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- 百年世家
- 8481 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 教院路8号
- 重庆世家地产发展有限公司
- 重庆世家物业管理有限责任公司
小区概述
- 百年世家位于沙坪坝区烈士墓板块；于2006年竣工，重庆世家地产发展有限公司开发完成；小区总建筑面积约为200000㎡，容积率为3.2，主推户型为63㎡左右的两房74-120㎡左右的三房，小区房源总价较低，故成交类型主要以刚需型人群为主，交易较为频繁；小区整体绿化率为50%，环境较好，优美宜居。
小区优缺点
优点- 距小区1km以内有地铁，居民出行方便；
- 学校在小区附近，家长接送孩子十分方便；
- 小区绿化率为50%，环境好。
缺点- 小区竣工于2006年，房龄较老；
- 小区车位少，停车不方便。
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.8
843米
步行至地铁
147个
附近公交站
5个
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约819m是重庆大学地铁站，轨道交通环线在此通过，轨交出行十分方便；距小区约185m是劳动路公交站，有202路、220路、261路等公交车途经此站点，线路长，途经站点多，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约183m是劳动路，距小区约218m是教院路，出行方式多样，选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
8.5
小学
8.9
初中
8.8
112个
附近幼儿园
34个
附近小学
28个
附近初中
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
7.1
新旧程度
7.7
停车便捷
7.3
物业服务
8.5
环境概况
小区整体绿化率为50%，环境非常好；小区内建有凉亭，为居民提供遮风挡雨的休息场地，居民可以在休闲的时候来这里喝喝茶，聊聊天，放松一下心情；小区内的林荫小路旁边的树木高大，草地密集，起到了美化环境的作用，放眼望去呈现一片绿色，走在林荫小路上，夏日可以不被烈日照射,显得凉爽惬意，并且草地树木定期也会有专人进行养护，小区空气清新，打造出了一个生态优美的小区。
建筑特色
小区整体设计简欧风格，端庄典雅，外立面采用了浅棕色涂料，虽然房龄相对来说较老，但是在物业和居民共同维护下，整体看上去比较新，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区总建筑面积约为200000㎡，容积率为3.2，小区楼栋总数为15栋，总用户约为2589户；主推户型为63㎡左右的两房和74-120㎡左右的三房。
出入口
小区有六个出入口：一个是西北门出入口，只允许行人通行。西门出入口、南门出入口、西北一门出入口均未采取人车分流，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。北门停车场出入口和停车场出入口，只可车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 1899户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 3.2
社区总设施
- 儿童乐园；
- 游泳池；
- 羽毛球场；
- 娱乐设施；
- 篮球场。
物业服务
保洁阿姨打扫卫生及时，每天都会打扫，地面干净整齐，无垃圾，垃圾桶内无垃圾，环境较干净；物业服务水平质量好，物业定期会对小区内公共设施进行维护，目前没有损坏现象。
安保
小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用；小区监控分布密集，可以对小区内人员来往情况，进行时实监督；小区每幢楼均设有门禁，外来人口需要得到业主的许可后才可进入，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 重庆世家物业管理有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共550车位
- 地上200个，地下350个
车位比
- 1:0.29
停车费
- 地面215.00元/月，地下286.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.5
餐饮服务
6.0
银行金融
8.5
1个
购物中心
暂无
商场
90个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约1.9km是三峡广场，该购物中心是集购物、时尚餐饮、休闲娱乐等为一体的大型购物中心，在这个人们可以享受到吃喝玩乐的一条龙服务，非常方便；购物中心里面还设有大型超市，里面东西种类齐全，瓜果蔬菜非常新鲜，可以满足人们多样的购物需求，非常便利；距小区约168m处有南希生活超市，约197m处是立强超市，一些日常用品的选购都可轻松满足，非常方便。
医疗资源
距小区约800m处是重庆大学校医院，该院为医保定点，二级乙等综合医院，居民来此看病非常方便；距小区约196m是曹均芳中医诊所，离小区位置近，可满足居民日常的就医，非常方便；距小区约96m是荣欢大药房，距小区约163m是荣顺大店房，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约650m有沙北街菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净，菜市场人员服务态度好，居民在此买菜很方便；距离小区约128m有民生银行，约701m有中国建设银行，居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约222m是中国移动营业厅，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约602m有一所凤凰山文化公园，不需要门票，凤凰山文化公园主要体现了抗战美术文化、抗战建筑文化和巴渝文化，是一个非常有文化气质的抗战美术公园，居民闲暇时可以来此处玩一玩也是不错的选择；距小区约1.6km是歌乐山烈士陵园，门票免费，它有中美合作阅兵场、白公馆、渣滓洞等供人们参观的景点，走进这里一股浓浓的爱国气息扑面而来。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约444m是百乐门歌舞厅，在此居民可以尽情玩耍，同时也成为年轻人娱乐聚会的好地方，深受年轻人的喜爱；距离小区802m左右是 younger氧格游泳运动会馆，游泳有利于保持比较健康的体型，改善睡眠，让人保持一个良好的情绪，游泳还可以改善关节的灵活性，是各个年龄层都喜欢的运动；距离小区96m左右有一所雅丽美容养生馆，该馆有养生、美容等多种服务，对于爱保养的人群来说，是一个不错的场所。
百年世家近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
9406元/㎡
1.8%
01-12
9217元/㎡
2.01%
01-19
8945元/㎡
2.95%
01-26
8709元/㎡
2.64%
02-02
8634元/㎡
0.86%
02-09
8584元/㎡
0.58%
02-16
8514元/㎡
0.82%
02-23
8451元/㎡
0.74%
03-02
8403元/㎡
0.57%
03-09
8383元/㎡
0.24%
03-16
8425元/㎡
0.5%
03-23
8481元/㎡
0.66%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
10185元/㎡
14.22%
2024-05
10018元/㎡
15.97%
2024-06
10045元/㎡
15.76%
2024-07
10006元/㎡
16.87%
2024-08
9977元/㎡
16.44%
2024-09
9779元/㎡
15.79%
2024-10
9763元/㎡
12.83%
2024-11
9772元/㎡
11.94%
2024-12
9625元/㎡
13.82%
2025-01
8768元/㎡
20.37%
2025-02
8470元/㎡
19.94%
2025-03
8481元/㎡
18.62%
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