金隅万科城解读
宗卫
2022-04-09
易合房产
特色
【轨道交通】到地铁1公里，门口多路公交站点，500米上京藏高速。
【小区户型】小区均为电梯房，一梯3-4户，主打户型90平左右的2居和123平的3居，适合刚需客户和改善型客户需求
【小区设施】小区内有草地 花园和水系，适合老人个孩子玩耍。
【生活配套】小区有配套的万科商场和超市，建设银行农贸市场。
【房屋品质】小区2009年建成，由金隅万科集团开发，楼体质量好，隔音效果好。
不足
小区停车位少，出现停车紧张现象。
刘佳
2022-04-25
易合房产
特色
【轨道交通】小区往北1公里就是昌平地铁站，小区北门有885直达马甸德胜门，北门就是南环路，向西就是G6高速
【小区户型】主打东南和西南户型，少部分小三居，或东西向面积90平米左右，大三居户型南北，南，面积123和148平
【小区设施】小区北门进去不远就有花园，凉亭，健身器材等设施。可供老人休息下棋等，也是小孩娱乐的理想场所
【生活配套】小区南门是侯丽萍医院，北门建设银行，工商银行，农业银行，万科商场
不足
就是密度大了点，停车周六周日有点紧张，别的缺点真的没有什么，用心说来万科买房是昌平不错的选择
陈帅龙
2022-02-23
易合房产
特色
【轨道交通】距离城铁昌平线昌平站1公里 直达西二旗 多条公交路线：1路 2路 326路 884路 885路
【小区户型】金隅万科分为三期，高层住宅，主打户型是一期90平米三居室，带阳台，小区楼间距宽，采光充足，适宜居住。
【小区设施】小区里面有公园可以让住户休息游玩
【生活配套】小区自带悦荟万科广场小区离昌平中医院600米里面有电影院、超市距中国建设银行20米。
不足
小区的车位比较紧张。
孙文文
2021-12-23
易合房产
特色
【轨道交通】小区北门有885路快车站台可高速直达德胜门，机场大巴站台直达机场，地铁昌平站昌平站到西二旗，交通便利
【小区户型】小区户型有85-91平米的两居分为南北东南西南三种主要户型，90平左右小三居南北东南西南，少数大三居
【小区设施】小区中间有花园绿地还有凉亭，小广场等供住户休闲娱乐，绿化率比较高，还有小型人工湖，方便业主带孩子娱乐
【生活配套】小区东北侧自持悦荟万科广场，北300米昌平中医院，北500米昌平中心公园，北门口中国建设银行等等
不足
小区人口密度大，车位比例不足 车位紧张
胡春雪
2022-04-16
世涛伟业
特色
【小区户型】2居室3居室户型，南北通透，大户型，98坪米三室1卫，127坪米3室俩卫。
【小区设施】小区有中心有900绿地，周边有儿童滑梯，有儿童跷跷板，很多小朋友放学后在这里玩耍，有凉亭。
不足
小区周边只有一个幼儿园。
张艳琴
2021-10-28
兴商地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交885直达马甸，德胜门昌1路、昌3路，326路可直达地铁昌平站两侧，小区北门向西是G6
【小区户型】金隅万科分为三期，高层住宅，主打户型是一期90平米三居室，带阳台，小区楼间距宽，采光充足，适宜居住。
【小区设施】小区里有许多休闲设施，内设喷泉，长椅，球场，绿化率达到40%，小区人车分流，有地下车库。
【生活配套】小区北门有建设银行，万科购物中心，，首都电影院，为业主购物娱乐提供方便昌平中医院，提供医疗便利。
不足
密度大，社区车位紧张
郑茹
2020-10-09
易合房产
特色
【轨道交通】小区北门南环路有昌1，昌2，326，357等，885路昌平何营始发直达德胜门，昌平地铁站1200米。
【小区户型】小区属于板塔结合，85平米东南和西南朝向两居室一卫，南北通透89平米小三居，123平米三居室两卫。
【小区设施】小区一期以绿地棋盘为主题，二期注重水系，穿插儿童娱乐设施，夏天水系定期开放！
【生活配套】小区北门100米是悦荟万科商场，小区500米昌平中医院，800米昌平公园。
【房屋品质】小区由金隅和万科合作开发的，共分为三期，从2008年开始到2014年，一期毛坯交房，二期和三期开发商
不足
车位紧张，因万科当时车位配比1：0.4，平均2.5户一个车位，条件不错的家庭不止一辆车，基本晚上7点以后车位相对紧张一些。
