东原D8公馆二手房，重庆东原D8公馆附近楼盘新房，东原D8公馆均价-58同城

江北区东原D8公馆一房 32.4万

1 室 0 厅 1 卫

35㎡

东北

高层(共32层)

2014年建造

东原D8公馆

江北大石坝红石路317号

31.5 万

9000元/㎡

东原D8公馆精装好房电梯房近地铁中间楼层产权清晰

2 室 2 厅 1 卫

61㎡

东

中层(共32层)

2014年建造

东原D8公馆

江北大石坝红石路317号

唯一住房

73 万

11968元/㎡

大石坝东原D8公馆二房

2 室 0 厅 0 卫

61.81㎡

西北

高层(共32层)

2015年建造

东原D8公馆

江北大石坝红石路317号

115 万

18606元/㎡

江北区东原D8公馆精装二房近地铁近商圈次新小区

2 室 2 厅 1 卫

60.79㎡

东

中层(共32层)

2014年建造

东原D8公馆

江北大石坝红石路317号

满二年

70 万

11516元/㎡

单身小姐姐的梦中情房楼下轻轨商圈婚前自住婚后出租

1 室 1 厅 1 卫

50㎡

北

中层(共32层)

2014年建造

东原D8公馆

江北大石坝红石路317号

63.8 万

12760元/㎡

房源新上轻轨旁！ 2房急售68 拎包入住东原d8

2 室 1 厅 1 卫

57.64㎡

南

高层(共32层)

2014年建造

东原D8公馆

江北大石坝红石路317号

满五年新上

68 万

11798元/㎡

江北区东原D8公馆一房 67万

1 室 1 厅 1 卫

49.03㎡

南

低层(共32层)

2014年建造

东原D8公馆

江北大石坝红石路317号

67 万

13666元/㎡

江北区业主急售东原D8全新装修一房楼下就是轻轨商圈

1 室 1 厅 1 卫

33.83㎡

南

高层(共32层)

2014年建造

东原D8公馆

江北大石坝红石路317号

35 万

10346元/㎡

三天必买系列！东原D 8精装单配！安心出售随时看房！

1 室 1 厅 1 卫

33.83㎡

西南

中层(共32层)

2014年建造

东原D8公馆

江北大石坝红石路317号

唯一住房

38 万

11233元/㎡

江北区东原D8公馆一房 44万

1 室 1 厅 1 卫

35㎡

西

中层(共32层)

2014年建造

东原D8公馆

江北大石坝红石路317号

唯一住房

44 万

12572元/㎡

小区概述

东原D8公馆位于江北区大石坝板块，小区于2014年竣工，由重庆同原房地产开发有限公司开发完成；小区由超高层住宅组成，约有3栋商品房住宅，容积率约6.5，小区有1-2居室，面积在33㎡-61㎡左右，整体户型面积偏小；小区周边各项生活配套设施比较齐全，居民生活便捷度较高。

小区优缺点

优点

距离小区约1.5km是重庆SM广场，方便居民逛街；
小区距离重庆宝石花医院约972m，方便居民看病。

缺点

小区停车位不足，居民停车较为不便；
小区临近维礼路，部分楼栋有噪音。

地段交通

步行便捷度

9.1

地铁便捷度

8.5

公交便捷度

7.5

212米

步行至地铁

120个

附近公交站

7个

附近地铁站

距离小区约188m是大石坝地铁站，该站途经轨道交通5号线，居民乘坐地铁出行比较方便。江北大石坝①公交站距离小区199m左右，该站停靠113路、133路、148路等多路公交车，居民乘坐公交车出行较为方便。小区距离大庆村立交约744m，居民自驾出行比较方便。

附近学校

学前

9.1

小学

8.5

初中

9.1

154个

附近幼儿园

23个

附近小学

36个

附近初中

居住品质

小区绿化

7.3

舒适程度

6.1

新旧程度

8.5

停车便捷

7.8

物业服务

9.1

环境概况

小区绿化率约25%，小区花园种植着各类花草，生机盎然，居民晚饭后可来此散步；小区道路两旁栽种各类树木，净化空气，给居民提供了一个清爽自然的生活环境；小区内有凉亭和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天。

建筑特色

整体建筑风格以简洁大方为主，讲究古典美和对称，线条整齐，整体经典耐看。底层外立面为面砖，中层涂料，以米黄色为主色调，给人安静舒适、清新淡雅的感觉。小区整体外立面较新，无明显脱落掉漆现象。

