小区绿化率达到60%，整体环境雅致，较为优美，内部有2处主景观，精致美观，位于小区中心。小区内种植着绿植和花坛，整个小区都显得生机盎然，楼栋周边绿树环绕，郁郁葱葱，居民的居住舒适度较高，生活氛围和人文气息浓郁。

小区楼栋外立面简单美观，采用面砖材质，坚固耐用，整体经典耐看。小区建造时间较晚，外立面保持程度较好，没有出现脱落现象。

整个小区由8栋高层住宅组成，共规划3800户，容积率是2.80，有电梯。小区总建筑面积为241288㎡，主力户型建筑面积85-165㎡。小区楼栋间距较宽，采光条件好，户型大多数南北通透。

小区共有4个出入口，北1门位于余松路与锦橙路交叉口东南100米，北2门位于银杉路与锦橙路交叉口西南50米，南门靠近杜松路，东门位于银杉路。

小区物业服务质量较好。小区物业每天清理打扫，内容包括垃圾处理、清扫路面，清洁程度较好，路面整洁，楼道干净。在景观、设施维护方面，小区对绿植花卉、公共设施维护情况较好，没有损坏现象。

小区保安配备齐全，负责全天候治安管理，24小时进行巡逻。小区设有门禁，出入小区需要刷卡。小区与110联网，一旦发生安全或偷窃事件，民警可快速赶到本小区，可基本保障居民人身和财产安全。

小区周边商业设施较为齐全，大型商场、超市、便利店等可基本满足居民的日常需求。 1、龙湖重庆源著天街，位于福康路25号，距离小区790米，是龙湖的首个区域型商业旗舰。 2、永辉超市(星湖路店)，位于渝北区星湖路3号，距离小区190米，超市经营百货，质量有保证。 3、莽墩老火锅(水晶郦城店)，位于渝北区锦橙路21号龙湖·水晶郦城禧苑5号附3号1-3，距离小区100米，居民享受美食比较方便。

小区周边医疗配套较齐全，在小区2公里之内有数家医院分布，可满足附近居民们的就医需求。 1、重庆医科大学附属口腔医院，位于渝北区松石北路426号，距离小区1.43公里，是集医疗、教学、科研、预防、保健、急救为一体的国家三级甲等口腔专科医院。 2、龙湖医院，位于渝北区龙华大道8号，距离小区1.39公里，是一家大型综合性医院。

小区周边生活服务配套较为齐全。 1、星湖路农贸市场，位于北环立交与G50沪渝高速交叉口南200米，距离小区470米，菜品齐全新鲜，价格实惠。 2、小区周边有多家银行，距离小区100米有工商银行，160米有光大银行，270米有建设银行。 3、小区周边有多家药店，距离小区250米有鑫斛药庄(星湖路店)，270米有健之佳(锦橙路)。

小区周边公共资源比较齐全。 1、星光社区公园，位于北区银杉路66号附近，距离小区520米，提供一个安静、舒适、运动、休闲的具有多功能的环境场所。 2、龙湖动步公园，位于渝北区星光大道，距离小区1.08公里，是重庆市著名的生态公园。

1、金爵国际商务KTV，位于渝北区银桦路166号，距离小区480米，可以唱歌、喝酒，对于小型聚会是第一选择。 2、星美影城(重庆财富购物中心)，位于渝北区洪湖东路1号重庆财富购物中心3F层-4F层，距离小区1.48公里，影像画质好，视觉冲击力强。 3、威尔士健身中心(重庆龙湖MOCO店)，位于渝北区新南路166号(龙湖Moco家悦荟B馆3楼)，距离小区490米，有齐全的器械设备，有较全的健身及娱乐项目。

1、建议刚结婚的新婚夫妇而言，选择一室一厅，小区地理位置较为优越，上班出行皆便捷，户型面积小，总价较低。 2、建议一家三口，选择两室户型，面积大小合适，对生活质量有一定保证，居住比较舒适。 3、建议预算充足的改善人群或者家庭成员较多的人群，选择三室，居住环境比较舒适，每个人都有充足的个人空间。

1、小区房屋出售的有利因素是；小区地段优势比较明显，交通比较便利。 2、建议业主综合考量，合理定价，便于更好更快出售。

1、建议学生租客和普通白领，建议选择一室，其户型较小，房屋租金也相对较低，比较经济实惠。 2、建议三口之家选择两室，小区交通便利，方便上班出行，周边*比较多，孩子*也比较方便。 3、建议经济能力较好的三代同堂或者二胎家庭选择三室，面积较大，生活比较舒适。

1、房屋租金定价高低由房屋内部的装修情况所决定，建议业主出售前做适量装修，如粉刷墙面，添置衣柜、桌椅等基础的家具等。 2、建议业主及时定期缴纳水电煤气费用，欠费会影响小区房屋出租速度。

1、小区房龄新，楼栋质量较好，经过多年发展，生活配套齐全，小区环境干净整洁，置换率较高且租赁交易也较为活跃，人员流动性较高。 2、小区的居住人群主要是白领、上班族，素质比较高。

龙湖水晶郦城禧苑是2006年建成的高层住宅，居民大多数是白领人士，普遍文化水平较高，素质较高，居住人群比较稳定，左邻右舍人群比较友好。

小区内租客较多，大多数是在周边工作的上班族，租客选择本小区的原因如下： 1、小区地理位置优越，交通便利，上班出行比较方便。 2、小区环境优美，居住品质较高，周边配套齐全，价格适中，*资源丰富。