- 春风与湖
- 13155 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 石杨路266号
- 重庆春风地产有限公司
- 重庆春润物业管理公司
小区概述
- 春风与湖位于重庆九龙坡区二郎板块，于2016年竣工，共有约22栋楼，主要由超高层组成，开发商为重庆春风地产有限公司。小区户型面积为66㎡到154㎡左右的2室到4室，户型多样。小区绿化率约为40%，容积率为4.18，居住环境优美。
小区优缺点
优点- 小区环境较好，适宜居住；
- 小区附近约833m有轨道交通环线陈家坪地铁站，方便居民出行。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不便；
- 小区西侧靠近翼龙路，有轻微噪音影响。
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.5
885米
步行至地铁
132个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区附近约833m有轨道交通环线陈家坪地铁站，居民乘坐地铁方便。小区附近约243m有彩虹路公交站，3202路公交车在此站停靠。距小区约320m有五台山立交，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
10.0
小学
8.9
初中
9.6
172个
附近幼儿园
32个
附近小学
35个
附近初中
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
6.5
新旧程度
8.9
停车便捷
7.7
物业服务
8.0
环境概况
小区采用园林景观设计，整体绿化率约为40%。植被与景观设计整体营造了一个干净整洁的具有观赏性的氛围。楼间距开阔，南北通透采光好。小区的中心区域，有一处花园广场，环绕在绿化丛中，还有可供住户休闲娱乐的凉亭和长廊，景致特别好。
建筑特色
小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格，以清新自然为主，充分考虑了区域大环境和小区内环境的和谐融汇，整体经典耐看。外立面以黄色为主要色调。楼栋外立面整体很新，没有出现裂痕或者脱落的现象。
楼栋分布
小区共有约22栋楼，主要由超高层组成，容积率为4.18。小区户型面积为66㎡到154㎡左右的2室到4室，户型多样。小区楼栋间距较窄，部分楼层的采光不是很好。
出入口
小区共有3个出入口，西门靠近科城路，东2门靠近链家地产附近。停车场靠近美丽美妆，供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 3839户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 4.18
社区总设施
- 中央花园；
- 篮球场；
- 儿童乐园；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务质量很高，服务态度亲切和善，物业费比较合理。小区公共区域设专人保洁，保持公共区域处于干净整洁的状态。物业定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
安保
小区门口设有门禁系统，外来人员需登记或经住户许可才能进入。门口值班室配有保安，会按照规定路线和时间进行 24小时不间断巡逻，随时保障住户的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 重庆春润物业管理公司
物业费用
- 0.90元/㎡/月
车位
- 共2900车位
车位比
- 1:0.76
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.1
就医买药
9.1
餐饮服务
7.5
银行金融
8.6
4个
购物中心
暂无
商场
169个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区附近约155m有春风商业广场，集购物、休闲娱乐等为一体，居民逛街方便。小区附近约447m有好又多超市(玖城壹街店)，超市商品种类齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区约145m有奇味干锅(石杨路店)，距离较近，居民外出吃饭方便。
医疗资源
小区附近约1.6km有高新区人民医院(院本部)，是一家二级综合性医院。小区附近约869m有九龙坡区重庆博爱医院，是一家综合性医院。距小区约147m有刘家风诊所，距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善，居民就医方便。
生活服务
小区附近约202m有菜多鲜农贸市场，市场上蔬菜、水果等种类齐全，居民可以多样化选择。小区附近约540m有重庆市农村商业银行(陈家坪分理处)，距离较近，居民办理银行类业务比较方便。距小区约236m有中国移动(石杨路营业厅)，居民办理通讯类业务也比较方便。
公共资源
重庆彩云湖湿地公园距小区约813m，公园景色很好，居民空闲可以去游玩。九龙坡区图书馆距小区约2.0km，图书种类比较齐全，居民可以来此借书看书。距小区约1.3km有石坪桥街道办事处，居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约1.2km有大地影院(重庆皇庭珠宝城店)，影院评价较好，居民空闲可以去观影。小区附近约1.1km有奥斯卡KTV(石桥铺店)，居民唱歌放松比较方便。距小区约247m有熙丰康春风与湖养生馆，居民养生美容比较方便。
春风与湖近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
13393元/㎡
0.16%
02-11
13377元/㎡
0.12%
02-18
13368元/㎡
0.07%
02-25
13342元/㎡
0.19%
03-03
13290元/㎡
0.39%
03-10
13254元/㎡
0.27%
03-17
13235元/㎡
0.14%
03-24
13220元/㎡
0.11%
03-31
13219元/㎡
0.01%
04-07
13221元/㎡
0.02%
04-14
13195元/㎡
0.2%
04-21
13155元/㎡
0.3%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
14909元/㎡
6.4%
2023-06
14646元/㎡
7.46%
2023-07
14536元/㎡
8.37%
2023-08
14268元/㎡
9.2%
2023-09
14114元/㎡
8.94%
2023-10
13830元/㎡
10.68%
2023-11
13567元/㎡
13.26%
2023-12
13462元/㎡
12.23%
2024-01
13426元/㎡
11.43%
2024-02
13351元/㎡
12.04%
2024-03
13220元/㎡
14.12%
2024-04
13155元/㎡
13.21%
春风与湖问答
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