高鹏
2020-07-31
易合房产
特色
【轨道交通】小区北门有公交885直达马甸，德胜门。昌1路、昌3路等可直达地铁昌平站。距离地铁昌平站仅1.5公里。
【小区户型】小区分为三区，共计26栋楼，主要是90平米左右的两居，也有40平米左右的1居和130平米左右的三居
【小区设施】小区中心设有喷泉，休闲座椅，东门有1200平的活动花园。地下、地上停车场，基本采用人车分流。
【生活配套】小区自带悦荟万科广场，里面有电影院、超市。小区距离昌平中医院600米，距离中国建设20米。
不足
小区人口密度较大，车位比较紧张。因为小区环境好，租客较多
张平
2020-09-20
易合房产
特色
【小区户型】小区户型多样，有东南、西南经典两居户型朝南客厅，南北通透两居户型，大三居户型为南北通透，利用面积大。
【小区设施】小区内设施完备，绿化面积大，保留了原有的树木，亭台楼阁，花园水榭，健身器材，一应俱全，为住户提供方便
【生活配套】小区门口就是万科商场，中医院距离小区仅有300米左右，商场里有超市，购物方便。
【房屋品质】金隅与万科合作经典楼盘，精装交房，品质保证，08年交房，楼间距大，采光好，物业配套完备，安保给力。
【居民素质】小区居民一般为高端白领，修养素质高，老人居家带孩子，居家氛围浓厚，邻里和睦，小朋友也能找到好的玩伴
不足
虽然小区地下停车场，地上停车场众多，但由于万科人气爆棚，仍显车位不足
宋成亮
2021-09-18
万科物业二手房
特色
【轨道交通】小区东侧创新路，南侧振兴路，西侧永安路，北侧南环路，四条道路均有公交站点，地铁昌平站约900米
【小区户型】社区共三期，户型以80-90平两居，90平小三居，120-147平大三居为主，楼层为28层两梯四户
【小区设施】小区绿化为35%-40%，小区人车分流，动静结合，分为三期，每期的园林设计风格均有不同.
【生活配套】东门九百米为中医院，三百米为悦荟万科商场，购物娱乐一体化，北门世纪华联超市，东门宠物医院健身房药店。
不足
密度略大，车位略挤. 车位紧张，
郝祥
2021-09-05
兴商地产
特色
【轨道交通】小区东侧创新路，南侧振兴路，西侧永安路，北侧南环路，四条道路均有公交站点，地铁昌平站约900米
【小区户型】社区共三期，户型以80-90平两居，90平小三居，120-147平大三居为主，楼层为28层两梯四户
【小区设施】小区绿化为35%-40%，小区人车分流，动静结合，分为三期，每期的园林设计风格均有不同.
【生活配套】东门九百米为中医院，三百米为悦荟万科商场，购物娱乐一体化，北门世纪华联超市，东门宠物医院健身房药店。
不足
密度略大，车位略挤. 车位紧张，
孙铭辉
2021-10-18
兴商地产
特色
【小区设施】小区中心有800平米的绿地公园，绿地周边有儿童滑梯 等娱乐设施 很多老人在此娱乐 健身
【生活配套】周边往东有大型的悦荟购物广场 楼下建行 大型超市 出行方便
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小区住户以三代人为主 会有老人来帮忙照顾小孩！居住氛围浓厚。
不足
地上车位 不足 停车相对紧张 物业在进一步加强 空地开阔 增加 停车位
李文儒
2021-08-10
易合房产
特色
【轨道交通】小区西行800米就是G6高速 2600米就是G7高速 距北6环只有一公里 885路可达马甸 德胜门
【小区户型】有一梯4户和一梯2户，朝向有南北、东南、东西、西南，有一居室，两居室，小三居和大三居。
【小区设施】景观小桥流水，与河道相连，水质清澈,小区基本实现人车分流，带地下车库，车位配比在1:0.8；
【生活配套】小区自带悦荟万科广场，里面有电影院、超市，小区离昌平中医院600米，距中国建设银行20米。
不足
金隅万科小区南边振兴路和北边南环路白天较为繁华车辆拥堵 小区停车位紧张 白天会有一定的吵闹 ,使用面积小，没有阳台，房子价钱比较高。
靳建新
2020-10-20
易合房产
特色
【轨道交通】小区南门临振兴路，出门就是公交，北门临南环路离公交站100米，自驾坐车都很方便
【小区户型】小区是电梯房，主推80－90平两居室110－140平三居室，适合刚需和改善需求
