小区整体绿化率达到35%，小区环境较好，种有香樟树、还有灌木丛，在楼栋之间种植着不同类型的绿植，绿植相辅相成，层次分明。小区内健身器材，是老年人和孩子休闲娱乐的主要场所。小区干净整洁，垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。

小区整体风格是中式设计，普通民房，相较于其他小区，无明显特色之处。外立面以土黄色为主色调，粉为辅的面砖，整体给人一种温馨的感觉。小区内的楼房较老，外立面保持一般，有一些明显的脱落与掉色的情况。

小区容积率为3.3，建筑类型由8栋小高层和高层住宅组成，总户数约488户。小区主推户型有约85㎡的三房，约90㎡的三房，约112㎡的三房，适合刚型人群购买。小区内房屋方正大气，小区整体都是南北通透户型，采光通风都很好，居住十分舒适。

小区目前有1个出入口，西门靠近校园路，居民车辆均可通行。此外，该小区实行人车分流，避免的早高峰的拥挤，也保障了安全。

物业会安排人员进行定期对小区内的植被进行修剪，除虫，以保持植被的整体观赏性。保洁阿姨会对小区内的道路进行及时的清理，保证路面整洁，楼道内也会进行定期的地面清理，保持整体的舒适度。物业每天都会留有值班人员值班，无论是物业处还是门卫处，都有专人值班，业主无论何时遇到问题，都可以向物业寻求帮助。

小区门口配备2个保安，小区门口会安排保安进行24小时的巡逻，外来人员进入该小区会进行询问与登记，并且在夜间也会安排保安进行巡逻，以保障居民的人身安全。小区重要地方会有监控，并且与110联网，随时保障业主的人身财产安全，小区外来车辆进入需要进行登记，且在小区内不能停留过久。

小区周围商业设施配套完善，协信购物广场距离小区约396m，该购物广场是集娱乐、休闲、购物、餐饮于一体的大型购物中心；协信铜锣湾广场长寿MALL距离小区约为216m，超市生活必需品配备齐全，瓜果蔬菜新鲜且价格相对合理；小区周边超市幸福日用百货，在小区129m左右，能够满足居民日常生活所需。

小区周围医疗资源充足，大型医院，医疗社区，以及药店众多，能够满足居民日常的医疗需求。重庆市长寿区人民医院距离小区约为565m，该医院为二级甲等综合医院医疗设施完善，能够治疗较为严重的疾病；重庆市长寿区人民医院健康服务中心距离小区约181m，服务中心内基础设施完善，药品种类齐全，能满足居民日常看病；小区约109m处有明星大药房，187m处有桐君阁大药房直营店，药品齐全，居民可以在此买到非处方药。

小区生活服务配套设施丰富，小区距离沙井菜市场约233m，菜市场内瓜果蔬菜种类齐全，环境良好，且价格较为公道；距离小区约252m处有中国银行，254m处有重庆农村商业银行，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分的居民日常所需；约150m处有中国电信营业厅，319m处有中国移动营业厅，居民日常办理手机业务较为方便。

小区周边公共资源较好，有长寿区凤城街道办，距离小区约1.4km，居民在生活中遇到的问题都可以在这里得到有效的解决；有林庄游园，距小区约155m，公园内有各种绿植，周边居民会经常前往此处晨练跑步；有重庆市少年儿童图书馆，距小区1.1km左右，该图书馆是孩子们闲暇时间开阔视野的好去处。

小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，距离小区329m左右有海航网吧，深受年轻人喜爱；距离小区约3.2km有一家恋瑜伽生活馆长寿分公司，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；距离小区约165m有一家紫爵养生会所，居民周末可以缓解一下一周工作的疲惫；距离小区约300m有一家美时每克健身，有喜欢健身的居民可以选择这里尽情放松。

1，对于年轻一族来说，购房建议选择约85㎡或约90㎡的三房，南北通透，预算合理，可以办理分期贷款，整体资金压力小，临近公交站，交通便利，很适合年轻的上班族在此购买。 2，对于预算充足的中产家庭可以选择约112㎡的三房，户型方正大气，动静合理分区，既保证了相对的静谧性和私密性，又能为每个家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度，并且小区周边教育资源丰富，很适合有孩子的家庭购买。

小区房龄较老，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

建议单身白领选择约85㎡和约90㎡的三房，后续物业费等花销少，租金也比较低，距离小区约88m有林庄锦园公交站，上班出行方便。建议夫妻或者三口之家可以选择约112㎡的三房，可以满足家庭的居住需求，面积虽小但功能齐全，周边学校很多，可以满足孩子的教育需求。

小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，灰尘较少，有较为舒适的居住感。小区周边交通便利，约88m处为林庄锦园公交站，出门游玩比较方便。此外小区物业也会不定期举办小区活动，用于促进邻里之间的感情，增进彼此的关系。

小区居住业主多为当地居民，居民素质高。由于房龄较大，老人小孩会相对多一些，三代人为主，小区居住氛围浓厚。大部分居民在此地居住多年，邻里关系比较和睦。