保利拉菲公馆解读
方国庆
2018-03-11
特色
【小区户型】小区全部都是两梯四户，面积从80平到136平，小区主推117平三房南北通透，户型方正。
【其他描述】小区物业是保利物业，物业费为1.85元每平方每月。服务非常好，大品牌！
【生活配套】小区北门向北500米是高速时代广场，400米是联家超市。
不足
单价过高，小区均价在18000以上。
何加洋
2018-12-05
21世纪不动产
特色
【小区户型】保利拉菲公馆，有23栋高层组成，面积：80-136平，总层高：31-41层，楼间距：100米左右
【居民素质】居民素质很高，以居家为主，出租率低，是一个较为舒适的小区。
不足
车位配比不足，车子停放较乱。
岳东方
2017-12-30
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，户型分布从80平全南两房到136平通透四房，主推户型为三室。
【其他描述】物业是保利物业自己的物业，物业费每平方1.85元每月。
【小区设施】小区设有地下地上车位共计4500余个车位配比充足，9栋前设有亲子游泳池和游乐设施，中心就是广场
不足
小区楼间距过小，部分楼栋采光会有影响，近学校，会有点吵。小区单价比较高。
罗忠辉
2018-06-06
特色
【小区户型】小区为高层住宅，80平两房到136平南北通透。中间户小三房和边户南北通透三房或四房比较好。
【小区设施】小区设有中心景观喷泉，球场，游泳馆，地下车库，健身器材和儿童游乐设施。
不足
楼栋间距较小，部分楼栋采光会有点影响。
李长胜
2018-05-06
特色
【小区户型】小区共23栋楼，均是2梯四户80-136平户型，95-117平3房为主，主打改善3房。
不足
部分楼栋楼间距较小，采光差。
范校存
2017-12-17
特色
【轨道交通】小区距一号线不到500米，北门向西300米可达京台高速。小区东门15,61,62路公交可到万达。
【小区户型】小区楼栋均为两梯四户，户型分布从80平朝南两房-136平通透四房，小区主卖户型为三居室
【小区设施】小区内有球场和游泳池，活动中心，游乐设施。小区内人车分流，可保证安全。
不足
小区楼间距过小，部分楼栋采光会有影响，近小学，会有些吵。小区房子单价高
康正
2017-11-21
中墅地产
特色
【小区户型】2梯4户、80平至136平、两房的是朝南客厅东南、136南北通透大四房、主推大户型！四方四正无浪费
【小区设施】小区东门是游乐园、小区中心有凉亭、球场！9栋与14栋之间有游泳池等设施供人免费游玩！车位1:1
不足
云谷路地铁在建周围空气噪音较差！对面属于华冶小区！沿街商铺暂时不完善！
账号已注销
2018-03-02
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，户型分布从80平全南两房到136平四房南北通透，主推户型110平到119平三房
【其他描述】物业是保利物业，物业费1.85元每平方每月
不足
小区楼间距过小，部分楼层采光会有影响，近学校，会有点吵。小区单价较高
张少青
2018-07-27
牵诚地产
特色
【小区户型】小区全是高层 4和9栋精装修 其他毛坯交付 户型从80平的2房到136平的4房边户 楼间距大采光充足
不足
小区离地铁口稍微远点 门口公交线路较少
陶利国
2017-08-18
特色
【小区户型】2梯4户，80-136平米，80平2房朝南客厅东西向，136平南北通透大四房。户型方正无浪费！
【其他描述】保利拉菲物业也是自己的物业！每平方1.8元，低于万科的物业费但是享受万科一样的服务！
【小区设施】小区内设消防系统，游乐园。小区正中心设有凉厅，游泳池可免费游玩等设施。车位1:1停车方便！。
不足
