小区的绿化率为35%。小区的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区的环境十分优美，每天都有人定期打扫小区卫生，让人感觉非常干净整洁。

小区的建筑风格以现代化典雅的风格为主，楼栋线条流畅硬朗，雅而不俗。小区的外立面为石材，以棕色和灰褐色为主色调，整体恢弘大气。小区的维护比较得当，至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面较新。

小区占地面积为53332㎡，建筑面积为173060㎡，容积率为2.50，共23栋楼，有1469户，楼栋间距为70米，采光情况较好。小区内设有电梯。小区的户型有一居的31㎡-39㎡，二居的61㎡-64㎡。

小区主要有2个出入口，西门和东门，以西门为主出入口，西门在瑞吉欧幼儿园旁，靠近滨河路。东门在西永收费站旁，靠近西科三路。

小区物业整体服务质量非常好，服务态度相当亲切和善，物业收费合理。小区内每天都有保洁人员清扫楼梯街道，让人感觉十分干净整洁。小区专设了代收快递的服务点，可以给白天上班拿不到快递的居民带来方便。

小区出入口有保安管理处，有执勤人员引导外来车辆有序进出小区，外来访客需要登记才能进入。小区内有保安负责巡逻，能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区内的消防通道保持畅通，消防设施定期有专人维护。

小区周边商业资源较丰富，有高兴超市、创新百货超市和冯氏万州烤鱼等。 1、高兴超市距离小区600米，超市里的日常生活用品齐全，能够满足居民的购物需求。 2、创新百货超市距离小区400米，该超市商品种类丰富，服务质量较好，居民购物方便。 3、冯氏万州烤鱼距离小区600米，该餐厅风味独特，能够满足居民众多的口味需求。

小区周边医疗资源较丰富，有重庆新欧中西医结合医院、西永镇卫生院和西永村社区卫生服务站等。 1、重庆新欧中西医结合医院距离小区1公里，医院专业技术人员队伍强大、设备精良、设施先进。 2、西永镇卫生院距离小区1.4公里，该卫生院能够为居民提供优质医疗服务。 3、西永村社区卫生服务站距离小区500米，居民看病就医十分方便。

小区生活服务配套较多，有中国工商银行、西永标准化菜市场和昌野药房等。 1、中国工商银行距离小区800米，居民办理各项银行业务都很便捷。 2、西永标准化菜市场距离小区1.2公里，市场规模较大，能够很好的满足居民的采购需求。 3、昌野药房距离小区300米，居民购买家庭常备药品方便。

小区附近公共资源一般，有漫悠幽多肉植物园、寨山坪森林公园和西永广场等。 1、漫悠幽多肉植物园距离小区2.3公里，公园里的景色宜人，花草芬芳，让人心旷神怡。 2、寨山坪森林公园距离小区2.2公里，公园的景色优美，适合居民休闲锻炼。 3、西永广场距离小区2.6公里，是居民休闲放松的好场所。

小区周边休闲娱乐配套较多，有越进网吧、缤菲世界KTV和二姐茶坊等。 1、越进网吧距离小区500米，居民可来此游戏竞技。 2、缤菲世界KTV距离小区900米，居民可以来此一展歌喉。 3、二姐茶坊距离小区500米，居民可以来此聊天小聚。

对于有较高生活品质追求的购房者可以选择两居户型的较高的楼层，视野会比较开阔，采光和通风情况都很好，居住环境更浪漫温馨。对于单身的人群可优先考虑户型面积较小的房屋，总价相对较低，在减小自己经济负担的同时，又可以给自己提供一个较为隐私的空间。

小区周围自然环境极佳，物业服务有保障，且周边商业资源和公共资源也比较丰富。可适当提高售价。小区中高层楼房的户型南北通透，采光情况较好，楼层高度适宜，能够给居民高品质的生活。可适当提高售价。小区临近西永大道的楼栋，噪音比较大，会给居民休息带来困扰，可适当降低售价。

小区内均为电梯房，可以选择高一点的楼层，采光情况较好且视野开阔，居住体验舒适。建议经济能力有限的上班族可以选择一居或者与人合租二居房屋，该户型建筑面积较小，租金较低，可以在一定程度上较少经济压力。对于工作的白领，白天工作忙碌，晚上需要高质量的睡眠，可以租住在离马路较远的楼栋。

小区的租客多为年轻人，可以对房屋采用简洁大方的装修风格，添置一些符合整体风格的实用家具，方便租客拎包入住。对于小区中心的楼栋，居住环境相对静谧舒适，空气状况更清新，可以让居民享受到高品质的生活。定价可以适当高于其他楼栋。

小区的绿化环境清新宜人，道路两旁栽种的树木能够很好地遮挡阳光，净化空气，给居民提供一个清爽自然的生活环境。小区的邻里关系好，平日里互有往来，相处极为融洽。小区楼栋间距合理，住房的采光和通风效果很好，居住体验十分舒适。

小区地理位置优越，周边分布有海关单位和商场超市，居民大都为在海关单位上班的工作人员和在商场超市上班的员工，年龄在30-50岁之间，整体的文化水平较高、素质较高。邻里之间相处十分融洽。

小区自住偏多，租客较少，租户主要有在附近超市上班的员工和三口之家。租客选择居住在此的原因有：1、小区地理位置优越，周边的公交较多，居民上下班非常方便快捷。2、小区距离学校近，接送小孩读书方便。