小区绿化率高达50%，绿化面积较大，花园林圃较多，且小区内有大片水域，空气清爽宜人，生态环境十分优越。小区园林有专门人员负责修剪美化，卫生清扫及时，小区绿化维护较好。小区外立面维护较好，干净漂亮，小区整体环境较为舒适。

小区为意大利托斯卡纳风格，建筑特色十分亮眼。外立面采用明黄色涂料和棕、黄色面砖相结合的形式，整体干净漂亮，搭配较好。小区建筑富有较为明显的曲线美，曲中有直，整体设计巧夺天工，雅致且有格调。

小区为纯别墅区，总建筑面积约为190000㎡，共42栋，约有74户，容积率为0.6。该小区为纯别墅小区，由联排、类独栋、独栋组成，主推面积200㎡左右的三居室，户型偏大，整体南北通透，通风较好。

小区共2个出入口和1个停车场，出入口分别为西南门和南门。其中西南门临公交站，居民外出可选择从此门出入，乘坐公交较为方便。南门附近商铺较多，居民可从此门出入购物，方便快捷。停车场仅车辆可通行。

小区为纯别墅区，物业收费合理，物业服务质量较高。保洁方面，保洁阿姨服务态度较好，卫生打扫及时干净。园林有专门的绿化人员，负责修剪美化园林，保证绿化维护。小区外立面维护较好，会及时翻新修整。总体来看，小区物业较为专业，服务很好。

小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，并且在小区内外不定时巡查，确保小区安全。小区内监控设施完善，监控范围较广。并且小区监控和110联网，警局人员可以在有需要的时候随时支援，保证居民的生命财产安全。小区保安认真负责，外来人员入内需要登记询问，避免陌生人员进入小区。

小区周边商业设施完善，方便居民购物。距离小区2.6km左右有THE OVAL一奥天地，是一个集吃喝玩乐于一体的大型商业中心，居民可到此处购物散步，游玩观赏，十分方便。距离小区372m左右有悠惠超市，330m左右有小语便利店，距离很近，方便居民随时采购生活所需。距离小区335m左右有娘子军市井火锅，附近还有多家餐饮店，距离较近，居民可以及时用餐。

小区周边医疗资源丰富，方便居民及时就医。距离小区367m左右有重庆北斗医院，是一家专业性较高的民营医院，距离很近，居民若有重大身体问题可随时就医，保障居民身体健康。距离小区353m左右有方林诊所，居民有感冒发烧等日常身体问题可以随时就诊取药，十分方便。

小区周边生活服务设施完善，方便居民满足生活所需。距离小区737m左右有果塘湖农贸市场，该菜场内菜品较多，种类丰富，且多数新鲜便宜，居民可到此挑选买菜。距离小区620m左右有重庆农村商业银行及其24小时自助银行，居民存取资金方便，能够保障资金安全。距离小区512m左右有中国移动营业厅，552m左右有中国联通营业厅，营业厅较多，便于居民办理手机业务和缴费。

小区周边公共资源丰富，便于居民更好享受生活。距离小区436m左右有重庆市公安局渝北区分局宝圣湖派出所，距离很近，居民有相关问题可以求助，切实保障社区稳定和谐。距离小区407m左右有果塘湖公园，公园环境优美，凉亭池塘、花园林园一应俱全，居民可到此处散步游玩，晨跑锻炼，较为方便。

小区周边休闲娱乐设施丰富，便于居民日常休闲。距离小区982m左右有金逸珠江·西正影城，居民可带朋友一起观影，增进友情，也能增加影视知识。距离小区579m左右有足浴水疗，提供多元化服务，上班族和老人可到此处放松身心，舒缓压力。距离小区868m左右有星篮汇篮球馆，居民可到此处打篮球，跑步，充分锻炼身体，提高自身身体素质。

小区为纯别墅区，主要适合改善型人群购买，对于家庭成员相对较少的人群来说，可以购买面积在200㎡左右的三居室，能够保证空间合理利用。如果家庭成员较多，可以考虑250㎡以上的别墅，空间很大，能够较好保障居民的个人隐私，且周边相关设施丰富，十分适合居住。

小区绿化面积较大，且房龄相对较新，小区总体环境较好，居住氛围浓郁，建议业主将房屋推荐给养老人群居住，加快房屋出售。小区周边教育资源丰富，建议业主将购买人群定位为带孩子的家庭，以此来加快房屋出售。

对于改善型人群来说，可以选择面积在200㎡以上的三到五居室，面积较大，活动范围较广。可以较好实现工作和娱乐分区，提高生活效率。且小区自带花园和车库，居民生活十分方便。小区周边配套设施完善，教育资源丰富，相对来说，生活品质和居住体验较好，适合带孩子或带老人的家庭居住。

业主在出租房屋时，需要将房屋打扫干净，注意房屋卫生。同时要注意交清楚水电物业费，修理好家庭设备故障，避免给租客留下麻烦。业主可以在房屋内留下一些生活建议，便于租客更好融入社区。

小区自带花园，花草树木众多，且有大面积水域，生态环境较好。小区外观漂亮大气，外立面干净整洁，小区卫生和绿化维护较好，小区总体环境优越。小区周边相关配套设施完善，居民居住较为舒适。小区多是高素质业主，邻里和睦，小区总体氛围较好。

小区多是自住居民，一家三代，多是30-50岁左右的企业高层管理人员，他们生活习惯较好，总体素质较高。还有一些50岁以上的老人，他们在此处养老，彼此较为熟悉，互帮互助，邻里和睦。