融汇半岛五园湾(B区)二手房，重庆融汇半岛五园湾(B区)附近楼盘新房，融汇半岛五园湾(B区)均价-58同城

120 万

9757元/㎡

做个五房六房都可以还可以做麻将室也行环境好

4 室 2 厅 2 卫

139㎡

西南

高层(共17层)

2010年建造

融汇半岛五园湾(B区)

巴南融汇融汇大道5号

103 万

7411元/㎡

融汇同小区难得找到这种装修横厅大阳台三房价格诚意出售

3 室 2 厅 2 卫

122.74㎡

南

低层(共23层)

2010年建造

融汇半岛五园湾(B区)

巴南融汇融汇大道5号

71 万

5785元/㎡

保持新没怎么住安心卖看大中庭近地铁拎包入住！

3 室 2 厅 2 卫

104.44㎡

东

高层(共28层)

2010年建造

融汇半岛五园湾(B区)

巴南融汇融汇大道5号

唯一住房

78.2 万

7488元/㎡

融汇半岛3房书房户型巴适大阳台保持好

3 室 2 厅 2 卫

103㎡

南

中层(共23层)

2010年建造

融汇半岛五园湾(B区)

巴南融汇融汇大道5号

76 万

7379元/㎡

（）近地铁正3房拎包入住随时看房！

3 室 2 厅 1 卫

83.79㎡

东北

低层(共29层)

2010年建造

融汇半岛五园湾(B区)

巴南融汇融汇大道5号

唯一住房

56 万

6684元/㎡

129平满二住房电梯房精装修诚心出售价格可议

3 室 2 厅 2 卫

129㎡

南

中层(共24层)

2010年建造

融汇半岛五园湾(B区)

巴南融汇融汇大道5号

85.4 万

6621元/㎡

巴滨路品质小区拎包入住随时看房南北通透！

3 室 2 厅 2 卫

122㎡

南

中层(共23层)

2010年建造

融汇半岛五园湾(B区)

巴南融汇融汇大道5号

88.8 万

7279元/㎡

地铁旁融汇清水大三房业主这边很诚心出售欢迎随时看房

3 室 2 厅 2 卫

123.69㎡

南

高层(共28层)

2010年建造

融汇半岛五园湾(B区)

巴南融汇融汇大道5号

73 万

5902元/㎡

融汇半岛五园湾(B区) 豪华精装近地铁朝向好交通便利

2 室 2 厅 1 卫

81.47㎡

东南

中层(共23层)

2010年建造

融汇半岛五园湾(B区)

巴南融汇融汇大道5号

53.5 万

6567元/㎡

小区概述

融汇半岛五园湾(B区)位于巴南区域融汇板块，竣工于2014年，由重庆融华房地产有限公司/重庆融汇实业有限公司开发完成，小区容积率约为2.95，小区共有16栋楼，均为高层建筑，小区户型面积有60㎡-202㎡左右的2-5居室，小区整体绿化率约30%，环境一般。

小区优缺点

优点

小区附近约1.7km是新世纪百货(马王坪店)，方便居民逛街购物；
小区距离江南农贸市场较近，居民采买肉菜很方便。

缺点

小区车位相对不足，居民停车不是很方便；
小区2.5km范围内没有大型医院，居民就医不便。

地段交通

步行便捷度

7.2

地铁便捷度

7.5

公交便捷度

7.5

922米

步行至地铁

123个

附近公交站

2个

附近地铁站

小区周边交通便利，距离小区约960m处为长江二桥地铁站，途经轨道交通18号线，居民可乘坐地铁出行。距离小区140m左右是五园湾公交站，该站停靠319路、340路、349路等公交，小区附近约255m还有融汇大道下路口公交站，该站停靠340路公交，居民可乘坐公交出行，距离小区约445m是汇滨二路与峡谷路交叉口，居民自驾出行方便快捷。

附近学校

学前

8.0

小学

7.9

初中

8.0

66个

附近幼儿园

14个

附近小学

13个

附近初中

居住品质

小区绿化

8.5

舒适程度

7.3

新旧程度

8.5

停车便捷

8.0

物业服务

8.5

环境概况

小区绿化率约30%，小区路边树木高大茂盛，植被种类多样，平时有居民在此散步，小区中心有大型活动中心，配有健身设施和儿童娱乐设施，方便居民闲暇时间锻炼娱乐，小区整体环境优美整洁，居住舒适。

建筑特色

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以白色为主，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。

