小区整体绿化率37%左右，环境较好，小区设有一处小花园和凉亭，小区内建设运动场地，放置了健身设施和儿童娱乐设施，方便老人孩子下楼运动，小区专门为球友打造了篮球场、羽毛球场和乒乓球场，喜欢打球的居民可以到此，小区内的设施完善程度较好，给居民最大的便捷程度。

小区建筑是简约的中式风格，以灰色的仿真砖面为主，门窗用双层真空隔音玻璃，入户大厅全贴瓷砖，小区于2012年竣工，小区物业维护比较及时，楼栋外立面没有脱落痕迹，装修看起来比较干净，外墙涂有防水涂料，防水效果较好，从外面看起来比较端庄大方。

小区总占地面积51700㎡，总建筑面积约72369㎡，小区共19栋，5栋小高层和14栋洋房，小区面积区间为88㎡-171㎡左右，小区主力户型为面积约89㎡的三房和123㎡左右的四房，楼栋错落有致，间距比较宽，在50m左右，前后没有采光不佳的情况。

小区共有3个出入口，西北门、东南门、停车场，东南门和停车场在小区16栋以南，西北门在桂雨路的东南方向，小区1栋与2栋之间，小区实行人车分流，东南门和西北门仅限行人通行，车辆要走停车场，相对来说比较安全。

物业服务质量较好，费用是2元/㎡/月。物业维护小区环境比较及时，物业对于小区楼道内外及时维护，楼道小广告较少，小区保洁阿姨比较和蔼，服务态度好，清理垃圾桶及时，不会出现垃圾异味的情况，小区绿植会定期修剪。

安保方面，来访车辆有固定门口出入，小区的安全管理严格，车辆进小区需要登记； 小区总配备多名保安，小区每个门口都有保安看守，保安24小时巡逻，以保证小区内的安全； 小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。

小区附近的商业配套完善情况较好，距离小区1.2km左右有悦地购物中心，距离小区较近，喜欢逛街购物的居民比较方便； 距离小区约359m有誉多便利超市，品质比较优秀，对于居民日常需求和采买比较方便； 距离小区约607m处有好客小院乡村菜，此处适合休闲小聚和家宴聚会，距离小区较近。

小区周边医疗资源比较完善，距离小区1.8km左右有重庆市东南医院，此医院是国家二级甲等综合性医院，居民就医便捷度较高； 距离小区1.1m左右有同景社区卫生服务站，距离小区较近，孩子需要接种疫苗或居民有小发烧小感冒的情况可以来此； 距离小区255m处有智鹿大药房，距离小区较近，方便居民拿药。

小区附近生活配套完善一般，距离小区1km内没有菜市场，不方便居民日常采买； 距离小区约781m处有中国建设银行（重庆南岸茶园支行），带有24小时自助银行，居民办理银行业务比较方便； 距离小区791m左右有中国移动通信营业厅，营业厅距离小区较近，方便居民办理宽带或手机卡业务。

小区周边公共资源完善程度较好，距离小区约1.5km是南岸区人民政府，在居民需要这方面事务处理时比较方便； 距离小区约590m处是同景公园，此公园是自然园林式的公园，休闲时带老人和孩子来是不错的选择。

小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约1.1km处有CGV星聚汇（悦地购物中心店），是附近人流量比较大的电影院，可以顺便逛街购物，比较方便； 距离小区约791m左右有御足坊，适合上班族和身体比较累的居民，休闲时刻可以来此放松； 距离小区约1.5km处有潮K量贩式KTV，距离小区比较近，适合喜欢唱歌的居民或想要休闲娱乐的居民。

小区面积区间为88㎡-171㎡左右，小区主力户型为面积约89㎡的三房和123㎡左右的四房，对于单身青年和新婚夫妇来讲，建议选择面积约89㎡的三房，空间比较大，来客人也有足够空间，资金压力较小； 对于有家庭的人群来说，建议选择123㎡左右的四房，房子空间相对较大，小区均价低于本地均价，资金压力较小。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区周边有轨道交通，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，有利于加快出售速度。

对于在附近的普通白领来说，建议选择面积约89㎡的三房，租房费用比较低，独住空间足够大，也可以发起合租，资金压力较小； 对于有家庭的租户而言，建议选择123㎡左右的四房，家人都有自己的空间，能提高整体的舒适度，小区房源均价低于本地均价，房租比较适中。

小区整体绿化较好，自住居民的素质整体比较高，小区内有羽毛球场、乒乓球场和篮球场，小区内建设了运动场所和儿童乐园，放置了健身器材，老人和孩子都方便下楼锻炼身体，小区还有凉亭，这样的布置，不仅美化环境而且有利于身心健康，自住居民的素质整体比较高，邻里关系融洽，居住体验不错。

小区房龄较新，整体业主的素质较高。小区面积约89㎡的三房多为年轻的普通白领所购买，因为该户型总价相对适中，符合普通白领的购房需求，而大房型的多为以提升生活品质为主的改善型人群。