乐至顺风庭1区小区测评
7.5
综合评分
排名 高于80% 的本商圈小区

小区概述

乐至顺风庭1区位于重庆市长寿区经开路7号,属于长寿板块。小区是高品质住宅小区,居住环境舒适。小区由超高层组成,住房户型方正,南北通透,采光通风情况较好。小区住户共3888户,住宅产权为70年。小区周边有多家集餐饮娱乐为一体的商业中心,能够满足年轻人享受现代都市生活的要求。

小区优缺点

优点
  • 小区距离白庙路口公交站500米,居民乘公交出行便利
  • 小区距离恒济医院900米,居民看病就医很方便
  • 小区内健身器材齐全,能给住户提供便利的文体活动
缺点
  • 小区为安置房,租客较多,人员流动性较大
  • 小区北侧的楼栋离经开路比较近,交通高峰期或者夜间对居民稍有噪音影响
地段交通
7.2 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.8

暂无

步行至地铁

156个

附近公交站

暂无

附近地铁站

公交:小区距离白庙路口公交站500米,距离长寿一中公交站500米,距离黄桷雅居公交站700米,通过该三个站点的公交线路有107路、106路环1、106路环2、201路、202路和203路等,可以给居民带来出行上的便利。 自驾:小区西门向西行驶200米到达沪渝高速,经开路距离小区100米,居民自驾出行便利。
附近学校
7.6 高于54% 本商圈小区

学前

7.7

小学

8.0

初中

7.5

53个

附近幼儿园

16个

附近小学

9个

附近初中

居住品质
7.6 高于76% 本商圈小区

小区绿化

7.3

舒适程度

6.9

新旧程度

8.5

停车便捷

6.0

物业服务

8.0

环境概况
小区绿化率为25%。小区道路两旁的植被郁郁葱葱,生长旺盛,花木葱茏。绿化带修剪得错落有致,十分美观。小区内人造景观设计美观,造型别致,与植被和谐一致。小区南北通透,道路宽阔干净,内环境与长江生态系统和谐统一,居住环境十分舒适。。
建筑特色
小区建筑风格为简洁大气的现代化风格。建筑线条流畅,结构规整,比例对称,整体协调统一。部分建筑颜色为深蓝色,呈现出优雅端庄的姿态,建筑颜色以青灰色为主,风格较为温柔明丽。建筑整体维护得较好,外观呈现出较新的状态。
楼栋分布
小区由超高层组成,住房户型方正,南北通透,小区住户共3888户,楼栋间距较开阔,采光通风情况较好。小区内设有电梯。小区一居户型为45㎡,二居户型为47㎡-74㎡,三居户型为85㎡-109㎡,四居户型为107㎡-109㎡。
出入口
小区有两个出入口,分别在西边和北边,小区西门靠近古桃路,北门靠近经开路。
综合配套
竣工年限
  • 2013
总户数
  • 1882户
绿化率
  • 25.0%
容积率
  • 3.8
社区总设施
  • 小区内部有健身器材,适合儿童娱乐和老年人锻炼身体。小区中心区域,环境幽静,是居民饭后娱乐的好去处。小区内多处配有长椅,较为干净,居民闲暇之余可以坐下来休息聊天。小区有老年人活动广场,老年住户可以在广场上跳舞锻炼。
物业服务
小区内基本无垃圾,公共区域如广场、道路、楼道等干净整洁,垃圾清运及时,绿化带精心修剪、浇水等,养护得较好。小区绿化区域设置有爱护花草的标语,十分贴心。
安保
小区安保工作到位,出入口设有保安室,对进出人员和车辆管理严格。保安24小时在小区内巡逻,且公共区域设有摄像头,保安室内的电子监控可随时监控小区内的情况。小区楼道内装有烟雾报警器等,消防设施齐全,安全标识设置合理,消防通道畅通。
物业信息
物业信息
  • 小区物业公司为业主自营。
物业费用
  • 0.00元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套
7.5 低于50% 本商圈小区

