小区是园林式设计理念，绿化面积约30%，绿植种类较多，，道路两旁有各种的花草树木，整体景观以绿色为主要颜色，布局和设计整齐大气，给人以视觉享受；小区物业保洁人员责任感较高，垃圾清理和设施维护较为及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个环境。

小区以7栋小高层和50栋联排别墅和3栋叠拼别墅组成，房屋是钢筋混泥土结构，外立面以红色为主米黄色为辅，整体看上去比较简洁大气；小区房龄较新，物业维护工作也做的比较好，外立面较新。

小区总占地面积约233450㎡㎡，总户数约为236户，公7栋小高层和50栋联排别墅和3栋叠拼别墅组成，小高层热销户型为80㎡左右的小三居，南北通透，户型较好，适合刚需人群；联排别墅热销户型为140㎡-210㎡，别墅内整体户型设计合理，居住舒适度较高，适合改善型住房人群。

小区有两个出入口，2号门是在小区南侧靠近永祥路，允许车辆和行人出入，4号门靠近西坤路，此出入口仅行人可以通行；小区采取了人车分流，大大的提升了出行安全性。

小区物业公司是百强企业，物业服务质量较好，保洁服务态度良好，能保证做到微笑服务并且工作认真负责，地面楼道清洁度比较高；小区内建筑物及设备会定期维护，目前维护状况较好，给业主带来了很好的居住体验。

小区是封闭式小区，安保人员配备充足，24小时全日制轮岗，定时还会对小区内进行巡逻；每栋楼都有单独的门禁系统和楼栋管家，外来人员需持门禁卡或在业主的授权下才能进入楼栋，大大的提高了安全性；小区安保系统与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；

距离小区1km左右是融创茂，是一个多元化的购物娱乐中心，还是一个开放式的主题乐园；距离小区500左右，有永辉超市和爱客多超市，可以满足业主日常用品的选购；距小区约500m餐饮种类特别丰富有国长餐馆、御坊老火锅、九盾桃花源融合菜等各种美食可供周围居民选择。

距小区约2km是沙坪坝区陈家桥医院，此医院是综合型的国家二级医院； 距离小区约1.6km是土主镇卫生院，是一家综合门诊类型的诊所，可满足居民日常的就医；距小区300m有多家药店，有公信网大药房、德康阁大药房和荣欢大药房中药馆，居民日常感冒发烧买药比较方便。

距离小区约1km有鲜康菜园农贸市场和龙湖拉特芳斯农贸市场，肉类、蛋类、蔬菜海鲜都比较齐全，方便居民上下班的时候进行采购；距小区1.5km范围内有多家银行和ATM取款设备如：中国农业银行、重庆银行等，方便居民日常办理现金或者金融类业务；距离小区约500m内有联通、电信、移动营业厅，居民平时办理通信业务十分方便。

小区周围公共资源非常丰富，距离小区1km左右有虎溪河公园，公园内环境优美，景色宜人可以带老人或者小孩进行游玩；距离小区约2.5km是重庆张治中纪念馆，也是原清代宗教庙宇，是宗教文化中少数体现儒、释、道三教合一的重要古建文物。

距离小区600m左右，有渝运动 51FIT健身、梵一瑜伽、韩武德跆拳道(微电园馆),有喜欢运动的居民可以选择相对应的运动项目；距离小区约700m左右有水韵江南SPA休闲会馆、天街足浴、休闲茶楼等方便居民休闲缓解工作生活压力，丰富了业主的日常生活。

此小区分为小高层和别墅： 对于预算比较紧张的新婚夫妇和年轻白领来说，可以考虑小高层面积在72㎡-92㎡的三房，整体户型实用性较强，预算在110万-125万之间即可购买，可办理分期贷款，资金压力相对较小，而且小区附近交通十分便利，上下班出行较为便捷； 对于对居住品质有一定要求的业主，可选择小区内的联排别墅和叠排别墅，小区私密性较好，安保系数较高，采光好是舒适感较强的改善房。

小区靠近地铁站，业主可以将房屋出售人群定位到上班族人群，交通便利上下班较为方便，一定程度上可提高成交率。小区距大型购物商场较远，但是医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可以加快房屋出售速度。

小区物业及整体环境较好，年轻的上班族来说，可以选择小区里的小高层居住，租金较低，小区距地铁站约900m，上班出行较为便利； 对于家里有老人和小孩的租户来说，建议选择90㎡-129㎡的三房户型，方便给家庭成员留出独立的生活空间，而且周边学校很多，可以满足孩子的教育需求。

据上班人士表示，住在该小区上下班比较方便，周边地铁站及公交站距离小区较近，节约不少时间；据家庭住户表示，居住在本小区环境较好，噪声较小且周边的购物娱乐逛街地方距离小区较近，不用出远门，孩子上下学很方便，家长接送很方便。自住居民的素质整体比较高，整体给人安静舒适的居住感受。

小区小高层多为年轻的白领和新婚夫妇所购买，小高层多为72㎡-92㎡，白领一个或者两人居住的情况下，房型面积充足，符合普通白领的购房需求。而联排别墅和叠排别墅，多为想提升生活品质改善型人群和境外人士购买；