- 半山华府
- 13496 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 兴竹路21号
- 重庆鹏润实业有限公司
- 重庆鹏润物业管理有限公司
小区概述
- 半山华府位于江北区观音桥板块，小区于2013、2014年竣工，小区由重庆鹏润实业有限公司开发完成；小区共约21栋楼，为高层商品房住宅，小区容积率约为3.02，小区总建筑面积约320000㎡；小区户型面积有40㎡-127㎡左右的1-4居室；小区绿化率约为43%，环境好。
小区优缺点
优点- 小区附近有金源时代购物中心，方便居民购物；
- 小区附近有兴竹路菜市场，居民买菜方便。
缺点- 小区车位少，停车比较紧张；
- 小区部分楼栋靠近兴竹路/观永路(路口)，有轻微的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.8
341米
步行至地铁
168个
附近公交站
4个
附近地铁站
距小区约357m是李家坪地铁站，途经轨道交通9号线，居民选择乘坐地铁出行方便；距小区约293m是兴竹路公交站，有617路、630路、631路等公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约601m是金源路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
9.0
小学
9.6
初中
9.7
133个
附近幼儿园
52个
附近小学
36个
附近初中
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
7.1
新旧程度
8.5
停车便捷
7.1
物业服务
8.8
环境概况
小区的环境非常好，绿化率达到了43%，内部有雕像水池等高级设施，看起来非常漂亮，草地花池树木无一不全，种类齐全。
建筑特色
小区属于高层建筑，高层建筑的形状较为普遍，小区物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区由21栋高层住宅组成，容积率达3.02。小区户型面积有40㎡-127㎡左右，房型为1-4居室，适合改善型人群购买。
出入口
小区有4个出入口，停车场位于兴竹路21号，在8栋附近；东门位于兴竹路21号，在miao便利店附近；南门位于万兴路与兴竹路交叉口西北50m；北门位于兴竹路21号，在中国体育彩票附近。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 2902户
绿化率
- 43.0%
容积率
- 3.02
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 长椅；
- 儿童游乐。
物业服务
物业服务态度好，安保人员把小区秩序维护的好，在小区卫生上，清洁程度较好，每天打扫一次，垃圾处理二次，地面干净整洁，物业打扫很及时，小区居民有生活垃圾也都是很自觉的放到垃圾存放地，保洁会及时处理。
安保
小区内配有多名保安，每个出入口都配有保安，出入门需要进行登记，保安态度良好，工作态度认真。每晚会有保安换班，保证工作的质量和效率，还会有保安负责在小区内巡逻，保证业主安全稳定的生活环境。小区与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，保障住户们的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 重庆鹏润物业管理有限公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共958车位
车位比
- 1:0.33
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
9.9
餐饮服务
7.5
银行金融
9.0
3个
购物中心
暂无
商场
123个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约611m有金源时代购物中心，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约533m有永辉超市(金源时代购物中心店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约89m有可购(兴竹路店)，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区约2.1km有中国人民解放军陆军第九五八医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约151m有建华诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约113m有一心堂大健康药店(兴竹路店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约391m有兴竹路菜市场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约113m有中国民生银行(半山华府社区支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约605m有中国移动(金源时代购物中心营业厅)，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
距离小区约620m有英嘉国际影城(金源时代购物中心店)，方便居民看电影；距离小区约578m有环球1号KTV(金源时代店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约493m有维克斯健身(金源路店)，居民健身比较方便。
半山华府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
13926元/㎡
0.2%
02-11
13952元/㎡
0.19%
02-18
13930元/㎡
0.16%
02-25
13912元/㎡
0.13%
03-03
13926元/㎡
0.1%
03-10
13861元/㎡
0.47%
03-17
13781元/㎡
0.58%
03-24
13720元/㎡
0.44%
03-31
13626元/㎡
0.69%
04-07
13536元/㎡
0.66%
04-14
13502元/㎡
0.25%
04-21
13496元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
15312元/㎡
7.01%
2023-06
15369元/㎡
5.6%
2023-07
15267元/㎡
4.63%
2023-08
15116元/㎡
4.92%
2023-09
14954元/㎡
4.53%
2023-10
14772元/㎡
4.13%
2023-11
14499元/㎡
6.17%
2023-12
14109元/㎡
9.04%
2024-01
13970元/㎡
9.37%
2024-02
13912元/㎡
10.97%
2024-03
13720元/㎡
12.65%
2024-04
13496元/㎡
13.58%
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