小区的绿化率为36%，小区的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区内部环境很好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。

小区的建筑风格比较时尚简约，讲究一切从功能出发，造型比例适度，空间结构明确美观。小区的外立面以奶茶色为主色调，整体干净清新。小区的维护比较得当，至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面较新。

小区占地面积为368000㎡，容积率为2.00，共16栋楼，有2688户，楼栋间距较大，采光情况较好。小区内设有电梯。小区的户型有一居的116㎡，二居的79㎡-80㎡，三居的79㎡-100㎡，四居的116㎡-120㎡。

小区主要有3个出入口，南门、东门和西门，以南门为主出入口，南门在停车场旁，靠近团歇路。东门在三顾冒菜旁，靠近西科大道。西门在停车场旁，靠近团歇路。

小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。物业对设施的维护非常及时，一般反馈过后，很快就能得到处理。小区内每天都有保洁人员清扫楼梯街道，让人感觉十分干净整洁。

小区的门禁严格，所有外来人员都必须登记才能进入，让人感觉非常安全可靠。小区安保系统与110联网，能够随时保障每位居民的生命和财产安全。小区内的保安会按照规定路线和时间进行巡逻，随时保障居民的人身和财产安全。

小区周边商业资源较丰富，有鑫鸿超市、生活超市和顺鑫餐馆等。 1、鑫鸿超市距离小区400米，商品种类丰富，价格合理，居民到此地消费购物方便。 2、生活超市距离小区300米，居民可到此处购买多种生活用品。 3、顺鑫餐馆距离小区400米，该餐馆的菜品丰富齐全，价格合理。

小区周边医疗资源较少，有重庆新欧中西医结合医院、重庆德爱中医院和西永镇卫生院等。 1、重庆新欧中西医结合医院距离小区1.6公里，医院院区干净整洁，专科优势突出。 2、重庆德爱中医院距离小区4公里，该院医资力量强大，拥有主任医师、副主任医师多名。 3、西永镇卫生院距离小区2.6公里，居民有轻伤小病可到此处就医。

小区生活服务配套较多，有中信银行、西永标准化菜市场和康诚大药房等。 1、中信银行距离小区900米，居民可到此处办理储蓄或理财业务。 2、西永标准化菜市场距离小区2.1公里，市场内的生鲜蔬果丰富齐全，价格合理。 3、康诚大药房距离小区400米，居民可在此使用医保卡购买家庭常备药品。

小区附近公共资源较多，有寨山坪森林公园、虎溪河公园和团结公园等。 1、寨山坪森林公园距离小公里区2.6公里，公园的环境非常优美，十分宁静惬意，适合居民来此漫步休憩。 2、虎溪河公园距离小区3.1公里，是居民休闲放松的好去处。 3、团结公园距离小区2.6公里，适合居民休闲锻炼。

小区周边休闲娱乐配套较多，有梦马网咖、缤菲世界KTV和原著咖啡厅等。 1、梦马网咖距离小区1.6公里，居民可到此上网玩游戏。 2、缤菲世界KTV距离小区1.5公里，居民可选择到此处唱歌放松。 3、原著咖啡厅距离小区1.3公里，是居民聊天小聚的好场所。

对于资金充足的购房者来说，可以选择购买户型较大的房子，得房率会比较高，居住起来也会更加宽敞舒适。对于预算不够充足的购房者，可优先考虑户型较小的房屋，经济负担不至于过大。对于家中有老人的购房者来说，可考虑楼层较低的房屋，可以保障日常出入的安全与方便。

业主在定价时需根据房屋自身的价值、维持、装修情况，进行合理地决策。小区周围自然环境极佳，物业服务有保障，且周边商业资源和公共资源也比较丰富。可适当提高售价。小区的高层住宅采光充足，视野比较开阔，居住体验比较舒适。可适当提高售价。

对于家里有老人的家庭可选择租在低楼层，日常出入会比较方便。建议附近的上班族选择靠近小区门口的楼栋，日常出入比较方便，可以在一定程度上可节省上下班步行的时间。小区内均为电梯房，可以选择高一点的楼层，采光情况较好且视野开阔，居住体验舒适。

业主在出租房时，需要综合考虑楼层高低、装修质量、在小区中所处的地理位置等因素，根据实际情况定价。业主在出租之前需检查内部墙体是否存在漏水的现象。如发现状况，应当进行相关修缮。小区靠近地铁1号线赖家桥站，能够给依靠地铁上下班的打工者带来巨大的便利，业主可适当提高租金。

小区道路两旁的植被郁郁葱葱，草坪上的灌木和矮树错落有致，看起来非常赏心悦目。小区的户型方正、采光充足，可以给居民带来高房屋利用率和明亮的居住环境。小区居住环境较为舒适，空气比较清新，早晨会有许多老年人出来锻炼身体。

小区地理位置优越，内部环境良好，周边分布有较多超市和公司企业，居民大都为附近工作的白领和在超市上班的员工，年龄在30-50岁之间，整体的文化水平较高、素质较高。邻里之间相处十分融洽。

小区自住偏多，租客较少，租客主要有附近打工的上班族和想要在此养老的中老年人。租客选择居住在此的原因有： 1、小区的地理位置优越，靠近多条主干道和地铁站，居民上班比较方便。 2、小区的环境优雅，绿化情况好，适合修养身心。