鲁能南渝星城解读
朱娅
2021-11-02
到家了
特色
【轨道交通】小区带有2、3号线两条轻轨，距小区100米有311、195、190等多条交通路线
【小区户型】小区一共有13栋楼，围绕式的布局使中庭更加宽阔。小区环境优美，房子户型方正，小区有3梯8户和3梯10
【小区设施】小区绿植多，还有塑胶跑道乒乓台篮球场这些
【生活配套】距离小区100米有永辉超市、人民广场、鲁能南渝秀街、小区外围就有美食街
【房屋品质】鲁能开发的大盘，小区的品质有保障
不足
目前租客较多，车位紧张
曹真理
2021-12-19
到家了
特色
【轨道交通】门口又311.195.171.等多路公交车，小区后面就是鱼洞轻轨站
【小区户型】小区一共有13栋，其中58-61平方是俩房的，72-103平方的是三房，109-119平方的是4房的
【小区设施】小区配套成熟，有儿童游乐场，有篮球场，有橡胶跑道，有羽毛球场，还有游泳池
【生活配套】小区里面有自己的商业街，小区左边是华熙体育馆，出门右边是人民广场，对面就是永辉超市
不足
小区租客少，朝人民广场的比较吵
韦林欣
2021-03-27
到家了
特色
【轨道交通】小区属于双轻轨房，是二号线和三号线的起点站。距离轻轨站只有几百米。
【小区户型】小区总共有13栋楼房， 围合式布局让中庭面积更加宽阔。小区有三梯八户与三梯十户，适合刚需客户
【小区设施】小区中心有上千平方的绿化面积，中心设有儿童滑梯，沙池，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友都玩耍的很开心。
【生活配套】小区东门外20米就有生活超市，购物非常方便， 八号楼门前有儿童游乐沙池，特别适合小朋友玩耍。
【房屋品质】这是鲁能开发的大盘，小区的质量有保障。最早的是2016年开始修的， 2018年左右接房的
不足
整个小区的户型相对较小，只适合刚需人群。
杨洋
2021-10-12
到家了
特色
【轨道交通】小区带有2、3号线两条轻轨、距人民广场50米处有190、311、195、333等多条公交线路。
【小区户型】本小区一共有13栋楼房，小区环境优美，房子户型方正。1-10栋均为中小户型，11-13栋均为大户型。
【小区设施】小区中庭配有许多绿植，塑胶步道，儿童玩耍场地等
【生活配套】距离小区100米有永辉超市、人民广场、鲁能南渝秀街、华熙体育馆、满足一站式的生活社区。
不足
目前租客较多，人员复杂！ 车位紧张
肖文娅
2020-10-17
到家了
特色
【轨道交通】带有2号3号两条轻轨线，距离人民广场50米公交线路有190.195.311.333等多路公交路
【小区户型】小区共14栋高层，59平至111平均有，小区人车分流，楼间距宽，户型方正采光好，绿化面积高
【小区设施】小区中庭有游泳池，有环绕整个小区内部的环形健身步道，有小孩游乐设施，老人健身器材及休息区等
【生活配套】距小区100米有永辉超市，人民广场，鲁能渝南社街，华熙体育馆，满足一站式生活所需
不足
小区因是近两年的新小区，房价较高，税费偏高，因处老商圈，周边老房子较多
张俊莉
2021-09-04
到家了
特色
【轨道交通】小区300米左右有上轻轨，1号线，2号线，出门公共交通190.195.311.333路公交线路
【小区户型】2房至3房在61平米至111平米，南北采光和西北、东南向采光，拥有一个双中庭园林景观，采用围合式布局
【小区设施】小区内部有百分之30的绿化面积，其中篮球场，儿童乐园有滑滑梯，小沙滩，跷跷板等娱乐设施，可以广交朋友
【生活配套】小区外部有底商，向东200米人民广场，永辉超市，底商各种吃喝齐全
不足
个别楼栋超轻轨，有点喧闹。
李建
2021-07-10
到家了
特色
【轨道交通】距鱼洞轻轨站有800米，可在此乘坐3号线2号线，3号线坐三站可到万达广场，经16站可到重庆解放碑。
【小区户型】小区主要是推三梯10户，60－80平的二房二厅1卫的刚需房，80平以上的三房二厅2卫适合改善型的需求
【小区设施】小区二期二个篮球场，二个羽毛球场，小区中心有一个儿童娱乐场所，小区外也有一个，小朋友在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区旁边就是永辉超市、人民广场、和睦家医院、社保局等.
