蓝鼎滨湖假日枫丹园解读
寇得宝
2018-08-31
裕丰地产
特色
【小区户型】小区两房的面积是89平米 三房的面积是102平米和135平米小区全是电梯房楼间距大采光好
【房屋品质】小区是2010年开盘2011年交房小区是高品质小区当时开发商有专门做过防水和隔音
不足
小区目前是成熟小区现在因入住率比较高基本户户都有车导致车位紧张
杜念
2022-05-28
特色
【轨道交通】紧邻地铁一号线塘西河公园站（A口）步行1公里，距滨湖二小公交站牌步行200米，居民乘地铁出行很方便
【小区户型】小区有88平方小三房；102平方边户三房；114平方中间套，大面积143平方边户4房，户型较多
【其他描述】开发商自持物业诚和物业统一管理，物业费1.4元/平
【房屋品质】蓝鼎开发，2012年毛坯交付的，现在在卖的是二手房
不足
小区共有三个出入口，分别在北门西门东门，小区高层的楼间距较窄，通风情况较差，部分楼栋采光受影响，小区入住率很高，车位紧张，有车辆乱停放现象，影响居民正常出行
刘敦贤
2021-11-14
特色
【轨道交通】紧邻1号线塘西河公园站步行1公里，公交车站就在小区本门正对面。
【其他描述】小区入住率高达75%，房入住率达65%，自多为自住，小区住户多为附近上班，素质还是普遍较高的。
【生活配套】小区东门300米处就有一个万国农贸，南门正对面就是一个大型的塘西河公园。
【居民素质】租户人员较少主要为自住人为主，小区住户多为公司精英白领较多，素质比较高，居住氛围浓厚！
不足
小区高层采光较差，部分楼有影响，入住率高，车位紧张，小区门口周边经常都有乱停乱放现象。影响出行。
赵雪
2022-04-07
特色
【轨道交通】距地铁一号线紫庐站930米，距60路公交洞天路口站60米，距61路公交滨湖二小站160米
【小区户型】小区一共13栋高层，21栋洋房，高层主力户型有88-102平，洋房有150-176还有顶复。
【小区设施】小区有花园景观，有凉亭 假山小桥流水，环境优美，还有健身娱乐设施，绿植红花，姹紫嫣红！
【房屋品质】蓝鼎开发商主打模板小区，防水防潮，隔音效果好，洋房挑高3.4米，高层挑高2.96米，钢混建筑
不足
小区房龄较老，车位紧张！
账号已注销
2021-11-14
特色
【轨道交通】公交地铁均在附近，地铁站在500米范围内！中山路徽州大道包河大道和方兴大道都是城市快速路，可快速通！
【小区户型】高层楼栋呈扇形分布，从东北角到西南角共13栋
其余都是洋房户型。刚需改善户型都有，总有一款适合您！
【小区设施】广场花园都有，绿树成荫！
【生活配套】小区西北500米是方圆荟，吃喝玩乐一条龙，1公里范围内还有悦方购物广场！小区北边300米即是三甲医院
【居民素质】小区以改善为主，多栋洋房分布小区内，居住市民素质高！很多三代之家，居住氛围浓厚！
不足
小区整体地下车位不多，满足不了需求，后期在地面施划停车位，有一定影响小区整体美观！
许杰
2022-04-08
特色
【小区户型】假日蓝鼎枫丹园，小区分洋房1-21号楼多层电梯，高层1-13号楼，在售面积88平-350平
【其他描述】开发商自持物业诚和物业统一管理，物业费1.4元/平
【生活配套】周边有滨湖医院距离560米，万国农贸市场250米，塘西河公园距离100米，天山公园距离100米
【房屋品质】枫丹园于2012年建成，小区是由高层和洋房组成楼顶和外墙都做有防水层和隔热层，楼顶是加厚的防水层
不足
小区人车半分流，物业管理不足，建材垃圾场位置尴尬，影响小区的整体评价
祝艳才
2021-08-19
中墅地产
特色
【轨道交通】小区离地铁一号线塘西河站仅500米，公交60路在小区门口通过
【小区户型】小区共有13栋高层21栋洋房。高层有6栋是两梯四户，还有7栋为两梯3户，洋房均为一梯两户。
