- 加州城市花园
- 9485 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 红锦大道25号
- 重庆中渝物业发展有限公司
- 重庆中渝嘉美房地产咨询有限公司
小区概述
- 加州城市花园位于重庆市渝北区龙溪镇板块。于2000年竣工。小区共17栋楼，容积率5左右，为高层建筑。小区绿化率40%左右，环境较好。小区户型面积有120㎡-350㎡左右的2-7居室，房屋户型适合改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区绿化率40%左右，环境较好；
- 小区附近有新光天地，方便居民购物。
缺点- 小区车位不足，居民停车不便；
- 小区距离风情大道较近，有一定噪音影响。
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.8
394米
步行至地铁
171个
附近公交站
7个
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。小区距离嘉州路地铁站394m左右，轨道交通3号线途经该站点，轨交出行方便；距离小区236m左右有金龙路公交站，停靠公交111路、861路，对于选择公交出行的居民来说比较便利；距离小区219m左右有风情大道，居民自驾出行也比较便利。
附近学校
学前
9.0
小学
8.9
初中
9.1
136个
附近幼儿园
34个
附近小学
30个
附近初中
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
6.2
新旧程度
7.3
停车便捷
6.9
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率达到40%，植被葱郁，环境雅致。道路两旁的草坪上灌木、矮树错落有致，整齐美观。小区内建筑与景观具有很好的交融性，小区内还有西式园林的水池凉亭和长廊，居民们饭后出来散步、聊天、放松身心，十分温暖和谐。
建筑特色
小区建筑的外表简洁装饰少，简单的几何形体做体块，干净朴素纤细素雅，小区外立面采用面砖和涂料，整体外立面维护得一般，外观相对陈旧。
楼栋分布
小区共17栋楼，容积率5左右，为高层建筑。小区绿化率40%左右，环境较好。小区户型面积有120㎡-350㎡左右的2-7居室，房屋户型适合改善型人群购买。
出入口
小区有9个出入口，分别为B大门、D大门、C大门、A大门、停车场、西南门、45号楼连接体停车库、东南门和地下停车场。B大门靠近嬉游国三高俱乐部，D大门靠近川耳匠，C大门靠近金鼎烟酒，A大门靠近嘉州社区治保委员会，停车场靠近D大门，西南门靠近美好美容美发，45号楼连接体停车库靠近首佳造型，东南门靠近C大门，地下停车场靠近重庆若归精品酒店。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 2892户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 5.0
社区总设施
- 网球场；
- 游泳池；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭。
物业服务
物业服务质量很高，服务态度很不错。对于住户提出的各种问题都能够及时进行沟通解决。每天都有保洁人员对小区的公共区域进行打扫，按照楼层每天进行垃圾处理，对于小区各个位置设立的垃圾桶也能及时进行处理，保证住户的居住环境干净整洁。
安保
小区的出入口处有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，为居民营造了一个安全放心的生活环境。每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经住户允许方可进入。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 重庆中渝嘉美房地产咨询有限公司
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地下300个
车位比
- 1:0.10
停车费
- 地面500.00元/月，地下500.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
9.9
餐饮服务
7.5
银行金融
10.0
2个
购物中心
暂无
商场
152个
超市
暂无
便利店
商业配套
新光天地距离小区约296m，方便居民逛街购物；永辉超市(加州店)距离小区约287m，方便居民购买生活用品。
医疗资源
重庆医科大学附属口腔医院距离小区约1.3km，是一家专科医院；小鹏社区服务站距离小区约270m，可以解决发烧感冒等日常问题；好药师大药房(加州分店)距离小区约175m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
加州菜市场距离小区约300m，距离小区较近，居民日常采买比较方便；距离小区102m左右有华夏银行(重庆加州支行)，居民日常存取款比较方便。
公共资源
安家咀体育文化公园距离小区793m左右，风景优美，空气清新，是休闲散步的好地方；距离小区223m左右有新牌坊派出所加州社区警务室，如遇相关问题可以及时寻求帮助。
休闲娱乐
距离小区约306m有英皇影城(新光天地店)，方便居民看电影；距离小区约193m有音乐房子(新光里店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约336m有Big Cat大猫健身(渝北店)，居民健身比较方便。
加州城市花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
9986元/㎡
0.03%
02-11
9969元/㎡
0.17%
02-18
9920元/㎡
0.49%
02-25
9853元/㎡
0.68%
03-03
9752元/㎡
1.03%
03-10
9682元/㎡
0.72%
03-17
9650元/㎡
0.33%
03-24
9637元/㎡
0.13%
03-31
9647元/㎡
0.1%
04-07
9674元/㎡
0.28%
04-14
9625元/㎡
0.51%
04-21
9485元/㎡
1.45%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10801元/㎡
6.85%
2023-06
10803元/㎡
6.94%
2023-07
10791元/㎡
7.07%
2023-08
10553元/㎡
4.77%
2023-09
10341元/㎡
2.19%
2023-10
10222元/㎡
4.7%
2023-11
9912元/㎡
5.54%
2023-12
9878元/㎡
5.33%
2024-01
9977元/㎡
2.78%
2024-02
9880元/㎡
5.28%
2024-03
9637元/㎡
10.24%
2024-04
9485元/㎡
11.38%
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