蓝鼎滨湖假日枫丹园解读
乔梁
2022-04-01
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁一号线塘西河站500米，公交60路在小区门口通过！
【小区户型】88平102平小三房，户型方正，没有浪费，楼栋分布开阔，采光充足，视野好！
【小区设施】小区有喷泉，健身设施，凉亭，小区绿化好，人车分流！
【生活配套】小区北门向东300米是万国农贸市场，往东1公里是唯品会，南门正对面是塘西河公园。
【房屋品质】小区是蓝鼎集团开发的，2013年交房，毛坯交付，小区品质好！
不足
小区停车紧张，停车不是很方便，物业管理不足！
张雪可
2022-03-19
颜如寓
特色
【轨道交通】紧邻地铁一号线塘西河公园站（A口）步行1公里，距滨湖二小公交站牌步行200米，居民乘地铁出行很方便
【小区户型】假日蓝鼎枫丹园，小区分洋房1-21号楼多层电梯，高层1-13号楼，在售面积88平-350平
【其他描述】开发商自持物业诚和物业统一管理，物业费1.4元/平
【小区设施】小区户外活动娱乐中心在高层11栋前面，适合小朋友玩耍，绿化率高
不足
车位不足，停车不便
郑普
2022-05-18
裕丰地产
特色
【轨道交通】紧邻地铁一号线塘西河公园站（A口）步行1公里，距滨湖二小公交站牌步行200米，居民乘地铁出行很方便
【小区户型】小区有88平方小三房；102平方边户三房；114平方中间套，大面积143平方边户4房，户型较多
【小区设施】小区中心配有700平米大型娱乐设施大型喷泉滑滑梯跷跷板秋千，有许多业主和儿童在此玩乐
不足
小区共有三个出入口，分别在北门西门东门，小区高层的楼间距较窄，通风情况较差，部分楼栋采光受影响，小区入住率很高，车位紧张，有车辆乱停放现象，影响居民正常出行
赵传顺
2022-04-13
裕丰地产
特色
【小区户型】小区由13栋高层，21栋洋房组成，面积88-143平，两房到四房设计，满足各个客户的需求
【其他描述】开发商自持物业诚和物业统一管理，物业费1.4元/平
【小区设施】小区内有地面停车位，石桌，木制桌椅和木制凉亭，户外健身器材，人工水池，香樟树林
【生活配套】小区东北角就是万国农贸市场，买菜及日常用品非常方便，西门往北800米，过两个路口就是滨湖医院
不足
单价过高，购房压力相对较大物业管理还有上升空间
唐利
2022-03-20
中墅地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁一号线塘西河站500米，公交60路在小区门口通过
【小区户型】87平和102平小三房，户型方正，没有浪费，楼栋分布分散。采光好。
【小区设施】小区有喷泉，健身设施，凉亭，小区绿化好，人车分流.
【生活配套】小区北门向东300m是万国农贸，往东1公里是唯品会，，南门正对面的塘西河公园。
【房屋品质】小区是蓝鼎开发，2014年左右交房，毛坯交付，小区品质好
不足
车位比较紧张，物业管理不足
倪大秀
2022-05-13
裕丰地产
特色
【轨道交通】距离地铁一号线800多米，小区北门有公交60路。
【小区户型】小区由洋房和高层组成，高层主力面积88-143平，满足各种客户的需求。
【小区设施】小区内有地上停车位，有多处凉亭和石桌，儿童游乐设施和健身设备。
【生活配套】小区北门200处是万国农贸菜市场，西门往北600多米是滨湖医院，再往北约1公里是世纪金源购物中心。
不足
小区租户较多，车位紧张，物业管理不是很好。
马年宾
2022-03-08
中墅地产
特色
【小区户型】小区由洋房和高层组成，洋房有21栋，高层有13栋，主推刚需3房。88平,102平。
【房屋品质】小区是蓝鼎开发，交房是2012年4月份，统一毛坯交付，小区是品质小区。
不足
小区车位紧张，车位配比低，物业管理不足。
聂香云
2022-04-16
辉宏房产
特色
【轨道交通】紧邻地铁一号线塘西河公园站（A口）步行1公里，距滨湖二小公交站牌步行200米，居民乘地铁出行很方便
【小区户型】小区是由高层和多层洋房组成，102-147平边户南北通透三房，高层景观房
【其他描述】开发商自持物业诚和物业统一管理，物业费1.4元/平
不足
小区人车半分流，物业管理不足，建材垃圾场位置尴尬，影响小区的整体评价
汤强
2021-10-26
中墅地产
特色
【小区户型】小区33层高层13栋两梯四户，洋房21栋总高6层。刚需主推高层87平两房，高层102平南北通三房
【其他描述】小区物业费1.44元，整个小区全天24小时有人值班
【小区设施】小区内部自带喷泉，休息凉亭和健身设施。小区绿化率高，环境优美
【生活配套】小区150米处是菜市场-万国农贸。距离小区800米处有悦方广场，世纪金源，大润发
不足
小区住户较多，车位严重不足，车位配比低，大部分无车位车辆只能停小区外马路上
李桂丹
2021-09-12
裕丰地产
特色
【其他描述】小区入住率达到70%，房入住率达60%，且多为自住，小区居民多在附近上班，普遍素质还是较高的
【小区设施】小区内设有中央花园，位于12栋东边，可供休闲晨练，开放时间为全天候。
【生活配套】小区北门10米就是生活超市 南门出门500米就是塘西河公园
【居民素质】小区居住人群素质普遍较高，高层租住率高达75%，洋房租住率60%