楼栋分布

小区由超高层住宅组成，约有3栋商品房住宅，容积率约6.5，小区有1-2居室，面积在33㎡-61㎡左右，适合刚需型人群。

出入口

小区共有2个出入口，小区停车场位于红盛路东附近；出入口位于江北区鸿恩寺红石路段(大石坝公交站点旁)东原D8公馆附近，居民出行较为便捷。

综合配套

竣工年限

2014

总户数

2182户

绿化率

25.0%

容积率

社区总设施

小区花园；
健身器材；
凉亭；
儿童游乐。

物业服务

小区物业会安排专人对小区垃圾进行定时处理，维持小区干净整洁。保洁尽职尽责会每日多次打扫小区落叶，使小区卫生得到了保障。小区物业也会定时对小区内健身设备进行维护，定期对绿植进行修剪，保持小区整洁有序。

安保

小区设有电子门禁并配备安保人员，安保人员24小时执勤，居民可刷卡进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员登记才能进入小区；每个单元和楼梯口都有摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

物业信息

重庆新东原物业管理有限公司

物业费用

2.50元/㎡/月

车位

共805车位
地上445个，地下360个

车位比

1:0.37

停车费

地面180.00元/月，地下310.00元/月

生活配套

商业配套

7.9

就医买药

8.8

餐饮服务

7.0

银行金融

8.9

2个

购物中心

暂无

商场

116个

超市

1个

便利店

商业配套

距离小区约1.5km是重庆SM广场，是一家百货商场，方便居民逛街购物。距离小区约147m有天友生活(大石坝店)，超市货品齐全，居民日常采购比较方便。

医疗资源

小区距离重庆宝石花医院约972m，是一家综合医院，居民看病比较方便。距离小区约131m为易佑臣中医门诊，居民日常的感冒发烧可以来这里诊治。

生活服务

距离小区约336m是大石坝瑞昌菜市场，市场菜品齐全，居民买菜比较方便。距离小区约257m为中国邮政储蓄银行(江北区大石坝营业所)，居民办理银行的业务比较便利。

休闲娱乐

距离小区约72m为韦特普健身，居民闲暇时间可以来此健身，放松身心。距离小区约23m有有爱网咖，居民周末可到此上网打游戏，休闲娱乐。

东原D8公馆近1年房价查询

近3月

二手房均价

同比涨跌幅

01-12

12440元/㎡

0.02%

01-19

12438元/㎡

0.02%

01-26

12434元/㎡

0.03%

02-02

12448元/㎡

0.11%

02-09

12412元/㎡

0.29%

02-16

12328元/㎡

0.68%

02-23

12148元/㎡

1.46%

03-02

11898元/㎡

2.06%

03-09

11592元/㎡

2.57%

03-16

11274元/㎡

2.74%

03-23

11180元/㎡

0.83%

03-30

11230元/㎡

0.45%

近1年

二手房均价

同比涨跌幅

2024-05

11676元/㎡

24.11%

2024-06

12142元/㎡

19.99%

2024-07

11806元/㎡

22.2%

2024-08

12162元/㎡

17.51%

2024-09

11723元/㎡

16.99%

2024-10

11914元/㎡

12.54%

2024-11

12203元/㎡

8.78%

2024-12

12458元/㎡

3.64%

2025-01

12445元/㎡

0.39%

2025-02

12213元/㎡

1.89%

2025-03

11215元/㎡

11.57%

2025-04

11230元/㎡

12.16%

东原D8公馆问答

这小区是公寓吗？

辜彬彬：老师你好这个小区属于公寓的

YYYY-MM-DD
张玲：你好老师，东原D8公馆是公寓，水电费要比住宅要贵些，属于商业。不通气。不能落户，要买的话要考虑清楚哦

YYYY-MM-DD
韦林欣：您好，这个小区属于公寓。

YYYY-MM-DD
苏良均：老师那边是公寓具体的情况您可以到实地考察！

YYYY-MM-DD
张玲：你好老师，是公寓哦，你考虑住宅还是公寓嘛，过度可以考虑公寓的，长远考虑的话，还是住宅要好些

YYYY-MM-DD

有没有1000以内的包物业的单配

周琦：你好单配基本上在1300左右

YYYY-MM-DD
叶彬：不太好找，除非可能装修不太好的有可能

YYYY-MM-DD
昌永鹏：有的老师，你这边长租还是短租呢

YYYY-MM-DD
傅雪莲：你好老师东原D8公馆有1000以内的包物业的单配，你也可以在58同城上面搜索希望可以帮到你

YYYY-MM-DD
彭伟：您好，这个价格可能在年初不太好找，淡季有可能有希望能淘到

