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- 升伟新意境
- 10903 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 龙山路558号
- 重庆升伟房地产(集团)有限公司
- 重庆升伟房地产集团有限公司
小区概述
- 小区位于江北区石马河板块，由升伟集团开发开发，于2007年竣工的，小区约2717户，容积率3.43。升伟新意镜小区总共有15栋，主推面积约为52㎡-141㎡左右的一居室到四居室，户型南北通透，通风较好，小区整体绿化率30%，环境一般，小区小面积住宅适合刚需人群购买，大面积住宅适合改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区于2007年竣工，房龄较老；
- 距离小区约377m有南桥寺轻轨站，交通便利，出行方便；
- 小区周边学校众多，方便学生接受教育。
缺点- 小区绿化面积30%，环境一般；
- 小区车位不足，停车难。
地段交通
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.3
342米
步行至地铁
192个
附近公交站
5个
附近地铁站
小区周边交通便利，轻轨公交贯穿，方便居民出行。距离小区377m左右有南桥寺轻轨站，途经轨道交通环线，距离较近，轻轨出行便利。距离小区约253m有五洲新村公交站，本站途经公交线路有117路、139路、151路、166路等，公交站点较多，居民出行方便。距离小区约759m，有龙山立交，自驾出行便利，居民出行注意避开高峰期，避免拥堵。
附近学校
学前
8.7
小学
8.3
初中
8.7
126个
附近幼儿园
20个
附近小学
25个
附近初中
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.1
新旧程度
8.0
停车便捷
6.2
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率30%，环境一般，园林景观设计，有多种绿植，树木高大，夏季遮荫凉爽。小区内绿化维护较好，物业修剪及时，确保园区美化。小区内有花园、凉亭民居闲余饭后可以在小区里散步闲逛，休养生息。外立面维护较好，道路干净整洁，舒适宜人。
建筑特色
小区是简单、规整的中式塔楼风格。小区全部是高层，小区整体呈错落式布局，简洁大气，建筑外墙采用砖红色和灰色面砖组成。建筑的外立面干净整洁，没有任何墙砖脱落现象，小区建筑总体维护较好。
楼栋分布
小区占地面积约230000㎡，小区约2717户，容积率3.43。建筑类形为塔楼公寓住宅，一共15栋，全为高层，视野开阔，主推面积在52㎡-141㎡左右的一居室到四居室，户型南北通透，空气对流，通风较好。
出入口
小区目前有四个出入口和1个地下停车场，北门临旗龙路，仅行人通过。西北门附近超市，购物可从此门出入。西门仅行人通行。西南门附近有较多餐饮、商店。机动车和人都可通行，高峰期容易拥堵，注意出行安全。停车场仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 2631户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.4
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 运动场地；
- 活动中心。
物业服务
小区为普通住宅，物业收费合理，物业服务质量较高。保洁人员服务态度较好，能够按时打扫小区卫生，保证小区环境卫生干净整洁。园林绿化人员及时维护，生态环境维护较好。
小区里快递代收点多，方便居民存取快递。
安保
小区配备多名安保人员，他们24小时值班，不定时在小区内巡逻，保证居民人身和财产安全。监控完善，范围广，避免意外事故的发生，设置门禁，居民刷卡入户，外来人员进入需要登记。小区治安情况好，居民素质高，附近有龙山派出所。
物业信息
物业信息
- 重庆市银城物业管理有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共125车位
- 地上40个，地下85个
车位比
- 1:0.05
停车费
- 地面150.00元/月，地下180.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.9
餐饮服务
7.8
银行金融
9.0
2个
购物中心
暂无
商场
130个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距小区532m左右，东日商厦是一个集吃喝玩乐于一体的大型商业化购物中心，距离很近，方便居民到此处购物逛街。距离小区586m左右有永辉超市，116m左右是源红便利超市，超市和便利店较多，方便居民采购日常所需。距离小区214m左右是懂春秋餐厅，距离较近，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民及时就医，距离小区533m左右有重庆市中医院，该医院是重庆市一所大型三级甲等医院，医疗设备先进、各种大小病都能得到治疗。距离小区约94m有江北宏志诊所。距小区约约103m有老中医药店，距离较近，方便居民及时就诊取药，确保自身健康。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，便于居民更好生活。距离小区828m左右有金色年华农贸市场，市场内蔬菜水果种类齐全，多数新鲜便宜，居民可到此处买菜选购。距离小区299m左右有农村商业银行，居民办理一些日常理财业务十分方便。距离小区503m左右有移动营业厅，方便居民办理一些日常通信业务并缴费，比较便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区170m左右有龙山派出所，距离很近，居民有重大问题纠纷可以寻求帮助，能够有效维护社区秩序。距离小区1.2km左右有石子山体育公园，公园内设施齐全，居民可以锻炼身体，欣赏风景，陶冶情操。小区内有蜗牛图书馆,图书种类齐全，方便居民来阅读，可以增加知识积累，保持心情舒畅。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施较多，方便居民日常休闲。距离小区357m左右有锦豪KTV，提供多元化服务，居民可到此处享受生活，舒缓身心压力，放松心情。距离小区211m左右有适普健古法养生，居民可以到此调理生息，了解养生，确保身体健身长寿。距离小区87m左右有羽毛球场，居民可到此处享受打羽毛球的快乐，锻炼身体，提高自身的身体素质。
升伟新意境近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
11211元/㎡
0.24%
01-12
11184元/㎡
0.24%
01-19
11164元/㎡
0.18%
01-26
11156元/㎡
0.07%
02-02
11116元/㎡
0.36%
02-09
11064元/㎡
0.47%
02-16
11007元/㎡
0.52%
02-23
10956元/㎡
0.46%
03-02
10924元/㎡
0.29%
03-09
10909元/㎡
0.14%
03-16
10915元/㎡
0.06%
03-23
10903元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
12287元/㎡
11.64%
2024-05
12361元/㎡
9.97%
2024-06
12429元/㎡
8.12%
2024-07
11916元/㎡
9.93%
2024-08
11447元/㎡
11.78%
2024-09
11355元/㎡
9.19%
2024-10
11125元/㎡
15.45%
2024-11
11157元/㎡
16.12%
2024-12
11255元/㎡
14.61%
2025-01
11160元/㎡
10.29%
2025-02
10972元/㎡
10.45%
2025-03
10903元/㎡
11.29%
升伟新意境问答
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