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- 公园大道琳琅
- 18188 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 兰桂大道203号
- 香港置地有限公司
- 重庆新界点置业有限公司
小区概述
- 公园大道琳琅小区位于渝北区悦来板块，由香港置地有限公司开发完成，于2020年竣工，房龄较新；小区容积率约1.8，共有13栋楼，户型面积有117㎡-125㎡左右的三房、128㎡-146㎡左右的四房、168㎡-199㎡左右的五房和248㎡左右的六房，其中以120㎡左右三房和148㎡左右的四房为主。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，子女上学方便；
- 小区绿化率为35%左右，环境较好。
缺点- 小区部分楼栋靠近兰桂大道，会有一些噪音污染；
- 小区靠近主干道，早晚高峰出行可能会产生拥堵。
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.9
654米
步行至地铁
171个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区周边交通便利，轨道交通10号线中央公园东地铁站距离小区约848m，居民轨交出行便利；689路公交在距离小区312m左右的中央公园东路公交站即可乘坐，居民公交出行也较方便；小区距离公园东路/兰桂大道（路口）约253m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.8
小学
8.0
初中
7.5
59个
附近幼儿园
15个
附近小学
8个
附近初中
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
8.3
新旧程度
8.9
停车便捷
8.6
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为35%左右，环境较好。小区道路两旁种植了各类花草树木，呈现一片生机勃勃；小区内部环境很好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象；小区的楼道有人定期清洁，整体让人感觉比较整齐干净。
建筑特色
小区建筑风格以简洁大方为主；楼栋外立面以米色和咖啡色为主色调；小区物业对外立面维护的较好，楼栋外立面没有老旧脱落迹象，整体楼栋较新。
楼栋分布
小区容积率约1.8，共有13栋楼；小区户型面积有117㎡-125㎡左右的三房、128㎡-146㎡左右的四房、168㎡-199㎡左右的五房和248㎡左右的六房，其中以120㎡左右三房和148㎡左右的四房为主。
出入口
小区有2个出入口，人车均可通行。东门位于柿子青对面，北门靠近兰桂大道。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 374户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 座椅；
- 运动场地。
物业服务
小区的物业服务质量较好，小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。小区内设有快递代收柜，为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。
安保
小区内配有多名保安，24小时轮流值班，会不间断巡逻小区内外；小区内设有门禁，避免外来人员随意进出；小区设有红外线监控系统等智能化设施为小区提供了方便和安全的生活环境。
物业信息
物业信息
- 小区物业为上东汇物业管理有限公司。
物业费用
- 3.50元/㎡/月
车位
- 共400车位
车位比
- 1:1.07
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
7.7
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
88个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套齐全，距离小区约1.4km有合景悠方购物中心，是集娱乐餐饮服装为一体的多功能商场，基本能够满足居民的日常生活需求；距离小区87m左右有惠利万家超市，超市商品种类齐全，为居民的日常消费提供了便利；小区出门约110m有初予便利店，可供居民采购一些日常用品。
医疗资源
距离小区约1.1km有渝北区人民医院（新院区），是一所综合性国家二级医院；距离小区约1.2km有渝北区仙桃街道西区社区卫生服务站，感冒发烧等症状可以来此诊疗；距离小区199m左右有华忠药房，可满足居民日常购药需求。
生活服务
小区周边生活服务配套齐全，可满足居民生活所需。距离小区2.3km左右有金玉便民菜市场，居民可到此挑选购买所需菜品。距离小区812m左右有工商银行（重庆人力园支行），可以方便居民存取资金，合理理财。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施相对齐全，方便居民进行娱乐养生活动。距离小区644m左右有爱游浪网咖，距离较近，年轻人下班可以到此上网娱乐，放松身心。距离小区1.2km左右有欢乐村量贩式练歌房（居易天城店），是居民K歌放松的好去处。
公园大道琳琅近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
18121元/㎡
0.69%
02-02
18183元/㎡
0.34%
02-09
18250元/㎡
0.37%
02-16
18325元/㎡
0.41%
02-23
18388元/㎡
0.34%
03-02
18211元/㎡
0.96%
03-09
18188元/㎡
0.13%
03-16
18188元/㎡
0%
03-23
18188元/㎡
0%
03-30
18188元/㎡
0%
04-06
18188元/㎡
0%
04-13
18188元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
19586元/㎡
4.46%
2024-06
19714元/㎡
4.18%
2024-07
19875元/㎡
3.92%
2024-08
19833元/㎡
1.98%
2024-09
19337元/㎡
4.52%
2024-10
19205元/㎡
6.55%
2024-11
18938元/㎡
11.21%
2024-12
19017元/㎡
7.2%
2025-01
18091元/㎡
8.46%
2025-02
18371元/㎡
7.72%
2025-03
18188元/㎡
8.72%
2025-04
18188元/㎡
7.02%
公园大道琳琅问答
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