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- 东原D7区(4期)
- 13069 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 红兴路22号
- 重庆同原地产开发有限公司
- 重庆新东原物业管理有限公司
小区概述
- 东原D7区(4期)位于江北区大石坝板块，于2012年竣工，房龄距今较新，由重庆东原地产开发有限公司开发完成，小区总占地面积为83617㎡，建筑面积为297288㎡，容积率为2.94，由高层住宅组成，小区一共11栋，均为三梯六户，主力户型为110㎡三房，140㎡-145㎡四房。小区整体绿化率为38%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2012年竣工，房龄距今较新，居住体验较好；
- 小区整体绿化率为38%，环境较好；
- 小区距离大石坝（地铁站）约500m，有乘坐地铁出行的居民非常方便。
缺点- 小区品质高，房屋总价也相对较高，首付高，对资金要求也较高；
- 小区两房户型很多朝马路，比较吵。
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.8
501米
步行至地铁
162个
附近公交站
6个
附近地铁站
小区距离大石坝（地铁站）约500m，其中5号线轻轨途径此地，有乘坐地铁出行的居民非常方便。
轨道大石坝站①距离小区约530m，其中113路、133路、181路、183路、202路、0800路、821路、872路公交车途径此站居民乘坐地铁出行非常方便。
此外小区还临近余松路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
9.3
小学
8.5
初中
9.0
158个
附近幼儿园
23个
附近小学
33个
附近初中
居住品质
小区绿化
9.1
舒适程度
7.3
新旧程度
8.4
停车便捷
8.0
物业服务
8.9
环境概况
小区整体绿化率为38%，绿化环境较好。园内有绿化走道、儿童娱乐设施和老年健身器材，居民可以在这里进行一些日常的娱乐活动，小区内设有花坛和躺椅，散步至此的居民也可以在这里歇脚。小区垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。
建筑特色
采用围合式建法，普通民房无明显特色，外观简约大方。小区楼栋表面以淡黄色和在色为主，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适。品质很好，能有效隔绝噪音，立面看起来较新，墙面没有脱落现象。
楼栋分布
小区总占地面积为83617㎡，建筑面积为297288㎡，容积率为2.94，由高层住宅组成，小区一共11栋，南北布局，全朝中庭，房屋总数约为6438户，停车位约为1431个停车位，均为三梯六户，主力户型为110㎡三房，140㎡-145㎡四房。
出入口
小区设有三个出入口，分别是西北1门、西北门和东南门。其中西北门和西北1门临近红兴路向北可抵达东原悦荟新新par购物中心和大石坝地铁站，西北1门暂时不可通行，东南门则临近红原路，向南可抵达华润中央公园。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 2701户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 2.94
社区总设施
- 老年健身器材；
- 花坛；
- 儿童娱乐设施；
- 躺椅。
物业服务
物业服务比较好，保洁人员服务态度良好，垃圾会定时清理，不会产生垃圾遍地，小区环境干净整洁。会定时对小区内的绿植，绿化走廊进行修剪，对小溪的河道经行清理，对小区内的娱乐设施、健身设施，进行维护。物业费为2元/m²/月，小区收费整体较为合理。
安保
小区安保人员配备充足，门口24小时值班，负责进出车辆及人员登记，小区内还加有多个摄像头以保证居民安全，且安保系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。提高小区的安保系数，居民的生命和财产安全得到充分保障。
物业信息
物业信息
- 新东原物业管理有限公司
物业费用
- 2元/m²/月
车位
- 共1431车位
车位比
- 1:0.53
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.9
餐饮服务
7.0
银行金融
9.0
2个
购物中心
暂无
商场
112个
超市
1个
便利店
商业配套
东原悦荟新新park距离小区约424m，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐、教育培训，商务居住、文化旅游于一体的大型商业中心。距离小区近，居民购物非常方便。
杨杨生活超市(东原D7店)距离小区约20m，能满足居民的日常需求。
可购24小时便利店(红兴路店)距离小区约160m，一些日常用品的选购都可轻松满足。总体来说小区周边商业配套齐全，且距离近，居民购物非常便捷。
医疗资源
重庆三博江陵医院位于重庆市江北区大石坝街1号距离小区约550m，重庆三博江陵医院是一家现代化的二级综合医院，主要以“脑科专科”为核心，原重庆江陵医院与首都医科大学三博脑科医院通过股份制改革组建成立的现代化股份制医院，也是重庆市急救“120”网络成员单位。
江北区大石坝大路社区卫生服务站距离小区约770m，是一家综合门诊类型的诊所，可满足居民日常的就医。
生活服务
首创黔特农贸市场距离小区约190m，各类水果蔬菜肉类品种丰富繁多，环境卫生干净，为周围居民生活提供了便利。
中国民生银行距离小区约270m兴业银行距离小区约340m，招商银行距离小区约380m，距离小区近，居民办理金融业务非常方便。
中国电信(东原D7营业厅)距离小区约159m、中国移动(社区营业厅)距离小区约198m、中国联通距离小区约371m，距离小区近，办理相关业务非常方便。
公共资源
鸿恩寺森林公园距离小区约955m，鸿恩寺公园是一个典型的山地公园，区内地形起伏较大，西北面为悬崖峭壁，南侧临江面为斜坡和台地地貌。是居民闲暇时间休闲游玩的好去处。
重庆航天职业技术学院-图书馆位于红石路255号重庆航天职业技术学院内，距离小区约1200m，图书馆内环境干净，氛围好，喜欢翻阅图书的居民可以来这里学习。
休闲娱乐
星会影院位于重庆市江北区红盛路37号东原新新PARK购物中心F5，距离小区约466m，店内环境干净，氛围较好，空闲时间可以带朋友家人来看电影。
快快智能健身主题店(大石坝东原d7店)距离小区约320m，内环境干净，设备较为齐全，健身教练比较热情，喜欢健身的居民可以来这里锻炼。
东原D7区(4期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
13186元/㎡
0.11%
01-19
13124元/㎡
0.47%
01-26
13033元/㎡
0.69%
02-02
12957元/㎡
0.58%
02-09
12915元/㎡
0.32%
02-16
12935元/㎡
0.15%
02-23
13032元/㎡
0.75%
03-02
13127元/㎡
0.73%
03-09
13148元/㎡
0.16%
03-16
13118元/㎡
0.23%
03-23
13069元/㎡
0.37%
03-30
13069元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
14254元/㎡
13.9%
2024-06
13750元/㎡
15.68%
2024-07
13462元/㎡
18.16%
2024-08
13553元/㎡
16.23%
2024-09
13526元/㎡
16.21%
2024-10
13404元/㎡
15.09%
2024-11
13214元/㎡
15.09%
2024-12
13135元/㎡
14.11%
2025-01
13061元/㎡
14.33%
2025-02
13005元/㎡
13.15%
2025-03
13069元/㎡
8.39%
2025-04
13069元/㎡
9.64%
东原D7区(4期)问答
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