小区绿化率35%，环境较好，小区内种植树木较多，生长茂盛，草坪修剪整齐。小区内还设有儿童游乐园、活动中心、体育场等，居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐，丰富居民的生活。

小区建筑以简约风格为主，主体建筑沿山户型排列、前后错落有致，外立面为浅灰色面砖，屋顶全部采用防水材质，避免下雨渗透。

小区共12栋楼，由高层和大平层组成，为三梯六户，容积率2.39，主力户型面积为134㎡左右的四居室，188㎡左右的叠拼别墅，适合改善需求。

小区共2个门。小区东门靠近12号楼，机动车和人都可以通行。北门靠近17号楼，机动车和人都可通行。

小区物业管理较好，保洁人员态度亲切友好，每天都会按时打扫卫生，环境干净整洁。物业会对小区内公共设施进行维护检修，目前没有损坏现象，居民使用安全。物业会定时对植被进行修剪养护，整体观赏性强。

小区安保人员配备充足，管理严格，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障。小区内装有监控，与 110联网，有问题能够及时发现，安全性较高。门口设施有岗亭，外来人员需登记后经业主同意才看进入。

距离小区2.1㎞左右有新世纪百货(新市街店)，这是一家大型的商业中心，是居民购物逛街的好去处。距离小区770m左右有逸民特价超市锦绣南山店，居民购物方便。距离小区600m左右有昆仑好客(鱼洞店)，居民一些日常用品的选购都可轻松满足。

距离小区700m左右有重庆市公立医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区700m左右有龙洲湾街道社区卫生服务中心，这里可以提供基本的医疗服务，居民感冒发烧时可以来这里就诊。距离小区750m左右有鑫斛药庄(鱼胡路轻轨站店)，居民买药方便。

距离小区1.1㎞左右有龙洲湾菜市场，居民可以到此买菜。距离小区1㎞左右有中国邮政邮政储蓄(江南华都支行)，居民可以来这里办理相关理财业务。距离小区900m左右有中国移动营业厅，居民可以来此办理通讯业务。

距离小区800m左右有汪家坡南体育文化公园，里面环境优美，是居民休闲娱乐的好去处。距离小区2.1㎞左右有巴南区图书馆(总馆)，，有时间的居民可以来这里借阅，可以丰富阅历。

距离小区800m左右有美乐养生，居民可以来此放松身体，美容护肤。距离小区990m左右有颜龙山水城-羽毛球场，居民平时可以来此打球锻炼。

小区主推大户型，对于家庭租户来说，可以选134㎡左右的四居室，空间相对较大，居民住起来比较舒服。对于改善型人群来说，可以选择188㎡左右的叠拼别墅，居住空间大，活动范围广，而且小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。

小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便，业主可将出售对象定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区距离地铁站和公交站较近，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，居民上下班方便，有利于房屋的出售。

小区主推大户型，对于上班族来说，可以选择与别人合租134㎡左右的四居室，可以互相分摊房租，减轻资金压力，而且小区周边公交便利，上下班方便。对于家庭租户来说，可以选择188㎡左右的叠拼别墅，居住空间大，房间相对较多，既可满足孩子就近上学，又有足够的空间供三代人居住，老人接送孩子上下学也方便。

小区周边交通便利，日常出行比较方便，而且小区周边生活配套等设施比较完善，日常生活比较方便。小区周边教育资源丰富，孩子上学接送方便。邻里之间和谐友爱，居住体验感较好。

小区居住的都是一家三口，或三代同堂，以改善为主，整体居住年轻化，多数业主为上班族，年级在25岁-45岁之间，素质较好，下班后会坐在一起聊天，邻里和睦，氛围融洽。