保利对面属于华冶小区 新建小区 商铺暂时为交房 商业暂时不完善 离地铁口也稍微远点！
账号已注销
2018-01-13
特色
【其他描述】物业由保利物业管理，保利物业费1.9每平。物业服务好。
【生活配套】马路对面，就是欣园菜市场。往前500米，就是高速时代商场。
【房屋品质】小区由全国知名房产开发公司监造，毛坯交付。房屋质量放心。
不足
拉菲公馆现在东门交通不便，入口处有交通站，行人太多。
方志霞
2017-12-27
特色
【小区户型】小区楼栋两梯四户，80 -118平，有二房，三房，四房。主推三房户型，小区户型多样，空间无限。
【其他描述】合肥保利和盛房地产开发有限公司，物业费1.85元一平，每栋楼都有管家服务。
不足
总价过高，离学校近，有点吵小区楼间距过小，采光有点影响。
翟杨飞
2017-10-10
21世纪不动产
特色
【小区户型】20几栋住宅楼，南北朝向属于高层住宅，楼间距不算很大阳台很大，合理分布采光无遮挡小区位置好离学校近
【小区设施】小区设有网球场和游泳池，小孩玩耍的滑滑梯，走在小区里非常的舒服，环境优美，人车分流，不必担心小孩安全
不足
小区晚上非常的嘈杂，小孩非常多晚上很吵，晚上倒垃圾也是搞到很晚，基本上都要搞到晚上十二点左右，小区地下停车场还没有完全搞好，小区总体房价过高，同比其他小区高出2000一平
许峰
2017-12-07
21世纪不动产
特色
【小区户型】两梯四户 主推80-136平米 80平两房朝南带阳台 东西厅 136平南北通透大四房 楼间距大采光好
【小区设施】小区有网球场篮球场和游泳池 以及儿童乐园 供休闲时使用 绿化面积大 车位有4500余个 做到人车分流
不足
目前地铁还没开通 交通略有不便
唐瑞
2017-01-06
驰嘉地产
特色
【轨道交通】距1号线800米；紧邻两个公交站，可达安居客商圈，直线接驳两大城际高速
【小区户型】【户型】 两梯四户68-118㎡,2至5房创变空间。qian 主卧朝南带飘窗，4栋西北向
【小区设施】小区设施】小区自带IMAX影城——安居客影院以及室外泳池，车位住户比例1：1。
【房屋品质】合肥保利和盛房地产开发有限公司 阁楼 车库防潮
不足
新小区 周边没有完全成熟
徐福生
2017-03-18
中皖辉达
特色
【小区户型】三梯五户58-140㎡，2至5房创变空间。主卧朝南带飘窗.
【其他描述】物业费是1.44/平/月。容积率低，地处四十六中南校区板块，处于板块洼地，小区成交价在1.7万左右。
不足
离学校较近，上课比较吵。
朱宇高
2017-04-13
链家地产
特色
【小区设施】小区车位充足4200余个，儿童游乐设施，游泳池，老年活动场所健全；小区绿化设施好
不足
小区离学校较近，偶尔有噪音；目前地铁5号线还在建交通不是很方便；部分楼栋楼间距比较小导致采光不是很好
张家成
2017-03-11
特色
【轨道交通】出北门向西300米京台高速入口，出东门，向南20米522路，36路公交。西门口公交18路。
【小区设施】小区设有地下地上车位共计4500余个，大型健身场所，大型儿童游乐场所，小区休闲茶座。
不足
小区西门外目前无完全建设好，因此靠近西门楼栋的住户，交通就显的不是那么便利。
韩小小
2017-01-16
特色
【轨道交通】出门是62路公交车，步行500米到高速广场公交中专站
【小区户型】三梯五户88-118㎡,2至5房创变空间。主卧朝南带飘窗。
【小区设施】内设广场，儿童游乐设施，景观花园
【生活配套】离滨湖医院路程较近1500米，对面200米就是联家超市
不足
离学校较近，上课的时候有点吵
刘秀珍
2017-05-08
特色
【房屋品质】此小区为保利集团开发，房屋为框剪结构安全牢固，墙面所用真石漆料防水防潮
不足
部分楼栋楼间距小，导致采光不是太，小区公共设施缺乏维修，物业管理不人性化