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- 保利山庄
- 17907 元/㎡
- 2018-05
- 住宅
- 商品房住宅
- 鸿恩二路138号
- 保利(重庆)投资实业有限公司
- 保利重庆物业管理有限公司
小区概述
- 保利山庄位于重庆市江北区大石坝板块，竣工于2012年，由保利（重庆）投资实业有限公司开发建设。小区一共有23栋楼，容积率为1.47，小区户型面积区间为96㎡到194㎡左右，户型为1居室到5居室。小区的植被覆盖面积较小，绿化率为31%左右。
小区优缺点
优点- 小区物业是品牌物业，服务质量较高；
- 距离小区约810m有东原悦荟新新park，居民购物逛街很方便。
缺点- 小区绿化率为31%左右，植被覆盖面积比较小；
- 小区内停车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.8
936米
步行至地铁
162个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区约980m有轨道交通5号线大石坝地铁站，居民轨交出行方便；距离小区约100m有鸿恩三路公交站，此站停靠847路公交车，距离小区约370m有鸿恩二路公交站，此站停靠844路公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约450m就是鸿恩三路，居民自驾出行便捷方便。
附近学校
学前
9.1
小学
8.5
初中
9.0
151个
附近幼儿园
23个
附近小学
33个
附近初中
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
9.4
新旧程度
9.0
停车便捷
8.3
物业服务
9.3
环境概况
小区绿化率为31%左右，花草树木高低有序，总体环境比较不错；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，天气好的时候，居民带小孩在此玩乐。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面使用的是卡其色的面砖；该小区于2012年竣工，小区楼房外立面较新，没有明显的脱皮和掉粉现象。
楼栋分布
小区一共有23栋楼，容积率为1.47，小区户型面积区间为96㎡到194㎡左右，户型为1居室到5居室；小区的楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好。
出入口
小区一共有6个出入口，分别是西1门、南门、北门、东门、梧桐停车场、停车场，其中北门临近鸿恩二路，南门临近6幢，西1门临近保利江上明珠A组团别墅，东门临近西1门，梧桐停车场临近恩居地产，停车场临近芒我，居民进出小区比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2018-05
总户数
- 863户
绿化率
- 32.0%
容积率
- 1.0
社区总设施
- 健身器材；
- 活动中心；
- 儿童乐园；
- 凉亭。
物业服务
小区外墙由物业维护，没有出现墙皮脱落现象，外立面维护较好；小区保洁人员充足，认真负责，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好；小区内设有快递柜，方便居民随时收发快递。
安保
小区的出入口处有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，严格按规定登记。按规定巡逻路线和规定时间巡查所辖物业，留意治安消防情况，并作好记录。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 保利重庆物业管理有限公司
物业费用
- 3.5元/㎡/月
车位
- 共775车位
车位比
- 1:0.90
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.9
餐饮服务
7.0
银行金融
9.8
2个
购物中心
暂无
商场
96个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约810m有东原悦荟新新park，商场内商品种类丰富，为居民逛商场休闲提供了很大便利；距离小区约430m有乐百惠便利店，基本能够满足居民的生活需求；距离小区约1.6km有铜锣湾茶餐厅(重庆天地店)，是居民聚会吃饭的好选择。
医疗资源
距离小区约1.2km有重庆骑士医院，居民生病时可以到此处就医；距离小区约450m有泽江诊所，距离小区较近，居民平时生病时可以来这里看病；距离小区约430m有万和医药连锁(红原路店)，居民日常买药非常方便。
生活服务
距离小区约450m有首创黔特农贸市场，有需要的居民可以来这里买菜；距离小区约570m有兴业银行(红原路社区支行)，居民办理金融投资业务比较便利；距离小区约450m有中国电信(东原D7营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约520m有重庆市药品监督管理局(检查一局)，居民可以就近处理相关业务；距离小区约470m有鸿恩寺森林公园，是周围居民茶余饭后娱乐休闲的好去处；距离小区约2.1km有小毛人图书馆，喜欢看书的居民周末时间可以来这里借阅。
休闲娱乐
距离小区约700m有美乐汇KTV(东原D7店)，喜欢唱K的居民可以来这里娱乐；距离小区约540m有足浴养身馆，居民下班可以来这里按摩放松；距离小区约890m有重庆瑞西瑜伽培训(江北东原D7店)，喜欢瑜伽的居民可以来这里报名学习。
保利山庄近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
17741元/㎡
0.22%
02-02
17866元/㎡
0.7%
02-09
17766元/㎡
0.56%
02-16
17867元/㎡
0.57%
02-23
17865元/㎡
0.01%
03-02
17837元/㎡
0.16%
03-09
17782元/㎡
0.31%
03-16
17766元/㎡
0.09%
03-23
17791元/㎡
0.14%
03-30
17824元/㎡
0.19%
04-06
17907元/㎡
0.47%
04-13
17907元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
18801元/㎡
21.61%
2024-06
19654元/㎡
18.06%
2024-07
20736元/㎡
13.55%
2024-08
19465元/㎡
18.85%
2024-09
20537元/㎡
14.38%
2024-10
19113元/㎡
20.31%
2024-11
17524元/㎡
26.94%
2024-12
16837元/㎡
28.6%
2025-01
17772元/㎡
25.58%
2025-02
17880元/㎡
14.49%
2025-03
17805元/㎡
5.45%
2025-04
17907元/㎡
3.5%
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