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鲁能泰山7号十三街区解读

尹丽蓉
2022-05-14
到家了
特色
【轨道交通】小区楼下就是轻轨5号。距离1000米就是轻轨10号线。
【小区户型】小区一共有三栋。一栋洋房，两栋高层。
【小区设施】小区内设有儿童乐园、球场、健身器材和休闲座椅供业主使用。人车分流，车库为地下车库。
不足
小区目前入住率不高，配套不是很成熟。
张峰
2021-11-16
到家了
特色
【轨道交通】距离5号线轻轨站50米距离，距离10号线中央公园西站800米，可以在这两个站点换成可达主城各个区域
【小区户型】小区主要以洋房，高层组成，每一栋之间的楼间距大，该街区主要以高层，主要是大户型多
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯 跷跷板等娱乐设备，很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】小区门口设有1000平农贸市场，距离50米距离就是两江国际商务中心（360万集中商业），渝北人民医院
不足
小区规模较小部分户型有点偏小
杜秋萍
2021-09-03
到家了
特色
【小区户型】我们小区共3栋的房子。2栋高层1栋洋房，面积分别是52.56,73,86,104
【小区设施】小区内部有中庭景观，2号楼旁边有儿童玩耍的滑滑梯，3号楼旁边有羽毛球场
【生活配套】小区门口设有一处大型的农贸市场，100米左右就是5个开发商联合打造的商务中心
【房屋品质】由央企鲁能操盘，17年清水交付，靠马路一排都是用真空双层玻璃，隔音效果好
不足
租户较多，入住率不高
王相平
2021-04-11
到家了
特色
【轨道交通】交通状况:兰桂大道西段(公交站)643米，中央公园西路(公交站)741米，中央公园西地铁站1号口957米，渝北体育活动中心(公交站)988米， 四通八达
【小区户型】小区一共三栋，其中两栋为高层，一栋为洋房，采光良好
【小区设施】小区内设有儿童乐园、球场、健身器材和休闲座椅供业主使用。人车分流，车库为地下车库。
【生活配套】医疗:商超:娱乐:黄山体育公园829米，重庆中央公园931米， 生活配套完善，居住怡然
不足
小区规模较小部分户型有点偏小
张小林
2021-09-04
到家了
特色
【小区户型】小区有三栋楼，1栋为洋房，2-3栋为高层，都是两房和三房，横向楼间距为20米左右
【小区设施】小区内有儿童游乐场所小孩子玩耍，座椅可供居民乘凉和休息。
【生活配套】楼下有底商，可以满足日常生活需求，旁边800米就是360万方的商业。
不足
小区品质一般，容积率高
杨政
2020-06-06
到家了
特色
【小区户型】小区一共三栋，2栋高层，一栋洋房
【小区设施】小区有凉亭，简单的儿童游玩设施。
【生活配套】就在中央公园旁边，有龙湖的商业，法院、重庆日报也在此
【居民素质】都是以改善为主，大小户型都有，有公园有商业，居住氛围好
不足
中央公园的房子小区整体都不大
马瑛
2022-05-28
特色
【轨道交通】小区附近1.0km有轨道交通10号线中央公园西站，可以直接到达江北机场T3航站楼，小区距轨交站较近，
【小区户型】小区有3栋，两栋高层2.3号楼，一栋洋房1号楼分别有两个单元。小区建筑面积约为14500m2共三栋楼
【小区设施】小区绿化率达35%，绿化很好，带有中央花园、大草坪，有儿童游乐区、健身区等，居民休闲很方便。
【房屋品质】小区整体建筑风格为简约的现代中式风格，整体简洁大方。小区外立面以米黄色为主，灰色为辅，较为端庄大气，
【居民素质】很多居民会在此散步聊天。草坪附近有儿童乐园，孩子经常在此玩耍，生活氛围浓厚。小区设有羽毛球场、篮球场
不足
小区规模较小，居民选择少; 缺点 ·小区周边在修建道路，可能会产 生噪音，影响居民居住舒适度。
蒋大玲
2021-09-07
特色
【轨道交通】小区距离轨道五号线鲁家沟站50米 预计22年开通 10号线开通1公里 公交兰桂大道西站643米
【其他描述】小区物业是鲁能物业 物业费3元/平 小区负责 会不定期对小区植被修剪 电梯进行维护 地面清扫及时
【小区设施】小区内部设施齐全 有儿童游乐区羽毛球场凉亭 中庭大 可以供业主休闲时锻炼和互动
【生活配套】距离200米健身中心 距离渝北人民三甲医院2.4km 生活方便 小区有社区商铺 可以满足业主日常生活
【房屋品质】小区是鲁能开发商打造 鲁能自己物业 2017年清水交房 房子外立面采用了双层真空玻璃 防水防潮效果
不足
小区周围在修道路 会产生噪音 影响业主休息
康立亮
2022-04-22
特色
【轨道交通】距离5号线轻轨站50米距离，距离10号线中央公园西站800米，可以在这两个站点换成可达主城各个区域
【小区户型】小区一共3栋楼一栋为洋房，2栋3栋为高层
【小区设施】小区中心有个900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯 跷跷板等娱乐设备，很多小朋友放学后在此玩耍。
【生活配套】小区门口有便利店、药店、餐馆，还有即将开业的商务中心，里面电影院，大型超市，购物中心，生配套设施齐全
不足
目前商业为成熟，入住率不是很高
李彬
2022-04-09
特色
【轨道交通】小区楼下就是轻轨5号。距离1000米就是轻轨10号线。
【小区户型】小区总共有三栋，一栋是洋房，总高7层，分两个单元，2栋跟3栋是高层，总高30层，3梯8户
【小区设施】小区内设有儿童乐园、球场、健身器材和休闲座椅供业主使用。人车分流，车库为地下车库。
