小区内的绿化率只有30%，绿植覆盖一般，居民在此居住的舒适度不高；小区内有健身器材、凉亭、儿童游乐设施，平时有很多老人和小孩会在这里休闲玩耍；小区于2013年竣工，竣工时间比较短，外立面略微脱落的情况，小区整体的环境比较安静。

小区建筑板型比较方正，有英伦的简约风格；楼栋外立面有米黄色和咖啡色涂料两种颜色，楼栋整体比较简约；小区于2013年竣工，竣工时间较短，楼栋外立面有脱落的情况。

小区总户数约1641户，由18栋小高层住宅楼组成；小区户型面积有约45㎡到约91㎡的1房到3房，比较适合刚需和过渡型置业人群；具体户型有约45㎡的1房，约66㎡的2房和约91㎡的3房户型；小区有楼梯房和电梯房，楼梯房总高6层，电梯房总高11层。

小区的出入口共有两个，分别是南门和北门；南门是在安顺路与嘉全路交叉口西北方向约150m处，仅供行人通行；北门是在安顺路与嘉全路交叉口西南约150m处，机动车和行人皆可通行，小区为实行人车分流，行人有一定的安全隐患。

小区物业人员的服务态度比较随和；小区内的卫生打扫的还算比较及时；小区内的健身器材、篮球场、儿童游乐设施等没有损毁和无法使用的情况；对楼栋外立面维护的不是很好，有略微脱落的情况。

小区的安保人员还算比较负责，每天都会在小区内巡逻，给居民提供了基础的安全保障；小区内有安装监控系统，系统也与110联网，如果居民有安全问题，周边民警可以短时间内达到，大大提升了小区居民的居住安全。

小区周边的商业设施比较完善，距离小区1.9km左右是旭辉嘉悦广场，这是距离小区最近的商业中心，居民可来此逛街购物；小区周边的超市和餐饮店分布也非常多，例如：距小区90m左右就是贵客隆生活超市，约140m还有佳汇苑超市，距小区90m是老地方餐饮、约180m有佳汇苑酒楼，综合来说小区居民无论是逛街购物还是外出就餐，选择都是非常多样的。

小区周边的医疗资源不是很完善，小区周边3km内没有大型的综合医院，距小最近的重庆市第九人民医院（一分院）也需要约11.5km，居民大病就医不是很便捷；小区周边还有多家诊所和药店分布，例如：距离小区约250m有中医诊所，约100m有欣杭大药房，可以为小区居民提基础的医疗服务，满足居民的购药需求。

小区周边的便民服务比较完善，距离小区约1.1km有人道美两江名居菜市场，位置比较好找，菜品新鲜，为居民提供日常采购的便利；距小区1.1km有重庆三峡银行，工商银行24小时自助银行，居民办理相关的金融业务比较便捷；距离860m左右有中国移动，可方便居民办理通信业务。

小区周边的公共资源一般，距小区1.3km左右有中央森林公园，景色非常优美，非常适合来此散步、游玩；其他的图书馆、博物馆类的资源都比较远，例如：距小区最近的北培区文化馆图书馆水土街道分馆也需要5.1km左右，对于居民来说距离相对较远。

小区周边可供居民的休闲娱乐方式比较多，距离小区约910m有她他瑜伽艺术馆，有很多小区居民回来这里练习瑜伽；距小区1.2km左右有启丞台球，这里非常受年轻男性居民的欢迎；距离小区约2.1km有洋光鲤舞蹈工作室，很多居民选择这里让孩子学习舞蹈，综合来说小区周边供居民娱乐的选择非常多样。

小区的户型比较适合刚需和过渡型置业人群；如果单身且资金准备不是很充足，可以选择约45㎡的1房户型，户型面积较小，也能够满足自己的居住空间，价格较低，承担的经济压力也比较小；如果家里有孩子，可以选择约66㎡的2房，周边的教育资源比较丰富，家长接送孩子上下学也方便，且能够满足家庭成员的居住空间。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区内有楼地方和电梯房，业主家里的房屋如果是带电梯的，出售价格可以高于无电梯的房屋。

本小区的户型有适合单身的1房户型，也有适合已婚家庭的2房和3房户型；如果单身一族可以选择约45㎡的1房户型，能够满足自己的居住空间，或者也可与他人合租其他户型，分摊房费；已婚有孩子的家庭可以在此租住可以约66㎡的2房，满足居住空间的同时，接送孩子也方便。

小区周边的交通便利，且有完善的商业配套和教育资源，无论是单身还是家庭用户都有较大吸引力，业主可适当调整房租；房东可将房子进行适当的装修，保持卫生，有利于尽快出租。

小区的绿化率达30%，绿植覆盖不是很好，居民居住的舒适不高；小区周边的商业设施和生活服务方便都比较成熟，居民娱乐的方式比较多样；小区周边的交通也十分便利，增加了居民的出行便捷度，总体来说居住感还可以。

小区为还建安置房，业主有当地的蔡家人群，还有一部分是周边上班的人群；小区内的租客比较多，平时沟通不是很多，还有一部人老年人，彼此之间比较熟悉；总体来说大家相处的都比较和谐，居住氛围比较浓厚。