不足
南边没有门，出入塘西河公园还是比较麻烦；还有就是人车不分流，有安全隐患
陈成
2020-06-16
裕丰地产
特色
【小区户型】枫丹园小区是由高层和洋房组成，高层主力户型91，98，102，135，143，洋房户型155，206
【小区设施】小区内有地面停车位，石桌，木制桌椅和木制凉亭，户外健身器材，人工水池，香樟树林
【生活配套】小区南边是塘西河公园，北边是启明星幼儿园和屯溪路小学，西边世纪金源卖场和滨湖医院。小区东边是一号线。
【房屋品质】枫丹园于2012年建成，小区是由高层和洋房组成。楼顶和外墙都做有防水层和隔热层，楼顶是加厚的防水层。
不足
小区车位不足，物业管理有点不到位，感觉有些杂乱
余兵兵
2020-09-17
中墅地产
特色
【轨道交通】紧邻1号线塘溪河公园站步行1公里 北门就是公交车站牌 出行方便
【小区户型】小区总共13栋高层 21栋洋房。其中高层有6栋是两梯四户，高层其余7栋是两梯三户。洋房是一梯两户。
【小区设施】小区有喷泉 小溪流 花园凉亭 简易健身器材等供住户使用 绿化率高环境优美
【生活配套】小区东边万国农贸生鲜市场 北边800米世纪金源商超 西北边500米滨湖医院 小区南边是塘溪河公园
【房屋品质】枫丹园为蓝鼎集团开发商2009年开发建设 2010年交房使用 房屋品质好质量高
不足
诚和物业 物业管理一般化 入住率高车位很紧张
束润超
2019-05-16
中墅地产
特色
【轨道交通】紧邻地铁一号线塘西河公园站（A口）步行1公里，距滨湖二小公交站牌步行200米，居民乘地铁出行很方便。
【小区户型】小区总共有高层住宅13栋，21栋洋房，洋房挑高3.4米，小区经典三房户型为88.25-152平。
【小区设施】小区车位1:1，人车分流，内设儿童娱乐设施和健身器材，小区正中央有凉亭和长椅提供休息。
【房屋品质】小区开盘时间是2010年7月初，交房是2012年4月底，上海现代建筑设计（集团）有限公司为设计单位。
不足
小区共有三个出入口，分别在北门西门东门，小区高层的楼间距较窄，通风情况较差，部分楼栋采光受影响，小区入住率很高，车位紧张，有车辆乱停放现象，影响居民正常出行。
周新星
2021-11-04
中墅地产
特色
【小区户型】小区又洋房和高层组成！洋房有21栋，高层有13栋。主推刚需三房！88平，102平。
【房屋品质】小区是蓝鼎开发！交房2012年4月份，统一毛坯交付！小区是品质小区！
不足
小区车位不足，物业管理一般！
李跃
2021-10-16
中墅地产
特色
【小区户型】主推是高层，南边是洋房区域，北边是高层。高层户型主推88平中间户三房，边户102平，140平。
【房屋品质】由本土开发商蓝鼎开发，12年统一毛坯交房，城建代建，建筑质量过硬。
不足
地下车位不足，停车较难。
童林峰
2020-05-10
中皖辉达
特色
【轨道交通】地铁1号线塘西河站，楼下有公交60路
【小区户型】小区共13栋高层，21栋洋房，高层主力户型88，97，114平中间户，102，135平边户适合改善客
【小区设施】小区户外活动娱乐中心在高层11栋前面，适合小朋友玩耍，绿化率高
【生活配套】周边有滨湖医院距离560米，万国农贸市场250米，塘西河公园距离100米，天山公园距离100米
【房屋品质】蓝鼎开发，2012年毛坯交付的，现在在卖的是二手房
不足
前排采光受影响，居住人群较杂
陆亮
2019-04-05
中墅地产
特色
【小区户型】小区是由高层和多层洋房组成，主推102-147平边户南北通透三房，高层景观房
【生活配套】该小区靠近万国农贸市场，塘西河公园提供了散步，休闲场地，于滨湖医院相距1000米，生活配套设施齐全
不足
小区人车半分流，物业管理不足，建材垃圾场位置尴尬，影响小区的整体评价
柳鹏
2019-05-20
裕丰地产
特色
【小区户型】小区有88平方小三房；102平方边户三房；114平方中间套，大面积143平方边户4房，户型较多。
【居民素质】小区内含有洋房分布，人员素质较高，小区安静，适宜住家。
不足
小区户型短缺，房源在售不多，大户型价格较高。
朱飞飞
2018-12-03
中墅地产
特色
【小区户型】小区一共就13栋楼 户型90--140平米都有 90平左右的非常适合刚需需求140平左右户型适合改善
【小区设施】小区中心配有700平米大型娱乐设施 大型喷泉 滑滑梯 跷跷板 秋千，有许多业主和儿童在此玩乐
【房屋品质】小区有世纪金源打开发商开发 10年统一毛坯交付，开盘均价在600左右，
小区对面就是学校很方便
不足
小区紧邻学校 人流量较大 造成车辆乱停乱放现象 望有关单位给予协调解决
郑秀翼
2017-10-05
中墅地产
特色
【轨道交通】步行100米到达地铁1号线地铁口，交通非常便利，多路公交直达四十六中以及购物中心和农贸市场，生活便利
【小区设施】车位很充足，比例在1:1，小区中心位置有很多健身设施，小区周围也有很多小海豚喷泉，环境优美，小河清澈
【生活配套】近万国农贸菜市场只有50米的路程，往北走150米是滨湖医院，往北200米是世纪金源购物中心，购物便利
【房屋品质】该小区是蓝鼎开发商首批建设的房屋，质量以及房屋隔音效果好，防水防潮没问题，都是蓝鼎开发商用心做到的
不足
楼间距小，排水有点小问题，前面塘西河公园水质不好。