- 巴比亚半山
- 8151 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 红光大道77号
- 重庆威特嘉实业有限公司
- 重庆巴比亚物业管理有限公司
小区概述
- 巴比亚半山小区位于重庆市巴南区红光大道77号，属于花溪板块。小区由重庆威特嘉实业有限公司投资开发，于2012年竣工，房屋产权年限为70年。小区的占地面积为146740㎡，建筑面积为400000㎡，容积率为2.39，整体的楼栋间距合理，采光通风情况较好。
小区优缺点
优点- 小区距离红光公交站300米，居民乘公交出行方便
- 融汇半岛幼儿园距离小区800米，居民孩子可就近入读
- 小区健身设施齐全，方便居民锻炼身体
缺点- 小区靠近红光大道，有噪音影响
- 小区地势较高，入口处有陡坡，居民出行不便
地段交通
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.5
350米
步行至地铁
129个
附近公交站
2个
附近地铁站
地铁：小区距离地铁3号线岔路口地铁站3公里，居民可以选择乘地铁出行。
公交：小区1公里内有红光公交站、外河坪枢纽站公交站、理工大学公交站，途经的公交线路有233路、311路、313路、330路、332路、822路、340路、349路、858路和891路等，居民可乘坐公交通往各大商圈。
自驾：小区出来向东北100米到达红光大道，居民日常自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.2
小学
7.9
初中
7.9
65个
附近幼儿园
13个
附近小学
10个
附近初中
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
8.0
新旧程度
8.7
停车便捷
6.4
物业服务
8.6
环境概况
小区的绿化率为35%，小区内绿草如茵，草坪上种植了丰富多样的绿植，整体绿化状况较好，十分赏心悦目，空气质量也比较清新。小区内部环境很好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。
建筑特色
小区的建筑风格整体呈时尚典雅，充满诗意，富有装饰性，使小区整体兼备品味与奢华。小区的外立面为面砖，以白色和灰色为主色调，整体时尚大气。小区的维护比较得当，至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面较新。
楼栋分布
小区的占地面积为146740㎡，建筑面积为400000㎡，容积率为2.39，整体的楼栋间距合理，采光通风情况较好，一共11栋高层，楼栋层高为16层-33层。小区内设有电梯。小区的户型以71㎡两房和105㎡三房为主。
出入口
小区只有一个出入口，是南门，靠近红光大道，平时人车流量大。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2348户
绿化率
- 43.85%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区设有儿童游乐设施，有孩子的居民可以带着孩子到此地玩耍嬉戏。小区的路灯具有良好的亮度与均匀度，能够使夜间的物质景观实体，如白昼一般清晰可见，让人感觉十分温馨。小区内健身设施齐全，方便居民锻炼身体。
物业服务
小区物业服务质量较好，对住户反馈的问题都能及时处理，服务态度十分端正，物业收费比较合理。小区内部专设了代收快递的服务点，可以给白天上班拿不到快递的住户带来收取快递的方便。
安保
小区的出入口处有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，充分保障了每位住户的人身财安全。小区的安保好，能够24小时保障小区内的安全，为住户提供细致服务，创建和谐理想的高尚社区。
物业信息
物业信息
- 小区物业是重庆巴比亚半山物业管理有限公司。
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地下300个
车位比
- 1:0.13
停车费
- 地面300.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
79个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，有华联超市、商社新世纪百货和岭南第一锅等。
1、商社新世纪百货距离小区1公里，可以满足城市居民的品质、健康、时尚购物需求。
2、华联超市距离小区100米，能够满足居民大多数的购物需求。
3、岭南第一锅距离小区300米，可以满足居民舌尖上的需求。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，有重庆市第七人民医院、重庆市巴南区第二人民医院和重庆熙康医院等。
1、重庆市第七人民医院距离小区1.5公里，为病人的就医环境提供了优质的服务。
2、重庆市巴南区第二人民医院距离小区1.7公里，医院始终坚持严密的组织和严格的管理，不断加强人才培养和思想道德建设。
3、重庆熙康医院距离小区1.7公里，可以满足居民的基础医疗需求。
生活服务
小区生活服务配套较多，有重庆市农村商业银行、江南农贸市场和桐君阁大药房等。
1、重庆市农村商业银行距离小区900米，居民办理各项银行业务都很便捷。
2、江南农贸市场距离小区200米，居民可来此购置新鲜的生活食材。
3、桐君阁大药房距离小区300米，居民可在此购买家庭常备药品。
公共资源
小区附近公共资源较多，有巴滨城市公园、思源公园和海德公园等。
1、巴滨城市公园距离小区1.3公里，公园里的景色宜人，花草芬芳，让人心旷神怡。
2、思源公园距离小区3.1公里，公园的景色优美，适合居民休闲锻炼。
3、海德公园距离小区1.9公里，是居民茶余饭后休闲散步的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有华府影院、盛天夜艳商务KTV和sunshine咖啡屋等。
1、华府影院距离小区900米，该影城的设施先进，能够给居民留下难忘的观影体验。
2、盛天夜艳商务KTV距离小区1.4公里，居民可选择到此处唱歌放松。
3、sunshine咖啡屋距离小区500米，是居民聊天小聚的好场所。
巴比亚半山近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
9089元/㎡
0.41%
04-28
9028元/㎡
0.67%
05-05
8991元/㎡
0.41%
05-12
8940元/㎡
0.57%
05-19
8855元/㎡
0.95%
05-26
8718元/㎡
1.55%
06-02
8576元/㎡
1.63%
06-09
8476元/㎡
1.17%
06-16
8329元/㎡
1.73%
06-23
8229元/㎡
1.2%
06-30
8160元/㎡
0.84%
07-07
8151元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
10282元/㎡
4.61%
2023-09
10277元/㎡
5.78%
2023-10
9911元/㎡
8.58%
2023-11
9761元/㎡
8.73%
2023-12
9469元/㎡
12.84%
2024-01
9214元/㎡
16.29%
2024-02
8858元/㎡
19.13%
2024-03
9060元/㎡
15.59%
2024-04
9068元/㎡
15.9%
2024-05
8757元/㎡
18.38%
2024-06
8229元/㎡
21.08%
2024-07
8151元/㎡
20.84%
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