【小区设施】小区有小溪流，喷泉，花园凉亭和健身器材，小区绿化率高，环境优美，人车分流。
【生活配套】距小区500米悦方超市，佳源购物广场，大润发超市，200米左右有万国农贸菜市场，塘西河公园，屯小。
【房屋品质】小区是2010年7月开盘，交房是2012年4月底毛坯交付。质量以及隔音效果很好，防水防潮没问题。
不足
小区车位紧张，小户型短缺。大户型价位高，购房压力大。
鲁先露
2022-05-13
特色
【小区户型】小区由19栋洋房与13栋高层住宅组成，洋房主力户型145平3室2厅2卫高层主力面积段88-138平
【其他描述】开发商自持物业诚和物业统一管理，物业费1.4元/平
【生活配套】小区东北角就是万国农贸市场，买菜及日常用品非常方便，西门往北800米，过两个路口就是滨湖医院
【房屋品质】蓝鼎开发，2012年毛坯交付的，现在在卖的是二手房
不足
小区车位不足，物业管理有点不到位，感觉有些杂乱
邱骏
2022-02-11
爱之家
特色
【轨道交通】日常出行地铁一号线塘西河公园站，和紫庐站七号线
【小区户型】小区分为21栋洋房总高是六层的，13栋高层总高是33层，主推的户型是洋房143平，高层102平
【小区设施】小区内部自带喷泉休息，凉亭和健身设施，小区绿化率高，环境优美
【生活配套】小区马路对面就是菜市场，万国农贸，离小区800米处就有唯品会商场
不足
这个小区车位不是很多，停车的话不是很方便
账号已注销
2022-01-11
特色
【轨道交通】小区离地铁一号线塘西河站仅500米，公交60路在小区门口通过。
【小区户型】小区为洋房和高层组成，洋房有21栋，高层有13栋主推刚需3房！88平，102平。
【小区设施】小区有喷泉，花园凉亭和健身器材，小区绿化高，环境优美，人车分流
【房屋品质】小区是蓝鼎开发！2014年4月份交房，统一毛坯交付！小区为品质小区
不足
小区车位紧张，车位配比低，物业管理不足
戴燕玲
2021-10-13
特色
【轨道交通】小区位置向西1km有塘西河公园地铁站，交通便利。
【小区户型】小区有一梯两户的洋房，也有两梯四户的高层，还有两梯三户的大户型，其中88平的中间户适合刚需客户。
【小区设施】小区内种有杨梅和枇杷等果树，还有桂花树，环境优美。
【生活配套】小区位置往东南方向一个路口有万国农贸菜市场。
不足
车位短缺造成停车位紧张，有待改善。
账号已注销
2021-08-24
特色
【轨道交通】小区距离地铁一号线塘西河站500米，公交60路在小区门口通过
【小区户型】小区共有13栋高层，洋房21栋，高层有6栋是两梯四户，7栋两梯三户，洋房均为一梯两户。
【小区设施】小区有溪流，喷泉，花园凉亭和健身器材，小区绿化率高，环境优美，人车分流。
【生活配套】距小区500米有悦方商业广场，佳源购物中心，大润发超市，200米左右有万国农贸菜市场塘西河公园
【房屋品质】小区是2010年7月开盘，2012年4月底毛坯交付。质量以及隔音效果很好，防水防潮没问题。
不足
小区车位紧张，小户型短缺，大户型价格高，购房压力大
戴安康
2022-03-15
特色
【轨道交通】日常出行地铁一号线塘西河公园站和紫庐站。
【小区户型】小区为洋房和高层组成，洋房有21栋，高层有13栋。刚需主推3房88平，102平。
【小区设施】小区内部有喷泉，花园凉亭和健身器材，小区绿化高，环境优美。
【生活配套】小区马路对面就是菜市场，万国农贸，离小区800米处就有唯品会商场。
不足
小区停车位紧张，停车不是很方便。
邹凤翠
2022-04-03
中墅地产
特色
【轨道交通】紧邻地铁一号线塘西河公园站（A口）步行1公里，距滨湖二小公交站牌步行200米，居民乘地铁出行很方便
