小区绿化率约36%，绿植花卉整齐地分布在居民楼和花园间，空气清新自然，环境怡人，使得整个小区春意盎然，呈现出生机勃勃，为居民打造了美丽舒适的居住环境，使居民拥有都市家园的归属感和舒适休闲感。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以米黄色为主，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。

小区总建筑面积约800000㎡，小区占地面积约167700㎡，小区楼栋总数约为131栋，建筑类型为多层、高层、超高层，容积率为1.5，小区户型面积有58㎡-155㎡左右，房型为2-4居室，适合刚需和改善型人群购买。

首钢美利山公园城市有5个门和1个停车场，北2门位于翠渝路55号，南门位于龙展路，西门位于翠渝路55号，仅行人通行，城市停车场位于北部新区翠渝路55号，北门位于翠渝路55号美利山·公园城市，北1门位于鸳鸯街道湖月路美利山·公园城市旁。

小区物业服务较好，工作人员工作认真负责，路面及公共区域卫生清扫及时，路面干净整洁，物业会定期对公共设施进行维护检修，保证居民可以正常使用，业主有问题时物业能够及时响应，处理问题及时。

小区安保人员配备充足，管理严格，24小时轮流值班，并在小区内巡逻，小区内监控设施完善，监控范围较广，与110联网，有问题能够及时发现。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区1㎞左右有N37月光之城，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区300m左右有惠百邻超市(美利山店)，方便居民购买日常所需。距离小区350m左右有家乐便利店(湖月路店)，居民购物方便。

距离小区1.7㎞左右有重庆市消防救援总队医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区300m左右有李明傧诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区300m左右有桐君阁大药房(湖月路店)，居民买药方便。

距离小区1.4㎞左右有福安社区农贸市场，居民买菜方便。距离小区600m左右有招商银行ATM，居民存取资金方便。距离小区1.3㎞左右有中国移动(鸳鸯营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区800m左右有翠云公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.5㎞左右有翠云派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区300m左右有顶级全景声定制影院，居民闲暇时观影很方便。距离小区1㎞左右有欢乐迪(渝北鸳鸯店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

对于资金比较紧张的刚需型人群来说，可以选择60㎡左右的2居室，面积相对较小，可以办理分期贷款，减轻资金压力。对于具有一定经济实力的改善型人群来说，可以选择143㎡左右的4居室，面积相对较大，能够较好满足家庭成员的需求，居住较为舒适。

建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。小区临近公交站，商业配套比较齐全，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能提高成交率。户型较大的业主可以把房屋出售给有孩子和老人的购房者，一定程度上能提高成交率。

对于单身上班族来说，可以选择租住60㎡左右的2居室，有较好的私密性，或者与别人合租，可以分摊房租，后续物业费等相关费用都比较低，资金压力较小。对于家庭租户来说，可以选择143㎡左右的4居室，面积相对较大，房间较多，可以满足三代人同住，居住体验较好。

小区周边各项生活配套设施较为完善，居民基本的生活需求能够得到较好的满足。小区附近出行条件较好，居民出行方便。小区居民彼此比较熟悉，邻里相处和睦，氛围温馨。

小区业主大多为白领一族，收入比较稳定，素质比较高。住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住气氛比较浓厚。总体上业主素质比较高，邻里之间关系比较好。