- 龙湖源著(北区)
- 19637 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 盘溪路420号
- 重庆嘉逊地产开发有限公司
- 龙湖物业服务集团有限公司
小区概述
- 龙湖源著(北区)位于江北区石马河板块，由重庆嘉逊地产开发有限公司开发完成；小区于2012年竣工，小区有40栋楼，由小高层组成，容积率1.8左右；小区户型面积有51㎡-185㎡左右的1-5居室，适合刚需型和改善型用户购买；小区绿化率约40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%，环境较好；
- 龙湖源著天街月亮广场距离小区较近，居民购物方便。
缺点- 小区停车位不足，居民停车不方便；
- 小区临近中国石油(北环加油站)，会有安全隐患，部分居民比较介意。
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.4
507米
步行至地铁
117个
附近公交站
3个
附近地铁站
体育公园地铁站距离小区约527m(途经轨道交通环线)，距离小区较近，居民乘坐地铁出行方便；石子山体育公园公交站距离小区约231m(该站停靠124路、139路、545路等多路公交车)，居民乘坐公交车出行比较方便；福康路距离小区约472m，居民自驾出行也是比较方便的。
附近学校
学前
8.5
小学
8.0
初中
8.2
94个
附近幼儿园
14个
附近小学
14个
附近初中
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
8.3
新旧程度
8.4
停车便捷
6.3
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约40%，环境较好。小区内部绿植景观很多，物业会定期修剪，具有一定观赏性。保洁人员每天都会打扫小区，为小区居民营造了一个干净整洁的生活环境。
建筑特色
小区整体是简约大气的风格，整体较为规整漂亮；小区外立面以卡其色为主色调，给人的感觉较为舒适。小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下保持的比较好，整体较为美观。
楼栋分布
小区于2012年竣工，小区有40栋楼，由小高层组成，容积率1.8左右；小区户型面积有51㎡-185㎡左右的1-5居室，适合刚需型和改善型用户购买.
出入口
小区有8个出入口，西门位于盘溪路延伸段东侧；南门位于盘溪路420号；停车场位于盘溪路延伸段附近；停车库在南门附近；东门(仅行人)，位于盘溪路420号；西北2门位于盘溪路420号；地下停车场位于石马河盘溪路420号附38号；西南2门(仅行人)，位于盘溪路与G75兰海高速交叉口东南约150m。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 2897户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 乒乓球台；
- 健身跑道；
- 网球场。
物业服务
小区物业认真负责，有通知会提前1-5天通知。物业会定时安排清洁人员清扫小区、对垃圾进行处理，小区环境干净整洁。物业还负责小区的景观维护，对绿植景观及时修剪、维护小区基础设施，给居民提供了一个环境优美、适合居住的生活环境。
安保
小区安保人员较多，出入口有安保人员驻守。小区为封闭式小区，外来人员进入小区需登记。楼栋有门禁系统，居民需要刷卡进入，外来人员需要获得居民同意才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 龙湖物业服务集团有限公司
物业费用
- 0.90元/㎡/月
车位
- 共684车位
车位比
- 1:0.24
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.7
餐饮服务
7.7
银行金融
8.9
5个
购物中心
暂无
商场
77个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，龙湖源著天街月亮广场距离小区约515m，居民日常逛街购物比较方便；永辉超市(龙湖源著天街店)距离小区约509m，该超市商品齐全，居民购买生活用品方便；阳光花园餐厅(冉家坝店)距离小区约655m，居民在外就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，重庆市中医院(江北区南桥寺院部)距离小区约1.3km，距离小区近，居民就医比较方便；渝北仁康中西医诊所距离小区约477m，居民出现常见的疾病可以在此处就医；和平药房(盘溪路延伸段店)距离小区约179m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善；双桥时代广场老菜市场距离小区约625m，居民日常买菜比较方便；招商银行(重庆源著支行)距离小区约245m，居民办理日常的财务业务比较方便；中国移动(金科十年城店)距离小区约623m，居民办理日常的通讯业务比较方便。
公共资源
江北石子山体育公园距离小区341m左右，居民假期里可带孩子到此处游玩，共度一个愉快的假期；龙山派出所距离小区1.1km左右，居民有日常纠纷问题，可到此咨询处理；蜗牛图书馆距离小区约1.2km，居民可来此借阅图书、购买学习资料。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，CGV星聚汇影城(龙湖源著天街店)距离小区约560m，居民看电影方便；NEXPA贰场PARTY K(冉家坝两江春城店)距离小区约725m，居民可来此娱乐聚会；吴小龙健身工作室距离小区约200m，方便居民运动、健身。
龙湖源著(北区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
20954元/㎡
0.87%
04-14
20726元/㎡
1.09%
04-21
20467元/㎡
1.25%
04-28
20382元/㎡
0.42%
05-05
20340元/㎡
0.21%
05-12
20309元/㎡
0.15%
05-19
20183元/㎡
0.62%
05-26
20005元/㎡
0.88%
06-02
19811元/㎡
0.97%
06-09
19628元/㎡
0.92%
06-16
19560元/㎡
0.35%
06-23
19637元/㎡
0.39%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
20942元/㎡
12.31%
2023-08
20756元/㎡
11.25%
2023-09
20453元/㎡
11.09%
2023-10
20169元/㎡
11.37%
2023-11
19765元/㎡
12.93%
2023-12
20751元/㎡
9.57%
2024-01
20806元/㎡
9.74%
2024-02
21217元/㎡
7.96%
2024-03
21341元/㎡
5.7%
2024-04
20425元/㎡
8.47%
2024-05
20060元/㎡
8.66%
2024-06
19637元/㎡
6.65%
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