【房屋品质】由鲁能集团开发商操盘，17年清水交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区前面轻轨还在建设，目前交通不算便利
王艳云
2022-03-14
特色
【轨道交通】小区楼下就是轻轨5号。距离1000米就是轻轨10号线。
【小区设施】小区内设有儿童乐园、球场、健身器材和休闲座椅供业主使用。人车分流，车库为地下车库。
【生活配套】小区旁边就是两江国际商务中心，1公里左右就是中央公园。
不足
目前配套还不成熟，生活不是很方便
庞一宪
2021-08-26
特色
【轨道交通】距离5号线轻轨鲁家沟站50米，5号线预计2022年年底通车，距离10号线中央公园站800米。
【小区户型】户型四种：户型四种，住荐户型86平米三房，优点是户型经典，缺点是房间面积有点小，共三栋，两栋洋房！
【小区设施】小区绿化相当不错，中庭有休闲娱乐的地方，有小朋友放学后玩耍的地，还有羽毛球场，让业主放松的地方！
【生活配套】距离在建的360万方两江国际商务中心和全民健身中心200米，距离渝北人民医院2.4公里左右
【房屋品质】由鲁能开发商操盘，17年清水交房，近马路一排装有双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
周边商业配套还不够成熟
喻晓红
2022-05-14
特色
【轨道交通】距离轻轨五号线鲁家沟站600米左右，出行方便
【小区设施】小区环境优美，绿化好，儿童娱乐设施完善。
【生活配套】小区出门左转1公里就可以到两江商务中心，有儿童娱乐设施，亲子活动
不足
入住率低，车辆较多。
李展鸿
2022-04-15
特色
【小区户型】小区一共有三栋。一栋洋房，两栋高层。
【小区设施】有健身器材，儿童游乐的秋千和跷跷板。
【生活配套】小区门口设有1000平农贸市场，距离50米距离就是两江国际商务中心（360万集中商业），渝北人民医院
不足
小区目前入住率不高，配套不是很成熟。
王小烽
2020-11-20
特色
【轨道交通】轻轨10号线已经通车800m，距离5号轻轨站50m的距离，这两个站点换乘可到达主城各区
【小区户型】1栋是洋房 2.3栋是高层，洋房楼间距在100m，高层楼间距也差不多100m，采光良好
【小区设施】小区有儿童玩的滑滑梯，跑道，乘凉的椅子，老人运动的设施
【生活配套】小区门口设有1000平的农贸市场，距离50米就是600万方商业，三甲医院（渝北人民医院）
【房屋品质】开发商是鲁能的，2016年开盘，2017年清水交付，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区总共只有三栋楼，不是大街区，但是比较安静
张安良
2021-12-04
特色
【轨道交通】小区门口200米内有公交站，轻轨站鲁家沟站，开车出行更是便利
【小区户型】小区总共3栋，由2栋高层1栋洋房组成，高层户型有套内40、44、59、68。洋房套内70
【小区设施】小区中心是绿地，绿地周边有休息的座椅，儿童滑滑梯，跷跷板，健身器材等设施，以便业主和小朋友等在此休息
【生活配套】本小区以北500米左右就有360万方国际商务中心，小区东面500米左右是中央公园。
不足
小区规模较小部分户型有点偏小
游飞杨
2021-02-18
特色
【轨道交通】小区门口200米内有公交站，轻轨站鲁家沟站，开车出行更是便利
【小区户型】小区总共3栋，由2栋高层1栋洋房组成，高层户型有套内40、44、59、68。洋房套内70
【小区设施】小区内有儿童游乐设施、休闲座椅，小区环境非常的好
【生活配套】小区门口有便利店、药店、餐馆，还有即将开业的商务中心，里面电影院，大型超市，购物中心，生配套设施齐全
不足
周边人流量不足，配套设施不够完善，周边在修建道路，导致交通不便
唐红
2021-05-28
特色
【小区户型】该小区1栋为洋房，2,3栋为高层，楼间距均在一百米左右，洋房分两单元，一梯四户，3栋为3梯10户。
【其他描述】小区物业由鲁能自持，高层物业费3.0元，洋房3.6元，联排别墅4.0元，服务质量高，微笑服务。
【生活配套】小区门口设有生鲜超市，北侧步行300米到达两江国际商务中心，西侧步行800到达全民健身中心，
【房屋品质】由鲁能开发商打造，2016年开盘，2017年清水交付，靠马路的房间装有双层真空玻璃，能有效的隔绝噪音
不足
周边配套未成熟，都还在建设中，小区入住率不是很高。
吴涛
2022-03-16
特色
【小区户型】小区有四栋楼，由两栋高层和一栋洋房组成，洋房为一梯四户总高8层，高层为三梯8户总高29层
【小区设施】小区有一个围合式大中庭，有一块500平左右的大草坪，草坪旁边有儿童幼儿设施小孩放学了可以在哪里玩耍
不足
小区住户比较少，周边配套不是很成熟
何鹏
2021-04-19
特色
【小区户型】小区一共三栋，其中两栋为高层，一栋为洋房，采光良好
【小区设施】小区中心是绿地，绿地周边有休息的座椅，儿童滑滑梯，跷跷板，健身器材等设施，以便业主和小朋友等在此休息
【生活配套】小区门口设有1000㎡的农贸市场，距离50米就是600万方商业，三甲医院（渝北人民医院）
【房屋品质】开发商是鲁能是，2016年开盘，2017年清水交付，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区总共只有三栋，规模较小，中庭绿化相对较少

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