不足
人车分流做的不是很好，距离太近了点 车位紧张
赖航
2020-10-11
到家了
特色
【轨道交通】小区旁边配有双轻轨 2/3号线，小区门口既是 公交车站有 311-195-190等多条公交线路
【小区户型】本小区一共有13栋楼，小区环境优雅，户型方正，1栋到10栋为中小户型，11栋到13栋均为大户型
【小区设施】小区内配备游泳池，篮球场，环形树胶跑到，儿童游乐场等。
【生活配套】距离小区100米有永辉超市，人民广场，鲁能社区 华熙体育馆，满足一站式生活
不足
小区租客较多，朝马路户型有点吵
康文锋
2020-09-03
到家了
特色
【轨道交通】带有2、3号线两条轻轨，距人民广场50米公交线路有190、195、311、333等多路公交线路。
【小区户型】本小区一共有13栋楼，小区环境优美，户型方正，1栋-10栋都为中小型户型，11栋至13栋均为大户型。
【小区设施】小区内设有游泳池，篮球场，滑滑梯，橡胶跑道，小儿游乐场，等键盘娱乐器材，适应老年人，中年人和小孩玩耍
【生活配套】距离小区100米有永辉、人民广场，鲁能南渝社街，华熙体育馆，满足一站式生活。
不足
买来小孩读书的比较多，入住率不怎么高。
喻洋
2020-10-26
到家了
特色
【轨道交通】小区带有2、3号线两条轻轨、距人民广场50米处有190、311、195、333等多条公交线路。
【小区户型】本小区一共有13栋楼房，小区环境优美，房子户型方正。1-10栋均为中小户型，11-13栋均为大户型。
【生活配套】距离小区100米有永辉超市、人民广场、鲁能南渝秀街、华熙体育馆、满足一站式的生活社区。
不足
目前租客较多，人员复杂！
曾超
2021-10-10
到家了
特色
【小区户型】小区大部分都是3梯10户为主，户型不错，有刚需的也有改善的户型
【小区设施】小区内设有800平的儿童乐园，还有游泳池，羽毛球，篮球场等等
【房屋品质】鲁能的开发商物业都不错，小区环境管理也到位
不足
12 13楼考虑轻轨这边稍微有点吵
简红玲
2021-02-04
到家了
特色
【小区户型】小区1-8栋为小户型，有二室一厅 ，三室一厅，小区9-13栋是大户型，有三室的，有四室的
【小区设施】小区配套成熟，有儿童游乐场，有成人健身没施，有跑步步道，有篮球场，羽毛球场，游泳池
【生活配套】小区楼下自带商业有小型商超，药店，理发店等，言边就是鲁能秀街商圈，对面就有永辉超市
不足
每种户型都有一间卧室很小，朝马路的户型有点吵
刘杰
2021-10-20
到家了
特色
【小区户型】小区为3梯8户，围和式布局，主要推荐面积为82平米三房单卫，96平方的三房双卫，适合刚需过度。
【小区设施】小区中庭有近1500平米的园林绿化，绿化周边有儿童滑梯，沙滩等娱乐设施，适合小朋友玩耍交流。
不足
地下车库停车位不足，进小区公路经常有乱停车，导致进出小区路较窄
孙倩
2020-11-21
到家了
特色
【轨道交通】带有2号3号两条轻轨线，距离人民广场50米公交线路有190.195.311.333等多路公交路
【小区户型】小区共有13栋高层，59平至120平均有，小区人车分流，楼间距宽，户型方正采光好，绿化面积高
【生活配套】距小区100米有永辉超市，人民广场，鲁能渝南社街，华熙体育馆，满足一站式生活所需
不足
小区因为是近两年的新小区，房价较高，税费偏高，因处老商圈，周边老房子比较多
黎学双
2020-10-25
到家了
特色
【轨道交通】小区300米左右有上轻轨，1号线，2号线，出门公共交通190.195.311.333路公交线路