楼栋分布

小区容积率约为2.95，小区共有16栋楼，均为高层建筑，小区户型面积有60㎡-202㎡左右的2-5居室。

出入口

小区设有3个出入口，南门靠近15号楼，湾东北门靠近14号楼，东南门位于汇滨二路与融汇五园湾支路交叉口东北100m。

综合配套

竣工年限

2014

总户数

968户

绿化率

30.85%

容积率

2.95

社区总设施

小区花园；
儿童娱乐设施；
健身器材；
游泳池；
篮球场；
羽毛球场。

物业服务

小区物业的服务质量不错，会及时修剪绿植，保证绿植美观，也会定期维护小区内的公共设施，确保居民使用时的安全，小区有专门负责打扫卫生的保洁人员，能够及时的将小区的垃圾清理干净，小区环境干净整洁。

安保

小区门口有保安24小时值班，外来人员出入需要登记，小区内监控比较完善，可以随时关注小区的安全情况，而且监控已与110联网，一定程度上可以保障住户的生命和财产安全。

物业信息

重庆融汇物业管理有限公司

物业费用

1.2元/㎡/月

车位

共892车位
地上269个，地下623个

车位比

1:0.92

停车费

地面150.00元/月

生活配套

商业配套

7.5

就医买药

7.5

餐饮服务

6.0

银行金融

7.7

1个

购物中心

暂无

商场

69个

超市

暂无

便利店

商业配套

小区周边的商业配套比较完善，距离小区1.7km左右有新世纪百货(马王坪店)，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约170m处有全聚源超市，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约745m处有徐鼎盛(西流沱店)，居民聚会时可以到此。

医疗资源

小区周边医疗配套匮乏，2.5km范围内没有大型医院，居民就医不方便。距离小区约145m有中医综合诊所，居民感冒方便去打针。距离小区约135m有桐君阁大药房，居民买药比较方便。

生活服务

居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区1.6km左右的江南农贸市场，比较便利；距离小区460m左右有重庆市农村商业银行，居民办理银行业务方便；距离小区460m左右有中国移动(融汇大道二站)，办理一些日常通信业务比较便利。

公共资源

小区周边公共资源完善程度较好，距离小区2.2km左右是重庆市巴南区公共图书馆(李家沱直属分馆)，居民可以去浏览阅读，丰富知识；距离小区约905m处是巴滨城市公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。

休闲娱乐

距离小区约2.3km有华府影院，方便居民看电影。距离小区约740m有W量贩式KTV，方便居民唱歌娱乐。距离小区约1.2km有龙海健身(融汇半岛精品店)，方便居民健身锻炼。

