首钢美利山公园城市解读
王鑫
2022-01-02
诚祥地产
特色
【轨道交通】西门距离3号线园博园站1.7公里，5号线园博中心站1.7公里（该数据来自高德地图），门口公交车线路多
【小区户型】小区18栋高层，围合式小区，楼间距宽，采光好。主力户型以两房和三房为主，套内65-105平方左右。
【小区设施】小区绿化率60%，容积率2.9（该数据来自百度百科）内含“一山四园”景观体系。车位配比1：0.8。
【生活配套】N37月光之城综合商业距离585米。重庆医科大学附属金山医院距离2.8公里。（数据来自高德地图）
【房屋品质】首期开盘时间2012年，尾盘开盘是2017年，尾盘接房时间是2018年元旦节。央企品质保证。
不足
小区地势较高，步行出行较为吃力。
麦伟喜
2022-04-12
房多宝地产
特色
【轨道交通】美利山的西门直通园博园轻轨站步行距离600米，南门距离鸳鸯轻轨站直线距离800米通往观音桥及机场
【小区户型】小区共18栋高层，主要以60-80平米的小户型为主，围合式小区楼间距开阔，采光及通风效果非常好
【其他描述】小区物业是开发商自己的物业，开发商是首钢属于国企，物业费是1.9/平方
【小区设施】小区带地下车库，车位比1:0.8，人车分流，自带篮球场，游泳池等，绿化率占60%
【生活配套】小区内有超市，西门口也有便利店，到月光之城就1路之隔
不足
小区不足为是在一个山坡上，需要走很久
陈婷
2022-04-09
房多宝地产
特色
【轨道交通】出小区500米3号线和5号线换乘园博园轻轨站，小区门口美利山公交站，直达人和、观音桥
【小区户型】小区主要是高层，公18栋，面积在60-120为主，楼间距50米左右，
【其他描述】物管公司：重庆美利山物业服务有限公司物管费1.9元/平米服务热情周到
【小区设施】车位比1:0.8自带乒乓球场休息的时候小区设施整体活跃绿化里面生活设施一应俱全
【生活配套】小区内有超市小区门口有永辉生鲜超市居然自家
不足
小区不足为是在一个山坡上，需要走很久
吴俊
2022-05-26
朴墅房地产
特色
【轨道交通】门口就是公交站，700米3号线园博园轻轨站，出行方便
【小区户型】小区169-186栋，层高28-33层，围合式小区，中庭景观美丽
【小区设施】小区内部大中庭，有游泳池，儿童游乐场所，凉亭，老年活动中心，美利山公园视野广阔
【生活配套】小区中庭就是100平左右的超市，门口出门离月光之城很近，步行可达
【房屋品质】小区首开盘2012年，首钢地产国企，值得信赖
不足
小区地势高，回家就是上坡的路
郑同生
2022-05-06
到家了
特色
【轨道交通】小区出口就是公交美利山站：有684、644、878等多录公交，轻轨站有轻轨3号线园博园站800米
【小区户型】小区高层总共18栋，其中183、184、185有两个单元主要是以一改二、两房、二改三的户型为主
【其他描述】物管公司：重庆美利山物业服务有限公司物管费1.9元/平米服务热情周到
【小区设施】小区为篮球场，游泳池，小游玩的地方
不足
交通出行不便局山腰位置
黄洋
2022-01-13
房多宝地产
特色
【小区户型】小区全部是高层，总共有18栋高层， 169-186栋 楼间距开阔 大中庭 采光 不错
【小区设施】小区为篮球场，游泳池，小游玩的地方
【生活配套】小区门口是 居然之间 建材 旁边有月光之城商业体 电影院 应有尽有
【房屋品质】小区高层为主 大中庭环境 品质不错 物业是金科的 外立面也很新
不足
小区不足为是在一个山坡上，需要走很久
唐海生
2022-04-23
房多宝地产
特色
【轨道交通】小区大门口有多路公交。700米3号线园博园轻轨站。出行更方便。
【小区户型】小区169-186栋。总高28-33层。户型2房.3房.4房。围合式大中庭。
【小区设施】小区大中庭。有游泳池。儿童游乐场所。凉亭。老年活动中心。还有美利山公园。让家人有更多活动区域。
【生活配套】小区大门口有大型小型饭店。小吃。1公里有月光之城商圈。1.5公里有大型永辉超市。
不足
小区在山上。乘坐观光梯到小区中庭。或爬步梯。进出时间花费多点。 车位紧张
余怀涛
2022-03-21
到家了
特色
【小区设施】小区内部设有一个整体的篮球场，羽毛球场，大的游泳池以及儿童乐园，宠物乐园，老人健身器材！
【生活配套】小区中庭就是100平米左右的超市，出小区门口步行500米就是N37月光之城（10万方）
【房屋品质】小区首期开盘是2012年，尾盘接近2018年，首钢地产国企地产，品质不错！
不足
小区位于地势比较高，山顶而建，所以出行小区都需要爬楼梯或者做观光电梯！
雷燕
2021-04-14
赛茂房地产
特色
【轨道交通】美利山到园博园轻轨站300米，小区出门口也有公交车站，主要不是主干道所以也不堵
【小区户型】小区高层总共有18栋，其中中183，184，185，有两个单元，主要是小两房和三房
【小区设施】小区中庭有小广场和儿童乐园，183栋下面有个羽毛球场，小区地下车库有4层车库，车位比是1：08
【生活配套】小区内有超市，西门口也有便利店，小区南门 到小商圈月光之城距离1.5公里左右，走路可以到
不足
