小区整体绿化率43%左右，环境较好。多林园、花园，且因为小区相对较老，植被自然生长，形成了绿树成荫的自然景观。建议物业定期修剪维护，确保园区景观美化。物业卫生打扫比较及时，确保小区道路相对干净整洁。小区整体环境相对不错。

建筑风格主要为中式简约，小区外观比较朴实，外立面主要为瓷砖加涂料，以淡暖色系为主，整体设计清新大方。由于房龄较老，外立面需要及时修整翻新，以此来保证建筑干净漂亮。

小区为普通的公寓住宅，占地面积约为33226㎡，总体建筑面积约为120000㎡。约2796户，容积率为2.7。小区共由16栋小高层组成，主推户型约为 42㎡-142㎡的一居室和三居房，大户型南北通透，通风良好。

小区共有5个出入口，分别为西门，东北门，东南门，西北门和西南门。除西南门人车均可出行以外，其余4个门口都仅限行人通过。小区附近有多个停车场，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。

小区物业收费比较合理，物业服务相对一般，保洁人员态度较好，能够比较及时的打扫卫生，确保小区环境相对整洁。小区内设置快递柜，居民存取快递较为方便。但是小区车位管理有待提高，外立面维护需要重视，园林植被需要定期修建维护。

小区配备多名安保人员，他们24小时轮流值班，专业负责。且小区内部监控分布较广，保障小区内居民的人身财产安全。但是小区安全意识需要强化，外来人员管理需要认真对待。

小区周边商业设施完善，方便居民日常休闲购物。距离小区约1.7km是金象商厦，是一家集吃喝玩乐于一体的综合性购物中心，商场内日用百货种类齐全，娱乐设施完善，居民可到此处购物游玩。距离小区约1.4km是新世纪百货(陈家湾店)，是一家大型综合超市，货品丰富，方便居民补充生活所需。距离小区约258m是永辉超市（童家桥店），距离很近，居民选购日常用品比较方便。距离小区约106m有食惠餐馆（大水井），方便居民及时用餐。

小区周边医疗资源丰富，方便居民日常看病就医。距离小区约2.5km有重庆市沙坪坝区人民医院，该医院是一家二级甲等的综合性医院，为医保定点医院，医学水平较高，居民可到此处解决重大身体疾病问题，保证自身健康状态。距离小区约150m有沙坪坝民希门诊部，105m左右有沈宁西医诊所，距离都不远，居民感冒发烧等小的健康问题可到此解决。

小区周边生活服务设施完善，可满足居民日常生活所需。距离小区约364m有烈士墓农贸市场，菜品较为丰富，且多数新鲜便宜，居民可到此买菜。距离小区约130m有中国工商银行（重庆童家桥支行），距离近，方便居民办理各项金融业务。距离小区约159m有中国电信营业厅，约326m有中国移动（烈士墓营业厅），居民办理一些日常通信很方便。

小区周边公共资源丰富，可提高居民生活体验。距离小区约998m是磁器口后街，历史文化底蕴于天然景观和谐搭配，是居民日常休闲散步不错的去处。距离小区约1.1km有城市书房，书籍种类丰富，可基本满足居民日常读书需求。

小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲娱乐。距离小区约1.6km有沙坪坝电影院，距离较近，方便居民闲暇时光到此观影。距离小区约1.9km有透明瑜伽（三峡广场店）, 居民可到此处放松身心。距离小区约538m有一家游泳馆，居民可到此游泳锻炼，提高身体素质。

对于刚参加工作的年轻人来说，适合购买42㎡-80㎡左右的一居室或者两居室，空间相对够用，资金压力小，且该小区周围轻轨公交出行便利，方便上下班。对于改善性住房需求者来说，建议购买90㎡-142㎡左右的三居室，空间宽敞，且周边相关设施丰富，适合带孩子或家有老人的家庭居住。

小区车位较为紧张，对于有车位的业主来讲，房屋出售时可以附带上车位，有利于房屋出售。小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

建议单身人士可租42㎡左右的一居室或合租80㎡左右的两居室，经济负担不高，且周边交通方便，生活设施完善，适合年轻人上下班及购物就餐需求。建议家庭租户租住90㎡-142㎡左右的三居室，空间宽敞，且周边相关设施丰富，适合带孩子或家有老人的家庭居住。

小区周边交通便利，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，他们比较在意出行便捷度，可以提高出租率。另外小区周边教育资源比较丰富，房东也可重点关注有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高出租率。业主在出租房屋时，要保证房屋内卫生打扫干净，做好房屋电路，水管，燃气等各方面的维护保养。

小区整体绿化较好，绿色植被较多，多林园花圃，且因为小区相对较老，植被自然生长，形成了绿树成荫的自然景观生态环境宜居。小区周边轻轨公交贯穿，交通十分便利，居民出行较为方便。周边学校众多，方便孩子就近入学。居民的素质整体比较高，邻里和睦，居民居住体验感相对较好。

小区居民多为自住户，一般为有老人和小孩的家庭居多，彼此熟悉， 邻里和睦，居民素质比较高，生活氛围浓厚。