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正源福源解读

余林
2021-03-17
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，小户型66-77小户型两室两厅一卫的户型适合刚需人口。
【小区设施】小区中心有的绿化环境，绿地周边设有小孩玩的滑滑梯，跷跷板，秋千等等还有老人的运动场所。由
不足
小区游泳池很脏，乱停乱放居多
杨宏玲
2020-08-15
特色
【轨道交通】距离轻轨6号线蔡家站 直线距离150米
【小区户型】小区共有25栋小高层
【小区设施】小区设有游泳池 儿童乐园篮球场
【生活配套】小区外面有商铺都在营业 大门出来有生鲜超市 基本生活条件可以满足
不足
有一面靠公路 ，里高速路有点近 吵得很
账号已注销
2020-03-26
特色
【轨道交通】小区门口有一个公交车站，距离蔡家轻轨站6号线750 米左右，可换乘到主城各条线路
【小区户型】小区户型较齐全66平到76平的两房，86 平到92平的三房，楼间距在30米到50米左右。
【小区设施】小区中心有一个游泳池，健身器材，儿童乐园，篮球场，乒乓球，羽毛球场。绿化面积在百分之三十左右
【生活配套】出小区门口就有超市餐饮，能满足基本的需求。200米左右有个永辉超市。生活配套齐全
不足
小区部分楼栋朝中环快速干道，噪音太大。目前小区门口扩建4车道，交通不便，只能步行。没有大型超市，物业费偏高
王庆花
2020-03-25
特色
【轨道交通】小区门口有公交车559站台，离轻轨6号线蔡家站500米
【小区户型】小区一共有25栋楼，有高层跟小高层组和，有两房，三房都有
【小区设施】小区内有游泳池，儿童娱乐场所，老人健身场，羽毛球场2个，篮球场2个
【生活配套】小区周边有永辉超市，社区底商，社区医院，
【房屋品质】2016年交房，一般为2梯7户，楼层分为18楼，12楼和8楼三中层高，
不足
靠近中环快速干道，稍有噪音
朱国庆
2021-04-02
特色
【小区户型】小区共有25栋楼，其中1栋和8栋为非住宅楼栋，主推一室和两室的户型，其中也有三房的户型
【小区设施】小区内设游泳池和地下停车库，还设有足球场、乒乓球桌和篮球场
不足
小区紧挨着中环快速干道，比较吵闹
麦胡艺
2020-10-26
人人居
特色
【小区户型】小区均为2梯8户、有部分楼栋一梯4户、主要52-88平、一室 二室 三室都有、适合刚需人群.
【生活配套】小区门口有24小时营业超市、旁边还有永辉超市、为附近家人提供便利
【房屋品质】房屋有正源开发商操盘、17年8月清水交付.最高8-18楼
不足
后面18-23栋为中环快速通道.噪音有点大 住家有点影响
易亮
2020-06-03
特色
【轨道交通】小区门口有一个公交车站，距离蔡家轻轨站6号线750 米左右，可换乘到主城各条线路
【小区户型】共有25栋，为洋房和洋楼，小户型为主，二改三建面69～88平，两房58～74平
【小区设施】小区中心有一个游泳池，健身器材，儿童乐园，篮球场，乒乓球，羽毛球场。绿化面积在百分之三十左右
【生活配套】出小区门口就有超市餐饮，能满足基本的需求。200米左右有个永辉超市。生活配套齐全
不足
小区部分楼栋朝中环快速干道，噪音太大。目前小区门口扩建4车道，交通不便，只能步行。没有大型超市，物业费偏高
黄森浩
2020-05-17
特色
【轨道交通】目前到蔡家轻轨站有1.2公里。但是路修好之后只有800米。走路10分钟，而且门口就是公交车站
【生活配套】小区门口有生鲜超市和永辉超市，1公里到蔡家老街的农贸市场，800米到蔡家核心商圈。生活配套非常成熟
不足
小区目前在给道路阔道，目前交通方面肯定是有所不足的。而且该小区比较靠近中环快速干道，离中环近的楼栋肯定会有点吵闹，但是远离中环的楼栋影响不大。小区绿化面积比较大，但是树木年龄比较小
余波
2020-07-29
特色
【轨道交通】出小区门口直行600米是蔡家地铁站（6号线），小区门口是公交站。
【小区户型】该小区最高楼层18层，最低楼层8层。
【小区设施】小区绿化率%30，内设儿童游乐设施，健身器材，游泳池。
【生活配套】出门直行600米是地铁站，小区门口公交站，小区门口自带小型商业，有火锅，串串，生鲜超市，近人民路小学
【房屋品质】外墙还是很新，没有墙皮脱落，每栋楼的一楼都有大厅.
不足
小区不足就是靠最里面有两栋房子靠中环快速。
严懿
2020-05-28
特色
【轨道交通】小区外公交车站，600米蔡家轻轨站，可换乘1号线，5号线，3号线
【小区户型】主题二房三房的，南北通透，有高层，联排高层，有2梯6户的，1梯4户的。楼间距是大概50-60米左右，
【小区设施】小区内有1000平方的绿地，绿地占百分之30以上，内有健身器材，儿童娱乐设施，篮球场，游泳馆。乒乓球
【生活配套】小区外新开永辉生活馆，300米内小型超市、餐馆、酒店等一应俱全，离蔡家老街仅500米，赶场天非常热闹
【房屋品质】2015年开始组建，16年接的房。装修属于自己的风格。近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区绿化有一点点不茂盛，小区外有车辆乱停乱放不规范。