YYYY-MM-DD

有没有两室一厅的

陈瑶：您好！老师你好，有两室一厅，希望能帮到您

YYYY-MM-DD
账号已注销：老师你好，有两室一厅，

YYYY-MM-DD
唐思：有两室一厅的房子，2000

YYYY-MM-DD
邓睿：有两室的，随时看房。

YYYY-MM-DD
梁琴：你好，2栋有小两室户型，建筑面积60平左右，现在总价100万左右，租金2000块的样子，具体看装修和楼层。

YYYY-MM-DD

1200左右的有没有？有的话现在租，小户型

账号已注销：这边12000左右的是没有，稍微高点1400能找到。

YYYY-MM-DD
花俊峰：你好，1200暂时没有，价格大部分都在1400左右

YYYY-MM-DD
陈小松：这个小区租不到哦，你可以考虑一下周边小区

YYYY-MM-DD
李富成：您好，1200的房源很少，您可以提高一下预算

YYYY-MM-DD
孔浩安：你好，1200暂时没有，价格大部分都在1400左右

YYYY-MM-DD

有没有1300以内的单间配套出租

陈福：您好，有一套1300的大多数挂价都在1500

YYYY-MM-DD
黄青松：你好朋友大概都是在1500范围以内的呢

YYYY-MM-DD
陈福：有的还有需要吗可以带你看看

YYYY-MM-DD
焦婷婷：价格1300的有，你可以来看看

YYYY-MM-DD
程正强：您好！有的，请问您是否能够安排时间实地看房？

YYYY-MM-DD

有1300的吗

李国安：老师你好，有，具体看装修需求

YYYY-MM-DD
账号已注销：有的，那里单配主要看装修，如果您租的时间长，也更淘到好装修房源

YYYY-MM-DD
汪崇礼：你好老师有一套一千三的可以支持压一付一

YYYY-MM-DD
花俊峰：你好，老师，目前本小区1300左右的房源还有几套

YYYY-MM-DD
姜莲明：老师您好1300有点低，一般长租爱干净可以跟业主沟通一下价格优惠

YYYY-MM-DD

东原D8公馆周边小区房源

城市领地近医院交通便利带电梯精装修产权清晰

2 室 1 厅 1 卫

62.16㎡

东

高层(共32层)

2006年建造

城市领地

江北观音桥建新南路18号

满五唯一新上

69 万

11101元/㎡

江北核心位置 127平精准大三房还可看江业主安心出售

3 室 2 厅 1 卫

127.58㎡

西南

低层(共18层)

2005年建造

东方港湾

江北大石坝红石路472号

92 万

7212元/㎡

江北区东方港湾四房 105万看江大平层

4 室 2 厅 2 卫

152.14㎡

南

高层(共30层)

2005年建造

东方港湾

江北大石坝红石路472号

满五唯一新上

105 万

6902元/㎡

江北观音桥华新街轻轨2室100万

2 室 1 厅 1 卫

83㎡

南

中层(共33层)

2008年建造

城市领地

江北观音桥建新南路18号

满二年新上

100 万

12049元/㎡

江北区东方港湾三房

3 室 2 厅 2 卫

104.89㎡

南

高层(共18层)

2005年建造

东方港湾

江北大石坝红石路472号

147.5 万

14063元/㎡

东原D8公馆同区域房源推荐

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3 室 2 厅 2 卫

84.59㎡

南

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保利观澜(三期)

江北江北嘴凤澜路86号

135 万

15960元/㎡

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3 室 2 厅 1 卫

85.8㎡

南

中层(共30层)

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绿地海外滩罗丹公馆

江北鸿恩寺鸿恩路382号

94 万

10956元/㎡

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3 室 2 厅 2 卫

83.74㎡

东北

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118 万

14092元/㎡

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3 室 2 厅 2 卫

101.28㎡

南

低层(共31层)

2016年建造

江北嘴新鸥鹏教育城(一期)

江北五里店天澜大道55号

127 万

12540元/㎡

江北区保利观澜二期三房

3 室 2 厅 2 卫

87.46㎡

西北

低层(共30层)

2017年建造

保利观澜(二期)

江北江北嘴美澜路5号