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- 康德城市风云
- 9494 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 石小路177号
- 重庆市康德实业（集团）有限公司
- 重庆市康德物业管理有限公司
小区概述
- 康德城市风云位于九龙坡石桥铺板块石小路，于2013年竣工。康德城市风云景观设计上根据两侧的自然景观，采用对外借景、对内造景的手法，打造主题景观。通过高低错落的布置增强景观本身的层次感，以水位为主体的大型中庭景观，配合多种时尚元素组合出回归自然的主题。
小区优缺点
优点- 小区拥有丰富的休闲娱乐配套，幼儿园、游泳池、羽毛球场、篮球场、儿童乐园等系列设施打造充实愉悦的居住氛围
- 小区周边*资源配套齐全，重庆*距离小区600米左右，重庆市城建*距离小区270米左右，能满足居民基本需求
- 小区附近是地铁3号线，640米处是高庙村站，直达较场口，500米内有公交汽车站，468路直达建工康桥
缺点- 小区靠近银昆高速，经纬大道，会有一定噪音干扰
- 小区停车位配比1：0.5，高峰时期小区内停车位比较紧张
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.5
637米
步行至地铁
234个
附近公交站
7个
附近地铁站
1、小区附近的地铁1号线高庙村站距离小区640米左右，石桥铺站距离小区970米，居民可往返尖顶坡和小什字。
2、小区周边公交路线很多，823路距离小区340米左右，可直达五龙庙；148路距离小区400米左右，可直达红旗河沟枢纽站；830路距离小区460米左右，可直达南方香榭里。
3、小区附近200米处有上方新人居-停车场，附近250米左右的是奇峰自由湾-停车场。
4、小区靠近成银昆高速、五台山立交、大公馆立交、经纬大道等，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
10.0
小学
9.0
初中
8.8
192个
附近幼儿园
36个
附近小学
28个
附近初中
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
7.3
新旧程度
8.5
停车便捷
7.9
物业服务
8.8
环境概况
小区内的树木花卉整齐地分布在居民楼和花园间，绿化面积大，有很多种类的绿植花卉四季各种花卉争相开放，行走在小区内，空气清新，甚是享受。
建筑特色
小区是框架剪力墙结构，可抗8级以上地震，保养费用少，整体优雅而又别致。小区物业维护到位，墙面无脱落现象。
楼栋分布
小区总建筑面积约200000平方米，总占地面积约66667平方米，由高层组成。 康德城市风云可选户型多，1房2房3房都有，面积约55-115平方米。
出入口
小区一共2个出入口，主入口允许行人、车辆依靠刷卡或保安识别通过，次入口仅允许行人依靠刷卡或保安识别通过。小区内实行了人车分流，对于来往的行人和车辆，保安会对其进行识别或者刷卡才可进入。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1466户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区楼栋的入口处都设有信箱等设施，给居民生活带来了便利。小区内还设有老年活动室，篮球场等内部配置，是老人沟通邻里关系交流感情的重要场所。居民也可以适当锻炼身体，建立一个良好的生活习惯。
物业服务
卫生保洁方面，小区整体清洁程度较好，小区卫生清洁频率较高，包括清扫路面、处理垃圾等；在景观、设施维护方面，小区物业对绿植、公共设施维护情况良好，保养维护情况较好；绿植定期修剪，无杂乱、枯黄现象，整体环境较好。
安保
小区按楼栋配置人数，1栋有1个保安人员，负责24小时的全天候安保工作，以保障居民的居住安全。此外，小区还与110联网，一旦发生安全或偷窃事件，民警可快速赶到本小区，保护业主人身及财产安全，给小区住户提供了一个安全稳定的居住环境。
物业信息
物业信息
- 小区物业是重庆康德物业管理公司，地址位于小区6栋3楼物业办公室。
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共705车位
车位比
- 1:0.48
停车费
- 地面150.00元/月，地下400.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
9.0
餐饮服务
6.0
银行金融
8.5
2个
购物中心
暂无
商场
193个
超市
1个
便利店
商业配套
小区附近广场较多，距小区830米左右的是赛博数码广场，附近960米处是佰腾数码广场。
小区周边商业配套设施齐全，超市，商场众多，可以满足居民的日常购物需求。
距离小区大约680米处是中百超市，商品质量有保证，价格经济实惠。
距离小区约840米处是家佳超市，蔬菜及肉类都应有尽有，价格适中，服务周到，方便居民购物消费。
医疗资源
小区周边药店分布较多，距离较近，离小区最近的时珍阁大药房，只有200米，满足居民基本生活就近就医需求。
距离小区570米的是重庆格林医院；重庆仁汇医院距离小区890米左右，能够满足居民日常看病体检的需求。
重庆仁汇医院是一所集医疗卫生、科研、预防、保健为一体的综合性医院。
生活服务
小区周边生活配套服务相对比较完善，有银行、餐饮、菜场等，都在小区周边范围内，可以满足小区居民的日常生活需要。
1、小区附近380米处就是白马凼菜市场，能够方便居民的买菜需求，为居民提供了方便。
2、小区380米左右有果然甜鲜果店，610米处有水果超市，水果都非常新鲜，价格也很经济实惠。
3、小区260米左右是中国建设银行ATM，华夏银行距离小区290米左右，为居民存取款，办理业务提供了方便。
公共资源
小区附近图书馆较少，2.1公里左右有重庆图书馆，面积大，管内藏书丰富，各类杂志报刊应有尽有，书香气氛浓厚，极大程度上充实了附近居民的精神世界。
蓝光公园华府距离小区1.3公里左右，900米处是烟灯山公园，公园内环境优美，居民时常在这里锻炼，开展各项活动。
休闲娱乐
小区附近有多处休闲娱乐的地方，满足居民放松身心，释放压力的需求。
1、小区大约360米处有尊皇KTV，环境良好，装饰很美，回头客较多。
2、离小区430米左右的则是男孩女孩KTV，价格亲民，环境好，很多朋友聚会都会来这里。
3、小区附近有赛特斯健身俱乐部，健身房内配巡场教练和私人教练，巡场教练可以在你锻炼时提供免费帮助和指导，也负责应对各种突发情况。
康德城市风云近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
9662元/㎡
0.95%
01-26
9666元/㎡
0.04%
02-02
9663元/㎡
0.03%
02-09
9630元/㎡
0.34%
02-16
9609元/㎡
0.22%
02-23
9574元/㎡
0.36%
03-02
9499元/㎡
0.78%
03-09
9480元/㎡
0.2%
03-16
9488元/㎡
0.08%
03-23
9457元/㎡
0.33%
03-30
9461元/㎡
0.04%
04-06
9494元/㎡
0.35%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
10689元/㎡
16.05%
2024-06
10481元/㎡
16.94%
2024-07
10511元/㎡
16.86%
2024-08
10444元/㎡
15.89%
2024-09
10235元/㎡
17.28%
2024-10
10367元/㎡
14.56%
2024-11
10100元/㎡
14.8%
2024-12
10074元/㎡
11.05%
2025-01
9654元/㎡
13.62%
2025-02
9579元/㎡
13.67%
2025-03
9447元/㎡
14.02%
2025-04
9494元/㎡
11.11%
康德城市风云问答
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