- 绿地海域澜屿
- 6375 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 滨江大道二段208号
- 上海绿地集团重庆置业有限公司
- 世邦魏仕理物业管理公司
小区概述
- 绿地海域澜屿小区位于涪陵区涪陵宝龙广场板块，于2013年竣工，开发商为上海绿地集团重庆置业有限公司。小区由高层和洋房组成，因地形原因，从滨江路依次而上分为5排建设。主力户型为78㎡-99㎡左右的两房，123㎡左右的三房，适合刚需型人群购买。小区绿化率达35％，绿化较好，带有羽毛球场、乒乓球台等，居民常在此娱乐。
小区优缺点
优点- 小区绿化率35％，绿化设计较好，居民在小区散步休闲很方便；
- 小区周边教育资源较为丰富，孩子上学比较方便；
- 小区附近有桥南公园，居民空闲可以去休闲散步。
缺点- 小区1km之内没有轻轨站，居民乘轻轨出行不是很方便；
- 小区地形落差较大，最大的落差达50米以上，步行出入小区不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离轨交站较远，居民乘轨交不是很方便。距小区约259m有绿地澜屿公交站，涪陵112路、涪陵113路、涪陵125路等公交车在此交汇，乘公交出行比较方便。总体上小区周边交通配套一般，不是很完善，交通方式主要为公交。
附近学校
学前
7.3
小学
7.0
初中
7.7
30个
附近幼儿园
5个
附近小学
9个
附近初中
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
7.4
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率达35％，绿化较好，带有羽毛球场、乒乓球台等，居民常在此娱乐。小区中庭带有中央绿地，居民常在此散步聊天，生活氛围浓厚。小区设有健身设施、羽毛球场和乒乓球台等，很多居民喜欢在这里健身，氛围很好。绿地旁边有儿童乐园，为孩子玩耍娱乐提供了场地。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑风格为简约的现代中式风格，整体简洁大方。小区外立面以白色为主，棕色为辅，较为端庄大气，小区外墙多为水泥墙面和隔热墙体，用涂料粉刷。外立面物业维护的很好，看起来还是比较新，没有出现墙面脱落现象，整体比较简洁大方。
楼栋分布
小区由高层和洋房组成，1-21栋为洋房，22-35栋为高层。因地形原因，从滨江路依次而上分为5排建设。主力户型为78㎡-99㎡左右的两房，123㎡左右的三房，适合刚需型人群购买。
出入口
小区共有三个出入口，都靠近滨江大道。东北门机动车和行人都可通行，东北1门位于东北门偏南方向，机动车和行人都可通行。东北2门机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 3865户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.4
社区总设施
- 中央绿地；
- 儿童乐园；
- 康乐设施；
- 羽毛球场。
物业服务
小区物业很专业，服务及时。小区绿化率达35％，绿化程度较高，物业会定期修剪绿化灌木，会定期清理小区中央绿地的垃圾，保障环境的美观。小区的健身设施和羽毛球场也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。小区外墙由物业维护，没有出现墙皮脱落现象，外立面维护较好。
安保
小区配有多名保安，每个门口有2名，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，会定期巡逻检查消防设施，保障住户安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为世邦魏仕理物业管理公司。
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共1065车位
- 地下1065个
车位比
- 1:0.28
停车费
- 地面150.00元/月，地下400.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
29个
超市
1个
便利店
商业配套
小区南面约1.9km为涪陵宝龙广场，集餐饮购物为一体，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约1.9km有永辉超市（宝龙广场店），距小区约283m为新大兴爱家超市，超市物品齐全，距离较近，满足居民日常生活需求。小区附近约85m有佳洪生活超市（绿地澜屿店），居民平时购买生活用品也比较方便。总体上小区周边商业配套比较齐全，居民购物方便。
医疗资源
距小区约2.7km为涪陵协和中医院，该医院为国家三级甲等综合性中医医院，设备较齐全。小区附近约2.9km有涪陵区人民医院(B区)，该医院为二级综合医院。距小区约925m为郭昌毕中医骨伤医院，是二级甲等骨伤专科医院,服务很好。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。
生活服务
小区东南面约2.1km有双宝路菜市场，小区附近约2.5km为大兴农贸市场，菜市场距离小区比较近，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全，居民可以多样化选择。小区附近约1.6km有金穗惠农通和中国邮政储蓄银行（黄旗营业所），中国建设银行24小时自助银行距小区约1.9km。银行距离小区很近，居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。
公共资源
桥南公园距小区约253m，公园树木成林，景致宜人，是附近小区的人们散步休闲的好去处。泽胜温泉城温泉湿地公园距小区约为594m，生态很好，居民休闲也是个好去处。小区附近约1.7km有涪陵区图书馆，馆内图书齐全，方便居民看书。
休闲娱乐
小区南面约1.9km有横店电影城(宝龙广场店)，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。小区附近约1.7km有炫麦纯K，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松。距小区约2.5km为九天皇室养生汇，居民养生放松也很方便。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
绿地海域澜屿近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6534元/㎡
2.71%
02-18
6476元/㎡
0.89%
02-25
6467元/㎡
0.14%
03-03
6487元/㎡
0.31%
03-10
6509元/㎡
0.34%
03-17
6517元/㎡
0.12%
03-24
6496元/㎡
0.32%
03-31
6465元/㎡
0.48%
04-07
6435元/㎡
0.46%
04-14
6410元/㎡
0.39%
04-21
6379元/㎡
0.48%
04-28
6375元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6789元/㎡
3.74%
2023-06
6843元/㎡
3.74%
2023-07
6733元/㎡
5.61%
2023-08
6611元/㎡
6.82%
2023-09
6663元/㎡
5.84%
2023-10
6680元/㎡
4.52%
2023-11
6984元/㎡
0.49%
2023-12
7015元/㎡
0.2%
2024-01
7047元/㎡
1.98%
2024-02
6462元/㎡
6.05%
2024-03
6496元/㎡
6.21%
2024-04
6375元/㎡
7.15%
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