【小区户型】本小区有13栋楼房，小区环境优美，户型方正，1-10为中小户型，11栋到13栋为中大户型，
【小区设施】小区内有游泳池，篮球场，滑滑梯，橡胶跑道，小孩游乐场，运动器材，适合老年人，中年人，小孩玩耍
【生活配套】距离小区100米左右，永辉超市，人民广场，鲁能南渝社街，华熙体育馆，满足一站式生活
不足
买来小孩读书的比较多，入住率不是很高，
郑栋
2019-07-14
到家了
特色
【轨道交通】距小区1KM的有鱼洞轻轨站，在此可换乘2,3号线，经3站可到达巴南万达广场，经6站可到达重庆西站
【小区户型】小区总共有13栋，均是高层，围合式小区，户型主要为三室，均朝中庭，采光好，居家安静，楼间距约40米
【小区设施】小区中心有400平的绿地，绿地中间有游泳池，游泳池旁片有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多儿童在此玩耍
【生活配套】距大门口150米有永辉超市，距小区1500米有巴南人民医院，周边配套完善，为业主提供日常生活便利
不足
小区为次新小区，周边配套还不是很成熟
张健
2019-09-11
众天下
特色
【轨道交通】距离鱼洞轻轨站900米，可在此换成2号线，3号线，经3个站就是巴南万达，10站南平万达，方便
【小区户型】小区均为三梯8户，小区环境好，主推小户型，62两室两厅一卫为主力户型，71三房两厅一卫，适合刚需。
【小区设施】小区有的300米跑道，百分之35的绿化率，绿地周边设有儿童滑梯，秋千等等，篮球场羽毛球场，应有尽有。
【生活配套】距离200米处有谊品生鲜超市，永辉超市，周大福，朗豪大酒店早已入住，小区门口有幼儿园，还有儿童设施。
【房屋品质】由央企开发商鲁能操盘，16年统一一期清水交房，17年二期接房，钢化玻璃，隔音效果不错。
不足
距离地铁还是有点远了，周边都是老房子，老商圈
刘婷
2019-09-12
到家了
特色
【轨道交通】轻轨2号线和3号线鱼洞站下车步行696米（直线距离）； 公交线路：197、198、195至人民广场。
【小区户型】小区共有13栋高层，楼间距50米。户型为60-110平米为主，适合居住，建筑为南北，东南和西北采光。
【小区设施】小区配套：5栋有篮球场，6栋有游泳池，有健身器材，还有一个幼儿园，大门口有个养生会所。楼下有永辉超市
【房屋品质】双层真玻璃，隔音很好，地下室装有防水石膏板，防潮效果好，容积率3.97，绿地率35.01%
不足
小区总价有点高，楼间距比较窄。小区位置好，旁边就是大型商业 超市 所以租客较多。
朱舒平
2018-10-27
到家了
特色
【轨道交通】小区距离轻轨站800米，可在轻轨坐三号线到江北，渝北，坐二号线到大渡口，杨家坪。
【小区设施】小区内自带篮球场，游泳池，儿童乐园，业主在此可以健身休闲，儿童可在游乐场嬉戏玩耍。
不足
小区是新小区，周边老房子多，租客也比较多。
王永政
2021-12-07
特色
【轨道交通】距离3号线鱼洞轻轨站300米，3号线是贯穿重庆南北的主要交通轨道路线。
【小区户型】小区共13栋全部为高层，楼间距大采光好！
【小区设施】小区有一个大中庭，有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】小区外面有自己的底商，共两层，小区对面100米就是广场平时傍晚周边有很多市民锻炼.跳舞。
【居民素质】小区老人小孩住户多一些，多以三代人为主，居住氛围浓厚。
不足
位于巴南老城鱼洞，很多客户不接受这个地理位置。