商业配套

7.9

就医买药

7.9

餐饮服务

7.5

银行金融

6.0

1个

购物中心

暂无

商场

114个

超市

1个

便利店

商业配套
小区周边商业资源较丰富,有红塔商场、晓林超市、稻我家三和鱼等。 1、红塔商场距离小区1.1公里,居民日常购物方便。 2、晓林超市距离小区400米,该超市吃喝玩乐一应俱全,可满足居民一站式购物需求。 3、稻我家三和鱼距离小区500米,环境较好,居民可到此就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富,有恒济医院、重庆市长寿区人民医院、重庆长寿张勇中医骨科医院等。 1、恒济医院距离小区900米,医院院区干净整洁,居民就医方便。 2、重庆市长寿区人民医院距离小区1.2公里,该院专业态度严谨,治疗效果突出。 3、重庆长寿张勇中医骨科医院距离小区900米,该院医资力量强大,医疗设备先进。
生活服务
小区生活服务配套较多,有重庆市农村商业银行、韵达快递、海之华大药房等。 1、重庆市农村商业银行距离小区900米,居民可到此处办理储蓄或理财业务。 2、韵达快递距离小区600米,居民收发快递方便。 3、海之华大药房距离小区500米,居民可在此购买家庭常备药品。
公共资源
小区附近公共资源丰富,有黄桷塆游园、凤山公园、林庄游园等。 1、黄桷塆游园距离小区900米,公园风景优美,居民可到此度过悠闲的周末时光。 2、凤山公园距离小区1.1公里,景色怡人,是居民休闲赏景的好地方。 3、林庄游园距离小区1.5公里,自然环境优美,居民可到此乘凉赏景。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多,有鑫乐迪量贩KTV、重庆金逸国际影城、马姐茶馆等。 1、鑫乐迪量贩KTV距离小区1.1公里,居民可到此处唱歌放松。 2、重庆金逸国际影城距离小区1.4公里,影院设备好,居民可到此观影。 3、马姐茶馆距离小区900米,居民可到此品茶,度过悠闲的下午时光。
交易价值
7.7 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.3

价格波动

6.0

成交量

8.9

买房建议
小区周围有较多写字楼,如长寿县乡镇企业投资大厦距离小区800米,寿星商务大厦距离小区1.3公里,红塔商贸大厦距小区1.1公里,万方大厦距小区800米,上下班方便,建议在周边写字楼上班的白领可以购买此小区,通勤时间短,能够保证较充足的睡眠时间。
卖房建议
小区靠近商业区,周围有较多高端写字楼,2公里范围内有长寿县乡镇企业投资大厦、寿星商务大厦、红塔商贸大厦和万方大厦等写字楼,居繁华都市要塞,占新CLD发展核心,得天独厚的市政基础和白金地段,可适当提高售价。
租房建议
小区周边生活配套齐全,1公里内有重庆市农村商业银行、韵达快递、海之华大药房等,居民日常生活便利。小区周边教育资源丰富,学校林立,1公里范围内有长寿一中、长寿区黄桷湾小学、第二实验小学等学校,并且户型较多,对于子女教育比较重视的工薪阶层的租客可以租住在本小区,既可以享受好的教育资源,又可以获得舒适的居住空间。
出租
小区周边有学校,1公里范围内有长寿一中、长寿区黄桷湾小学、第二实验小学等学校,能够吸引有孩子的家庭前来居住,是提升租价的有利因素。小区1公里内有重庆市农村商业银行、韵达快递、海之华大药房等,居民日常生活便利。因此可以适当提高租金。
用户评价
7.2 高于91% 本商圈小区
居住体验
小区周边环境优美,空气湿润,气候适宜居住。小区住宅质量好,防水、防潮效果好。小区的户型方正,南北通透,有利于空气对流,且带飘窗,冬季阳光充足,居住舒适度高。小区的社区风气良好,邻里关系和谐,平日里常有往来,相处极为融洽。
业主特征
小区周围有较多写字楼,如长寿县乡镇企业投资大厦距离小区800米,寿星商务大厦距离小区1.3公里,红塔商贸大厦距小区1.1公里,万方大厦距小区800米。故住户多为附近公司的上班族。居民综合素质较高,邻里关系融洽。
租户特征
小区租住多于自住,租客多是附近公司的上班族。选择该小区的原因有:1、小区距离工作地点近,上下班也很方便。3、小区周边配套设施完善,出行购物比较方便。3、小区内部环境优美,空气清新,居住环境舒适。
入住须知
物业费
  • 0.00元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯3.5元/m³
  • 第二阶梯4.22元/m³
  • 第三阶梯5.9元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.52元/度
  • 第二阶梯0.57元/度
  • 第三阶梯0.82元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯1.72元/m³
  • 第二阶梯1.89元/m³
  • 第三阶梯2.24元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费