- 首钢美利山公园城市
- 13536 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 翠渝路55号
- 首钢地产重庆公司
- 重庆市美利山物业服务有限公司
小区概述
- 首钢美利山公园城市小区位于重庆市渝北区农业园区板块，由首钢地产重庆公司开发建成，于2015年竣工，小区楼栋总数约为131栋，建筑类型为多层、高层、超高层，容积率为1.5，小区户型面积有58㎡-155㎡左右，房型为2-4居室，适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约36%，绿化景观设计感较强，植被丰富，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 距离小区600m左右有园博园-地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 距离小区1㎞左右有N37月光之城，居民购物方便。
缺点- 小区距离中国石油(两江新区经开加油站)较近，会有一定的安全隐患；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.1
547米
步行至地铁
69个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区600m左右有园博园-地铁站，该站途经轨道交通3号线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区300m左右有美利山-公交站，644路停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区300m左右有翠渝路与湖月路交叉口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.5
初中
7.0
45个
附近幼儿园
10个
附近小学
3个
附近初中
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.5
新旧程度
8.7
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约36%，绿植花卉整齐地分布在居民楼和花园间，空气清新自然，环境怡人，使得整个小区春意盎然，呈现出生机勃勃，为居民打造了美丽舒适的居住环境，使居民拥有都市家园的归属感和舒适休闲感。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以米黄色为主，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区总建筑面积约800000㎡，小区占地面积约167700㎡，小区楼栋总数约为131栋，建筑类型为多层、高层、超高层，容积率为1.5，小区户型面积有58㎡-155㎡左右，房型为2-4居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
首钢美利山公园城市有5个门和1个停车场，北2门位于翠渝路55号，南门位于龙展路，西门位于翠渝路55号，仅行人通行，城市停车场位于北部新区翠渝路55号，北门位于翠渝路55号美利山·公园城市，北1门位于鸳鸯街道湖月路美利山·公园城市旁。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 4710户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 游泳池。
物业服务
小区物业服务较好，工作人员工作认真负责，路面及公共区域卫生清扫及时，路面干净整洁，物业会定期对公共设施进行维护检修，保证居民可以正常使用，业主有问题时物业能够及时响应，处理问题及时。
安保
小区安保人员配备充足，管理严格，24小时轮流值班，并在小区内巡逻，小区内监控设施完善，监控范围较广，与110联网，有问题能够及时发现。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 重庆市美利山物业服务有限公司
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 共125车位
- 地上35个，地下90个
车位比
- 1:0.03
停车费
- 地面63.00元/月，地下90.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.3
餐饮服务
6.0
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
30个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1㎞左右有N37月光之城，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区300m左右有惠百邻超市(美利山店)，方便居民购买日常所需。距离小区350m左右有家乐便利店(湖月路店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区1.7㎞左右有重庆市消防救援总队医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区300m左右有李明傧诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区300m左右有桐君阁大药房(湖月路店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区1.4㎞左右有福安社区农贸市场，居民买菜方便。距离小区600m左右有招商银行ATM，居民存取资金方便。距离小区1.3㎞左右有中国移动(鸳鸯营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区800m左右有翠云公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.5㎞左右有翠云派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区300m左右有顶级全景声定制影院，居民闲暇时观影很方便。距离小区1㎞左右有欢乐迪(渝北鸳鸯店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
首钢美利山公园城市近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
13796元/㎡
0.08%
02-18
13785元/㎡
0.08%
02-25
13751元/㎡
0.25%
03-03
13742元/㎡
0.07%
03-10
13729元/㎡
0.09%
03-17
13753元/㎡
0.17%
03-24
13746元/㎡
0.05%
03-31
13728元/㎡
0.13%
04-07
13699元/㎡
0.21%
04-14
13613元/㎡
0.63%
04-21
13546元/㎡
0.49%
04-28
13536元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
16084元/㎡
4.15%
2023-06
15904元/㎡
5.92%
2023-07
15740元/㎡
6.2%
2023-08
15560元/㎡
4.74%
2023-09
15191元/㎡
7.45%
2023-10
14934元/㎡
8.89%
2023-11
14440元/㎡
10.75%
2023-12
14244元/㎡
11.13%
2024-01
13922元/㎡
13.02%
2024-02
13767元/㎡
14.15%
2024-03
13746元/㎡
13.44%
2024-04
13536元/㎡
15.51%
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