小区建在山坡上，需要进电梯上去才可以去家里或者走楼梯
李燕清
2022-04-22
房多宝地产
特色
【轨道交通】小区西门口就有公交站，600米园博园轻轨站，800米鸳鸯轻轨站
【小区户型】这边的美利山小区高层有18栋，楼间距20-30米，整体采光性比较好
【小区设施】小区有几处凉亭和小广场，有滑滑梯、羽毛球场、乒乓球场等等，还有比较适合老年人锻炼身体的运动设施，
【生活配套】小区西门出口就有水果超市、便利店、包子铺、药店和面食店，生活购物比较方便
不足
小区的泳池没有放水，现在只是干的 车位紧张
孙德春
2021-12-02
诚祥地产
特色
【轨道交通】小区大门口有多路公交。700米3号线园博园轻轨站。出行更方便。
【小区户型】小区169-186栋。总高28-33层。户型2房.3房.4房。围合式大中庭。
【小区设施】小区大中庭。有游泳池。儿童游乐场所。凉亭。老年活动中心。还有美利山公园。让家人有更多活动区域。
【生活配套】小区大门口有大型小型饭店。小吃。1公里有月光之城商圈。1.5公里有大型永辉超市。
不足
小区在山上。乘坐观光梯到小区中庭。或爬步梯。进出时间花费多点。 车位紧张
张曦
2022-02-24
到家了
特色
【轨道交通】小区出口就是公交美利山站：有684、644、878等多录公交，轻轨站有轻轨3号线园博园站800米
【小区户型】小区主要是高层，公18栋，面积在60-120为主，楼间距50米左右，
【生活配套】小区内有超市小区门口有永辉生鲜超市居然自家
不足
新楼盘各方面服务比较好，所以房屋单价较高
胡志远
2020-12-30
特色
【轨道交通】美利山西门到园博园轻轨站300米，西门有公交站，因为不是主干道平时也不堵车
【小区户型】小区高层总共有18栋，其中183，184，185栋有两个单元，主要都是小两房，还有三房
【小区设施】小区中庭有小广场和儿童乐园，183栋下面有个羽毛球场，小区地下车库有4层，车位比1:0.8
【生活配套】小区内有超市，西门口也有便利店，到月光之城商圈就一路之隔
不足
小区建在山坡上，从马路到自己家里需要走比较长的时间，进小区必须坐电梯或者爬楼梯才到小区里面
艾道刚
2021-03-09
诚祥地产
特色
【轨道交通】美利山西门到园博园轻轨站300米因为不是主干道平时也不堵车西门有公交站。
【小区户型】小区高层总共有18栋184主要都是小两房其中183185栋有两个单元还有三房。
【小区设施】小区有2000平绿地周边有儿童玩耍乐园300平游泳池翘翘板等娱乐设施。
【生活配套】小区内有超市到月光之城商圈就一路之隔西门口也有便利店。
【房屋品质】小区由首钢地产开发离马路有一定的距离2015年交房可以改善马路嘈杂的问题。
不足
小区地势不平，爬坡对老年人不是很方便
孔浩安
2022-02-25
到家了
特色
【轨道交通】小区距离三号线轻轨站500米，有5号线园博园站可直达观音桥，门口877/644等公交线路，交通顺畅
【生活配套】小区内有超市小区门口有永辉生鲜超市居然自家
不足
周边生活配套不成熟，购物不是很方便
陈孝珍
2021-03-06
诚祥地产
特色
【轨道交通】小区门口有多条公交线路，644.877..878等
【小区户型】小区高层169-186栋，，别墅1-168栋
【小区设施】小区自带游泳池，乒乓球场，幼儿园
不足
小区不是很平，小区做电梯上5楼才是小区房子
李杰
2021-09-12
房多宝地产
特色
【小区户型】小区共18栋高层，主要以60-80平米的小户型为主，围合式小区楼间距开阔，采光及通风效果非常好
【其他描述】小区物业是开发商的物业，物业费1.9元，比较尽职
【生活配套】小区出门50米，有居然之家，聚信美商超，购物比较方便，月光之城商业体，鸳鸯商圈美食一条街距离200米
不足
周边生活配套不成熟，购物不是很方便
范芷轩
2020-08-21
到家了
特色
【小区户型】小区有18栋高层，主推60-110平的户型，3梯8户。
户型方正，楼间距60米以上，采光通风都很不错
【小区设施】小区带地下车库，直达入户，人车分流，车位比是1：0.8
自带篮球场、羽毛球场、网球场、游泳池、幼儿园等
【生活配套】小区内有超市，出门50米有永辉生鲜超市、居然之家、美食一条街等等
【房屋品质】2015年接房，配套齐全、崭新，首钢品质
不足
小区在山顶，爬坡不方便，交通也不是特别便利
旁边有个华夏园公墓，比较忌讳
郭明强
2020-07-30
到家了
特色
【小区户型】小区分为别墅区和高层，高层共18栋，其中183-4-5有2个单元，主要以2房3房为主。
【小区设施】设有儿童乐园，篮球场，羽毛球场，网球场，游泳池，老年活动中心。
【生活配套】50米左右居然之家，聚信美，月光之城，餐饮一条街。
【房屋品质】首钢国企大品牌，房屋质量过硬，外墙大气抗老旧。
不足
小区依山而建，离轻轨有点距离，单价也比较高。
梁秀欢
2021-04-07
诚祥地产
特色
【小区设施】小区有几处凉亭和广场，有游泳池，羽毛球场等，比较适合，老人，年轻人，各自活动娱乐
【生活配套】小区出行方便，附近有月光之城商场，步行可直达，到永辉超市
不足
小区地势比较高，需要乘坐电梯直达小区