【小区户型】枫丹园小区是由高层和洋房组成，高层主力户型91，98，102，135，143，洋房户型155，206
【其他描述】开发商自持物业诚和物业统一管理，物业费1.4元/平
不足
小区共有三个出入口，分别在北门西门东门，小区高层的楼间距较窄，通风情况较差，部分楼栋采光受影响，小区入住率很高，车位紧张，有车辆乱停放现象，影响居民正常出行
潘猛
2021-10-21
特色
【轨道交通】枫丹园北门长沙路出去往东约500米 地铁1号线塘西河公园站 还有多路公交通过，出行方便
【小区户型】小区高层总共十三栋分为两梯四户和两梯三户，洋房总共二十一栋为一梯两户，景观好房
【小区设施】车位比例1：1，小区自带健身器材和小花园
【生活配套】商场：距世纪金源购物中心1.1千米，距新地城市广场3.2千米。
医院：距合肥市滨湖医院692米。
【房屋品质】2012年恒大集团操盘，统一精装交付。
不足
南边没有出口，要去公园要稍微绕路，小区由洋房和高层组成，一般观景大户型普遍比较贵，普通户型价格也高于周边小区。进门只能刷卡或者等待有点麻烦
陈双侠
2022-04-09
特色
【轨道交通】紧邻1号线塘西河公园站步行1公里，公交车站就在小区本门正对面。
【小区户型】小区由洋房和高层组成，洋房有21栋，高层有13栋，主推刚需3房。88平,102平。
【小区设施】小区有喷泉，健身设施，凉亭，小区绿化好，人车分流.
【生活配套】小区东门300米处就有一个万国农贸，南门正对面就是一个大型的塘西河公园。
不足
小区高层采光较差，部分楼有影响，入住率高，车位紧张，小区门口周边经常都有乱停乱放现象。影响出行。
黄赛红
2021-03-21
特色
【轨道交通】小区紧邻一号线轨道，小区门口设立公交站牌，交通便利，自驾车有临时车位，进出方便！
【小区户型】枫丹园总共13栋高层21栋洋房，其中高层有6栋两梯四户，其余7栋是两梯三户，洋房是一梯两户。
【小区设施】小区车位充足，比例1：1.2。园区采用人车分流，园区内有多个儿童娱乐设施以及各种健身器材等活动场所
【生活配套】小区东边是万国农贸生鲜市场，屯溪路小学，南边塘溪河公园，东边是一号线地铁口，佳源广场悦方双商业
【房屋品质】本小区由蓝鼎开发，房屋品质好质量高，2012年毛坯交付，现在在卖的是二手房
不足
小区户型短缺，房源在售不多，价格较高
李亮
2022-03-15
特色
【其他描述】开发商自持物业诚和物业统一管理，物业费1.4元/平
【小区设施】小区中心配有700平米大型娱乐设施大型喷泉滑滑梯跷跷板秋千，有许多业主和儿童在此玩乐
【生活配套】周边有滨湖医院距离560米，万国农贸市场250米，塘西河公园距离100米，天山公园距离100米
不足
单价过高，购房压力相对较大物业管理还有上升空间
丰少虎
2021-03-25
特色
【轨道交通】往东步行300米左右到达地铁一号线，多路公交直达地铁站，医院，购物广场出行方便，生活便利。
【小区户型】小区高层总共十三栋分为两梯四户和两梯三户，洋房总共二十一栋为一梯两户。
【生活配套】小区南边五百米左右是塘西河公园，靠近东边两百米左右是万国农贸市场，距离滨湖医院仅有1000米左右。
【房屋品质】由蓝鼎开发商开发，防水，防潮，膈应效果好，楼间距很大不影响采光，目前在售二手房
【居民素质】小区内分布洋房、高层，人员素质较高，小区安静事宜居家。
不足
车位不足，小区电瓶车乱停乱放行为较多
孔文俊
2021-09-04
特色
【轨道交通】距离地铁1号线塘西河公园站仅500米，公交60路61路531路在小区旁边都有公交站牌。
【小区户型】小区由高层和多层洋房组成。高层共13栋，洋房共21栋。高层面积88-143，洋房面积155-206。
不足
小区停车位紧张，停车困难。
