小区采用丰富多样的现代园林景观设计，整体绿化率达到 30%。楼幢之间距离大约为十五米，采光情况较好。每天会安排多次垃圾回收，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。构建出光影交辉的五重主题景观体系，分别为艺术欣赏区、樱花漫步道、禅境冥想区、密林翠影区和生活品味区。

小区整体建筑风格以简洁大方为主，讲究古典美和对称，线条整齐，整体经典耐看。底层外立面为面砖，中层涂料，以橙色白色为主色调，给人安静舒适的感觉。虽然小区经历了4年的历程，但整体外立面较新，无明显脱落掉漆现象。

小区建筑面积为137857平方米，共有7栋高层，其中7号楼为公寓，楼间距开阔，整体观赏景观较好。 小区内户型以两房为主，户型区间在 55-120 平方米之间，有南北通及双南两种户型。普遍面积在55-95平方米间，房型为两房和三房；中间套户型均为两房，面积在55-77之间。

小区共有42个出入口，分为南门和西门，两入口距离较近。小区实行人车分流，小区保安队来往行人和车辆进出实行严格的管理，车辆行人刷卡才可进入。小区楼栋内设门禁，非本小区居民需再业主的授权下方可进入该楼栋。

重庆加州物业服务有限公司为中渝自持的的物业，属国家一级资质物业管理企业。对物业的管理认真负责，而且服务态度礼貌友善，各方面都比较公平。给业主居民们营造一个安谧静怡的环境与氛围。小区物业收费整体合理，服务态度比较礼貌友善有耐心。

小区日常配置多名保安，均为男性。两个入口各配置人员轮流值班，各个时段都有保安在小区内巡逻。小区每幢楼均设有门禁，外来人口需要业主的许可后才可进口，小区安保系统与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。

中渝春华秋实周围商业配套设施较为完善，周边多是中小型超市，但没有大型的购物商场、附近的便利店有永辉超市、喜尔乐超市等等。大都能够满足居民日常购物需求。 小区签约永辉超市，出门便可购物，大部分日常购物需求得以满足。 西城百汇购物广场位于重庆市沙坪坝区康城北路1号，距离小区1300米，集购物、娱乐、休闲于一体，平日可乘坐公交车前往。

小区周边医疗资源比较充足，有数家药店、医院和社区卫生站，看病买药比较方便。最近的是重庆好德医院，是一所二级综合民营医院。距离小区1100米。 还有金梦谷大药房，距离小区仅有200米。基本上满足业主们就医的需要。

周围的生活服务配套较为齐全，小区周围分布了许多银行，有中国农业银行、中国银行、中国工商银行、中国建设银行、招商银行，方便小区居民办理银行业务。 小区周边有康居西城惠民农贸市场和家家综合农贸市场，生活采购较为便利。康居西城惠民农贸市场距离小区1400米，经营范围包括：蔬果、干货、肉类等，种类丰富，蔬果新鲜，人流量较大。

小区周边的公共资源较少，有浦大学城中央公园和大学城滑板公园，但距离都比较远。 浦大学城中央公园位于重庆市大学城艺德路，距离小区2400米，环境优美，氛围安静，适合散步休憩。 大学城滑板公园位于景和路与艺德路交叉口东150米，距离小区2100米，适合热爱滑板运动的年轻人来此娱乐。

越界影城位于大学城旭阳台北城4楼，距离小区1700米，总建筑面积达4000余平方米，设有8个多功能全数字化影厅，拥有全球领先的SONY高清4K放映设备。票价实惠，影片更新速度较快，是年轻朋友周末的好去处；

对于预算充足的改善型购房者，建议选择三房、四房的高层。视野更加开阔，房型设施更加科学合理，若是家中有孩子老人同住的话，建议选择低层房型，出入方便，生活舒适安全度高。

影响价格的小区房屋的主要因素有：距离地铁、学校的距离、商业配套的距离和装修的好坏，应该充分考虑到不同人群对楼栋位置的不同要求，对房屋进行新的粉刷和适当的装修，结合实际，并综合多方面因素定出合理价格。

对于业主出租房屋，建议小区高层近路可稍高于同小区低层内房。小区房龄较小，定价前，可对房屋进行适当的装修，并结合楼层的位置给出合理的定价， 对于租客租住房租，建议对带小孩的租房者而言，选择2-3楼的二房三房户型，楼层适中，采光情况良好，同时房屋建筑面积较为宽裕。 对于预算有限的年轻人而言，选择较小的房型、较为普通的楼层或与他人合租是不错的选择，以减轻经济压力。

影响租金价格的主要因素有，楼层的位置和装修的好坏，由于小区房龄较小，因此较好的装修能够在一定程度上为房屋增值。在定价前，对房屋进行适当的装修，并结合楼层的位置给出合理的定价，不可仅仅凭借某一优势而忽略房屋劣势，定高价，

小区地处大学城中心，地理位置优越，周边生活配套齐全，可满足各阶层人群需求。绿化程度较高，环境幽静舒适，小区居民居住体验较为良好。周遭又有许多的娱乐休闲去处，因此受到各年龄段人群的青睐。

中渝春华秋实小区为2013年建成的商品房，故小区业主大多为了学生家长和高层白领。邻里关系较为融洽。常住的人群，多为在西永微电产业园区上班的白领人士，普遍文化水平较高，小区整体人员素质高。

小区租客多为高层白领和成家人士，租客选在该小区的原因主要有： 1.小区坐落在大学城板块，周边文化氛围较好； 2.小区周边交通便利，整体环境优雅，内设施配套齐全，符合各种人群的居住需求。