余洋洋
2020-03-27
特色
【轨道交通】小区大门口设有公交车站 步行500米到达六号线蔡家轻轨站
【小区户型】小区分为25栋 总高8-18层 2梯6户 两室三室位置 刚需户型
【小区设施】小区设有篮球场 乒乓球桌子 走在路边有休息的座椅。进大门口有游泳池等
【生活配套】小区的周边都是商业 平时出门逛超市都很方便 400米到达公园
不足
小区大门口还在修建道路现在有点噪音
汤凤
2020-03-11
特色
【轨道交通】轻轨6号线蔡家站，走路800米，公交车506.559.
【小区户型】一区一共25栋，都是小高层，总高有18的，有14的，有8楼的楼间距适中，采光没问题
【其他描述】物业是太吉物业，物业费1.8元，
【小区设施】小区自带的有游泳池，篮球场，儿童游乐设施，乒乓球场！
【生活配套】小区自带有巴蜀幼儿园，人民小学，门口有海鲜市场，距离菜市场很近
不足
大门口有一坡梯口，买菜不能拉上去
陈瀛
2020-07-28
特色
【轨道交通】正源福源交通便利，距离轻轨6号线蔡家站150米，交通发达。
【其他描述】新小区，楼龄新，绿化率％35，绿化比较好，容积率2，小区物业费1.8元一平。
【小区设施】小区是2016年才交房的，配置齐全，包涵了游泳池，篮球场，乒乓球球台，小型足球场，儿童娱乐设施等等
不足
容积率2，总户数2040户，人口密度稍大
李平
2020-03-24
特色
【轨道交通】轻轨站6号线直线距离800米 还有多班公交车
【小区户型】小区总共23栋楼 总高8、12、18楼 主要面积52 66 68 76 87 88平
【小区设施】小区游泳池 乒乓球台 羽毛球 篮球 足球场配套齐全 儿童乐园 滑滑梯 秋千 跷跷板
【生活配套】楼下500米就是永辉mini超市 宜品生鲜超市二十四小时营业
【房屋品质】2017年竣工 外墙保温 棕黄色外墙
不足
部分楼栋不能直达车库
邓港
2019-12-26
特色
【轨道交通】门口就是公交站，距离蔡家轻轨站800米，距离蔡家公园500米
【小区户型】小区一共25栋楼，1栋为商业，3栋一楼为物业，8栋为幼儿园，总层高分为8、12、14、18楼
【小区设施】小区有足球场、篮球场、羽毛球场、健身场所、游泳池等，从小孩到老人每个阶段都有对应的场所游玩
【生活配套】出门500米有一个蔡家中央森林公园，小区内部由各种游乐设施，小区自带幼儿园，门口也永辉超市
【房屋品质】由大连正源福源开发，自己的物业，15年统一以清水房交房，一室、两室、三室的都有，以改善为主
不足
部分楼栋不通车库，装修材料等不好运输
账号已注销
2020-10-03
特色
【小区户型】小区一共有25栋，为洋房和小高层，面积51－92平，户型方正，采光好，楼间距30－200米。
【小区设施】小区有游泳池，篮球场，足球场，乒乓球场，羽毛球场，儿童滑梯，健身器材等满足各年龄段的需求。
【生活配套】楼下有小区底商，旁边有大型的农贸市场，永辉超市，楼下就是公交车站。
不足
小区部分楼栋朝中环快速干道，噪音比较大。
杜永川
2020-08-13
特色
【轨道交通】正源福源交通便利，距离轻轨6号线蔡家站150米，交通发达。
【其他描述】新小区，楼龄新，绿化率％35，绿化比较好，容积率2，小区物业费1.8元一平。
【小区设施】小区中心有一个游泳池，健身器材，儿童乐园，篮球场，乒乓球，羽毛球场。绿化面积在百分之三十左右
不足
容积率2，总户数2040户，人口密度稍大
高壁辉
2019-12-27
特色
【小区户型】小区主要以小高层为主，大多数在8~12层的总高，2梯6户小户型为主。
【其他描述】物业费1块7每平方米，相对周边是比较偏高的价格。
【小区设施】小区有游泳池，篮球场，足球场，小孩玩耍的地方，各种运动设施非常齐全。
【生活配套】小区大门过马路都有永辉超市，生鲜超市。小区幼儿园自带。小学500米左右的距离。
【房屋品质】房屋都是南北朝向，采光通风效果都比较好，外墙面都有硅藻泥乳胶漆。
不足
离中干快速到比较近，车流量大。
唐钒芸
2019-12-18
特色
【轨道交通】距离轻轨站大概1.5公里，可以乘坐轨道6号线，通往主城，距离公交车站0.8公里，通往北碚和主城区
【小区户型】小区有25栋分小高层和单元房 2T8户 1T6户 总高 12 和 18 和8层的，适合刚需
【小区设施】小区内部有游泳池，有小朋友的玩耍的场地，有羽毛球和篮球场，小区绿化一般
【生活配套】小区门口有水果蔬菜超市，和日用品超市，可以满足日常购物，走路500米还有火锅店 ，早餐店，和中餐店
不足
小区目前不足就是门口在修一条双向4车道，
李金鑫
2020-05-18
特色
【轨道交通】正源福源交通便利，距离轻轨6号线蔡家站150米，交通发达。
【其他描述】小区所属正源物业服务有限公司，小区物业费1.8元。
【居民素质】小区本土居民较多，多以三代人为主，有老人帮忙照顾孩子读书，居住氛围浓厚。
不足
，小区靠近中环快速路噪音较大，物业服务有待提高，个别楼栋不直达车库。

正源福源附近小区解读

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