【小区设施】小区绿化率高，一期二期分别有一个花园，绿地周边有座椅，棋盘等设施，下班后很多人在此处活动
【生活配套】周边生活配套完善，小区北门往东是万科商场，地下一层是大型超市，楼上购物，餐饮，影院等一应俱全
【房屋品质】小区是由金隅和万科两大开发商共同开发，一期毛坯，二期三期精装交房，楼龄新，房屋品质好
不足
小区内地下地上车位有点紧张，儿童娱乐设施少
李新超
2021-05-24
远科地产
特色
【轨道交通】小区西行800米就是G6高速 2600米就是G7高速 距北6环只有一公里 885路可达马甸 德胜门
【小区户型】有一梯4户和一梯2户，朝向有南北、东南、东西、西南，有一居室，两居室，小三居和大三居。
【小区设施】景观小桥流水，与河道相连，水质清澈,小区基本实现人车分流，带地下车库，车位配比在1:0.8；
【生活配套】小区自带悦荟万科广场，里面有电影院、超市，小区离昌平中医院600米，距中国建设银行20米。
不足
金隅万科小区南边振兴路和北边南环路白天较为繁华车辆拥堵 小区停车位紧张 白天会有一定的吵闹 ,使用面积小，没有阳台，房子价钱比较高。
郑旭
2020-08-20
易合房产
特色
【轨道交通】小区距离地铁昌平线的昌平站1400米左右，可换乘13号线，8号线，到达西直门和北京站特别方便
【小区户型】金隅万科城主打东南和西南户型，少部分小三居或东西向，面积90平米左右，大三居分为两种A1和A2户型
【小区设施】小区内花园水系，凉亭，健身器材等设备应用俱全，可供老人休息，下棋，也是小孩子娱乐的理想之地
【生活配套】小区南门就是侯丽萍医院，北门建设银行，工商银行，农业银行，万科商场。
【房屋品质】小区有金隅地产和万科物业合作打造的一流小区一期07年交付二期12年交付使用二期统一精装修
不足
一期二期车位比较紧张，密度相对比较大
杜一鑫
2020-07-11
易合房产
特色
【轨道交通】小区距离地铁昌平县到昌平在1402付姐可换乘13号线半年多的西直门和北京站都特别方便。
【小区户型】金隅万科从主打东南亚和西南户型，少部分小三居或东西巷面积90平米左右大三居户型，分为A1和A2户型
【小区设施】小区中心有花园凉亭100平米的水池，健身设施，老年活动室应有尽有老人孩子生活方便安全住着舒服。
【生活配套】北门到对面菜市场东门万科张吵架，我都是医院西边的*公交站西南有一个永安电脑城。
【房屋品质】开房时间2009年到2013年，2737市镇装修风格，简约防水效果，隔音很好，开发商知名一线品牌。
不足
小区停车位略微拥挤，人口密度大
焦婧
2021-03-12
易合房产
特色
【轨道交通】北行1.5公里就是昌平地铁站可以去往生命科学院换成地铁8号线，西二旗换成13号线。
【小区户型】一期主要以高层住宅为主，结合多层住宅围合而成层次丰富的院落空间刚需标准级两居、改善型舒适型三居。
【小区设施】小区一期以绿地棋盘为主题穿插儿童娱乐设施夏天水系定期开放二期注重水系显得生机盎然。
【生活配套】小区旁边500米就是悦荟万科广场生活方便商超、娱乐购物一条龙。
【房屋品质】万科一期是2019年毛坯交的房三期2014年初交房二期2013年初精装交房临路一排双层隔音玻璃。
不足
一二期车位比较紧张，密度相对比较大
王春艳
2022-04-18
家和瑞家
特色
【小区户型】金隅万科小区，主推东南，西南两居室，客厅南向，南北通透两居，南北通透三居室三个户型，80-147平米
【小区设施】小区内设施齐全，绿化面积大，有健身器材，花园凉亭，绿化水系等
不足
小区停车位比较紧张，
纪晨飞
2021-01-31
家和瑞家
特色
【轨道交通】昌平京藏高速30出口向东800米南环路多路公交：北京城区可乘345、345快，919快等。
【小区户型】小户型38-48平米75-85平米东西全名格局南北朝南和西北85-90平米东、西南比较多。
【小区设施】小区一期以绿地棋盘为主题穿插儿童娱乐设施夏天水系定期开放二期注重水系显得生机盎然。
【生活配套】小区北门有建设银行为业主购物娱乐提供方便昌平中医院万科购物中心首都电影院提供医疗便利。
【房屋品质】开盘时间：2010年 ，入住时间2011年。
不足
一二期车位比较紧张，密度相对比较大
