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- 中庚城E组团
- 8641 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 蔡通路508号
- 重庆中庚房地产开发有限公司
- 福建省中庚物业管理有限公司重庆分公司
小区概述
- 中庚城E组团位于北碚区蔡家板块，由中庚置业集团有限公司开发完成；小区于2016年竣工，共有12栋楼，由小高层和高层组成，容积率2左右；小区户型面积有54㎡-203㎡左右的2-3居室和6居室，适合刚需型和改善型用户购买；小区绿化率约30%，绿化面积小；重庆蔡家中央森林公园距离小区较近，居民可来此晨练、散步。
小区优缺点
优点- 小区停车位充足，居民停车方便；
- 两江名居购物广场距离小区较近，居民购物方便。
缺点- 小区绿化率约30%，绿化面积小；
- 小区2km内有多家工厂，会产生废气，影响居住的舒适度。
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.6
866米
步行至地铁
132个
附近公交站
2个
附近地铁站
向家岗地铁站距离小区约865m(途经轨道交通6号线)，距离小区较近，居民乘坐地铁出行方便；同盛路口公交站距离小区约157m(该站停靠561路)，居民乘坐公交车出行比较方便；同源路距离小区约711m，居民自驾出行也是比较方便的。
附近学校
学前
7.2
小学
7.9
初中
7.0
30个
附近幼儿园
14个
附近小学
4个
附近初中
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.0
新旧程度
8.9
停车便捷
8.0
物业服务
8.7
环境概况
小区的绿化率约30%。小区的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区内部卫生较好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。
建筑特色
小区建筑是简约大气的风格，整体较为规整漂亮；楼栋外立面以棕色为主色调，给人的感觉较为舒适；建筑物外立面在物业和居民的共同维护下保持的比较好，整体较为美观。
楼栋分布
小区于2016年竣工，共有12栋楼，由小高层和高层组成，容积率2左右；小区户型面积有54㎡-203㎡左右的2-3居室和6居室，适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区有2个出入口，东门(仅行人)，位于同源路南侧；侧门位于蔡通路附近。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 926户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 羽毛球场；
- 篮球场；
- 花园。
物业服务
小区物业服务质量较好，对于小区内的公共设施维护的比较及时，对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时；保洁人员会不定时的清理小区内的垃圾桶，及时清扫小区的道路和楼梯间，将小区环境维护的比较整洁。
安保
小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，切实避免发生意外；小区内监控范围较广，监控设施完善，并且小区监控系统与110联网，遇到问题警察能及时赶到；小区设有电子门禁，外来人员和车辆出入小区需要得到业主授权并且登记，避免陌生人员进入小区。
物业信息
物业信息
- 福建省中庚物业管理有限公司重庆分公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共1832车位
- 地下1832个
车位比
- 1:1.98
停车费
- 地面150.00元/月，地下250.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.4
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
70个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，两江名居购物广场距离小区约1.7km，居民日常逛街购物比较方便；中庚城超市距离小区约483m，该超市商品齐全，居民购买生活用品方便；徐鼎盛民间菜(蔡家店)距离小区约1.4km，居民在外就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，重庆嘉瑞医院距离小区约1.7km，距离小区近，居民就医比较方便；内科诊所距离小区约258m，居民出现常见的疾病可以在此处就医；桐君阁大药房(中庚城店)距离小区约129m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善；爱琴海农贸市场距离小区约1.2km，居民日常买菜比较方便；重庆市农村商业银行(蔡家分理处)距离小区约1.1km，居民办理日常的财务业务比较方便；中国移动(北碚蔡家营业厅)距离小区约535m，居民办理日常的通讯业务比较方便。
公共资源
重庆蔡家中央森林公园距离小区1.3km左右，居民假期里可带孩子到此处游玩，共度一个愉快的假期；蔡家派出所距离小区2km左右，居民有日常纠纷问题，可到此咨询处理。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，邂逅酒吧KTV距离小区约1.4km，居民可来此娱乐聚会；思迈健身距离小区约994m，方便居民运动、健身。
中庚城E组团近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
9238元/㎡
0.43%
02-02
9113元/㎡
1.35%
02-09
8996元/㎡
1.28%
02-16
8869元/㎡
1.41%
02-23
8706元/㎡
1.84%
03-02
8604元/㎡
1.17%
03-09
8585元/㎡
0.22%
03-16
8638元/㎡
0.62%
03-23
8653元/㎡
0.17%
03-30
8647元/㎡
0.07%
04-06
8644元/㎡
0.03%
04-13
8641元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9326元/㎡
21.2%
2024-06
9268元/㎡
15.71%
2024-07
10189元/㎡
6.39%
2024-08
10712元/㎡
0.37%
2024-09
10952元/㎡
0.19%
2024-10
10337元/㎡
6.59%
2024-11
10048元/㎡
5.21%
2024-12
9711元/㎡
6.95%
2025-01
9238元/㎡
10.64%
2025-02
8758元/㎡
15.32%
2025-03
8653元/㎡
18.7%
2025-04
8641元/㎡
12.31%
中庚城E组团问答
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