小区的绿化率为35%。小区的花草树木都有专业人士进行定期修剪，整体给人带来整齐舒适的感觉。小区的环境十分优美，每天都有人定期打扫小区卫生，让人感觉非常干净整洁。还有凉亭花园等，绿化环境清新宜人。

小区的建筑物类型是高层，楼宇规整，排列对称，整体看上去现代典雅，建筑与景观的交融性很高。楼栋的外立面整体的颜色以奶茶色为主要色调。小区外立面维护得当，呈现较新的状态，没有出现裂痕或者脱落的现象。

小区占地面积70667㎡，建筑面积160470㎡，容积率为2.95，共14栋楼，有1254户，楼栋间距适宜，采光情况较好。小区内设有电梯。小区的户型有一居的47㎡-48㎡，二居的50㎡-93㎡，三居至五居的105㎡-201㎡。

小区只有一个出入口，位于小区南侧，靠近直港大道天宝观江广场旁。

小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，让人感觉心旷神怡。物业对设施的维护非常及时，一般反馈过后，很快就能得到处理。

小区的出入口处配备有保安，外来人员进入小区必须进行登记，居民的人身财产安全有保障。小区内的保安会对小区内部进行定时巡逻，时刻为居民的人身财产安全保驾护航。小区的每栋楼都设有门禁监控系统，让人感觉十分安全放心。

小区周边商业资源较丰富，有永辉超市、大虎老火锅和重客隆超市等。 1、永辉超市距离小区1.2公里，超市内的商品种类丰富，服务质量过硬。 2、大虎老火锅距离小区300米，该餐厅的美食风味独特，物美价廉。 3、小区距离重客隆超市800米，便于居民随时购买所需的用品。

小区周边医疗资源较丰富，有重庆渝西医院、重庆九龙坡区第一人民医院和重庆市第十三人民医院等。 1、重庆渝西医院距离小区1.2公里，该医院的医疗设备齐全，技术力量雄厚。 2、重庆九龙坡区第一人民医院距离小区1.5公里，该院医资力量强大，拥有主任医师、副主任医师多名。 3、小区距离重庆市第十三人民医院1.7公里，该医院医疗设备齐全，医生医术和医德兼备，能够给患者带来良好的医治。

小区生活服务配套较多，有平安银行、嘉禾农贸市场和中国建设银行等。 1、平安银行距离小区500米，居民可到此处办理银行业务。 2、嘉禾农贸市场距离小区800米，市场内的肉类、蔬菜和水果应有尽有，居民日常采购十分便利。 3、小区距离中国建设银行1.4公里，居民可以来此办理存取款业务。

小区附近公共资源较多，有玉龙公园、龙闲公园和西郊三村社区公园等。 1、玉龙公园距离小区1公里，公园内的风景优美，适合居民日常晨跑锻炼，放松休闲。 2、龙闲公园距离小区1.4公里，公园的湖滨景色优美，适合带家人和朋友来此游玩。 3、小区距离西郊三村社区公园1.5公里，居民可以来此散步闲聊或者健身锻炼。

小区周边休闲娱乐配套较多，有UME电影城、星巴克和野马健身俱乐部等。 1、UME电影城距离小区1.2公里，该影城拥有堪称一流的硬件设施，能给观众带来与众不同的视听盛宴。 2、星巴克距离小区1.4公里，是居民聊天小聚的好场所。 3、小区距离野马健身俱乐部400米，居民可以与同伴一起前来锻炼健身，保持身材和身体健康。

对于资金充足的购房者来说，可以选择购买户型较大的房子，得房率会比较高，居住起来也会更加宽敞舒适。对于带有学龄儿童的家庭，可以选择小区中心的二居户型，此类户型面积相对较大，生活空间相对开阔，基本可以保证家庭成员相对的个人空间，一定程度地提高生活质量。

小区的位置和装修情况是影响小区房屋定价的重要因素，对于位置佳和装修好的房屋定价会更高，反之则较低。位于小区中心区域的楼房靠近小区内的小公园，视野比较开阔，空气比较清新，出售价格可适当高于小区边缘区域的房源价格。

小区周边的配套设施齐全，餐饮、购物和健身样样都有。适合公司企业的白领和高管租住。小区内均为电梯房，可以选择高一点的楼层，采光情况较好且视野开阔，居住体验舒适。对于有老人和孩子同住的租户可以考虑三居的户型，可满足家庭人数的居住空间要求，生活也会更舒适。

小区房屋如果装修较好的话，租金会较高，建议业主对房屋打扫干净，对物业费，燃气费缴纳干净后再出租。业主出租房时，对于年轻的租客，房屋应采用简洁大方的装修风格，同时保证房屋整体干净整洁及宽带线路的畅通。

小区环境优美，有室内健身房、篮球场、羽毛球场、室外活动场、休闲娱乐场，可供居民锻炼休闲使用，还有凉亭花园等，绿化环境清新宜人，道路两旁栽种的树木能够很好地遮挡阳光，净化空气，给居民提供一个清爽自然的生活环境。

小区周围的环境优美，吸引了很多对居住环境要求比较高的住户。小区周围中学和高等*比较多，居民多为学生和教师，年龄在25-50岁之间。整体的综合素质水平较高，邻里之间关系和睦。

小区的租住与自住持平，租客多为年轻白领或者有孩子在周边*的家庭，选择租住该小区的主要原因有：1、周边配套设施完善，出行购物比较方便。2、离*近，孩子上下学较为方便和安全。