融汇半岛五园湾(B区)近1年房价查询

近3月

二手房均价

同比涨跌幅

01-19

7515元/㎡

0.65%

01-26

7488元/㎡

0.36%

02-02

7459元/㎡

0.39%

02-09

7420元/㎡

0.52%

02-16

7402元/㎡

0.24%

02-23

7416元/㎡

0.19%

03-02

7392元/㎡

0.32%

03-09

7378元/㎡

0.19%

03-16

7376元/㎡

0.03%

03-23

7358元/㎡

0.24%

03-30

7358元/㎡

04-06

7358元/㎡

近1年

二手房均价

同比涨跌幅

2024-05

8428元/㎡

11.83%

2024-06

8005元/㎡

12.96%

2024-07

7729元/㎡

16.5%

2024-08

8145元/㎡

13.96%

2024-09

8437元/㎡

7.87%

2024-10

7715元/㎡

14.87%

2024-11

8182元/㎡

11.56%

2024-12

7855元/㎡

17.32%

2025-01

7483元/㎡

15.87%

2025-02

7415元/㎡

10.49%

2025-03

7358元/㎡

13.93%

2025-04

7358元/㎡

12.29%

融汇半岛五园湾(B区)问答

晚上车流量大吗？路上的噪音大不大，影不影响休息？

吴明友：晚上的话，车流量不大，有地下停车场，不会影响休息

YYYY-MM-DD
吴明友：晚上这边车子还好嗯，不影响休息的

YYYY-MM-DD
吴明友：这边都是属于融汇的小区业主走公路，影响不是很大

YYYY-MM-DD
龚可文：你好，本小区旁边没有主干道，夜间休息不会太吵

YYYY-MM-DD
龚可文：本小区是住宅小区，外面是五园湾支路，不会有太多车辆，所以晚上噪音不大

YYYY-MM-DD

小区总共几栋楼？

赵传箭：8-16号楼是B区的高层小高层分布，

YYYY-MM-DD
况月莲：五园湾B区一共有9栋

YYYY-MM-DD
账号已注销：总共有9栋楼,小区环境还是很好

YYYY-MM-DD
涂姻娟：您好小区这边共有16栋，分A区和B区

YYYY-MM-DD
况月莲：B区有8-16栋。有9栋。有小高层有高层

YYYY-MM-DD

最近的美甲店美甲师水平怎么样？

吴明友：有几家美甲店做的比较好，您可以实地考察，带您看一看

YYYY-MM-DD
吴明友：这边美甲店的话还是比较可以的

YYYY-MM-DD
龚可文：最近有两三家做美甲店的水平还是可以，您可以去亲自体验一下

YYYY-MM-DD
吴明友：最近有两三家做美甲店的水平还是可以，您可以去亲自体验一下

YYYY-MM-DD
吴明友：最近的美甲店就在江山这边的话，做的比较好

YYYY-MM-DD

小区建筑是用的哪种材料？

账号已注销：小区的主体是钢筋混凝土，大塘圩地砖铺设外墙是乳胶漆

YYYY-MM-DD
吴明友：主要小区用的是白色真石漆，钢筋混凝土为主

YYYY-MM-DD
陈记：小区的建筑用的是标准的钢筋混凝土

YYYY-MM-DD
吴明友：主要是钢筋混凝土外墙为真石漆

YYYY-MM-DD
账号已注销：主体钢混。外墙为面砖。大堂为地砖铺地。乳胶漆墙体。窗户为塑钢

YYYY-MM-DD

小区物业费多少钱？

赵传箭：本小区物业费1.2每月每平米

YYYY-MM-DD
赵传箭：物业费便宜，1.2每月每平米

YYYY-MM-DD
陈乾：小区的物业费是一块二一个平方，小区环境非常好

YYYY-MM-DD
赵传箭：每平米1.2元每月，物业费还是比较合理

YYYY-MM-DD
吴明友：想去的物业费一块多，费用比较低

YYYY-MM-DD

这里的门市适合用来做餐厅吗？

吴明友：融汇这一排，大家都不通气，在天南那边有门市，适合做餐厅的，或者说是滨江路

YYYY-MM-DD
吴明友：这里的门市可以做餐饮，因为整条街的餐饮比较少

YYYY-MM-DD
吴明友：这一排的话，就是不通天然气的，但，下滨江路，是可以做餐饮，大型餐饮

YYYY-MM-DD
史前梅：你好老师。个人觉得这边的门市特别适合做产品。因为周边的住户比较多。开餐饮的比较少。每次出去吃饭都只有那么几家。都吃腻了。

YYYY-MM-DD
赵传箭：目前有部分商家有中餐，小面馆

YYYY-MM-DD

融汇半岛五园湾(B区)周边小区房源

融汇半岛玫瑰公馆横厅四房带超大阳台业主急售可大刀钥匙在手

4 室 2 厅 2 卫

133.2㎡

东南

低层(共21层)

2015年建造

融汇半岛玫瑰公馆

巴南融汇融汇大道11号

80 万

6006元/㎡

巴南区越昕晖二房 39.8万

2 室 1 厅 1 卫

56㎡

西北

中层(共27层)

2015年建造

越昕晖

巴南融汇西流沱三村99号

39.8 万

7108元/㎡

看江精装大平层，急售房源带车位出售，看房子方便，随时过户

4 室 2 厅 3 卫

166.11㎡

南北

低层(共29层)

2022年建造

中国铁建西派时代

巴南李家沱龙汇路2539号

新上

148 万

8910元/㎡

越昕晖精装两室居家好选择业主急售价格可谈

2 室 2 厅 1 卫

60.97㎡

南

中层(共27层)

2015年建造

越昕晖

巴南融汇西流沱三村99号

满二年新上

44.2 万

7250元/㎡

越昕晖新上洋房正三室两厅双卫带露台125万价格可谈安心卖

3 室 2 厅 2 卫

97㎡

南

中层(共8层)

2015年建造

越昕晖

巴南融汇西流沱三村99号

125 万

12887元/㎡

融汇半岛五园湾(B区)同区域房源推荐

巴南区协信天骄溪悦三房2卫带大露台 93万

3 室 2 厅 3 卫

95.48㎡

北

高层(共11层)

2017年建造

协信天骄溪悦

巴南李家沱龙洲大道1399号

93 万

9741元/㎡

龙洲湾荣盛锦绣南山A区顶跃豪装带屋顶花园139万

3 室 2 厅 2 卫

105.77㎡

南

高层(共8层)

2021年建造

荣盛锦绣南山(A区)

巴南龙洲湾盛龙支路66号

满二年新上

139 万

13142元/㎡

巴南区旭辉城三房 87万

3 室 2 厅 2 卫

86㎡

东南

高层(共34层)

2015年建造

旭辉城(三期)

巴南龙洲湾渝南大道233号

87 万

10117元/㎡

龙洲湾联排安心卖看起了再谈

3 室 2 厅 2 卫

90.83㎡

西南

共1层

2015年建造

旭辉城(别墅)

巴南龙洲湾渝南大道233号

135 万

14863元/㎡

带花园跃层洋房现代精装修招商依云江湾三房

3 室 2 厅 2 卫

108.72㎡

南

低层(共11层)

2017年建造

招商依云江湾

巴南龙洲湾巴滨路777号