蓝鼎滨湖假日枫丹园解读
刘微
2022-04-06
特色
【小区户型】小区有88平方小三房；102平方边户三房；114平方中间套，大面积143平方边户4房，户型较多
【其他描述】开发商自持物业诚和物业统一管理，物业费1.4元/平
不足
单价过高，购房压力相对较大物业管理还有上升空间
周艺昌
2020-07-25
特色
【轨道交通】步行100米到达地铁1号线地铁口，交通非常便利，多路公交直达四十六中以及购物和农贸市场，生活便利
【小区户型】小区主要有两梯四户和两梯三户，南北通透，三房2厅居多大面积的都是边户，单价都在2万/平，看楼层装修定
【小区设施】小区车位充足，比例1:1.2园区采用人车分流，另园区内，有多个儿童娱乐设施以及各种健身器材等活动场所
【生活配套】小区东北角就是万国农贸市场，买菜及日常用品非常方便，西门往北800米，过两个路口就是滨湖医院。
【居民素质】本小区业主都非常有素质。邻里关系和睦。有公园小朋友们经常在一起玩。
不足
小区车位不足，物业管理有点不到位，感觉有些杂乱
孙强
2020-10-18
特色
【轨道交通】小区距地铁一号线塘西河公园站仅500米，公交车直达小区，附近临时停车位充足，交通便利，走亲访友便捷。
【小区户型】小区是由高层和洋房组成，高层户型88、98、102、114、135、143，共计13栋。
【小区设施】小区绿化率高，内部有休闲区域及观景区。环境优雅，静谧。适合各个年龄阶段人群。
【生活配套】距小区500米有佳源购物广场，悦方IDmall购物广场，万国农贸，大润发超市，200米塘西河公园。
【房屋品质】本小区由蓝鼎开发商开发，2010年前后交付使用，房屋质量过硬，无漏水及外墙脱落现象发生。
不足
物业管理有待提高，畅销户型价格较高，购房压力较大。
路园平
2020-04-02
特色
【轨道交通】小区紧邻1号线轨道，园区门口设立公交车站牌，交通便利，另自驾车有临时停车位，进出方便。
【小区户型】假日蓝鼎枫丹园，小区分洋房1-21号楼多层电梯，高层1-13号楼，在售面积88平-350平
【小区设施】小区车位充足，比例1:1.2园区采用人车分流，另园区内，有多个儿童娱乐设施以及各种健身器材等活动场所
【生活配套】周边只有一路之隔的大型佳源商业广场，悦方商业以及大润发超市，蓝鼎商业，以及滨湖万国农贸市场
不足
车位不足，停车不便。
夏莉丽
2020-05-30
特色
【小区户型】小区由13栋高层，21栋洋房组成，面积88-143平，两房到四房设计，满足各个客户的需求
【小区设施】小区内部绿化面积大，容积率低。在8号楼旁边有中央景观区，后面是洋房，非常适合放学孩子们玩耍
【房屋品质】枫丹园由蓝鼎开发商打造，2008年竣工。小区整体入住人群高端，安静温馨，绿化环境优美
不足
小区面积分布段大，人群档次不一
毛万龙
2021-01-10
特色
【小区户型】小区是由高层和多层洋房组成 主推102-147平边户南北通透三房 高层景观房
不足
小区户型短缺 房源在售不多 大户型价格较高
闫如询
2019-04-01
特色
【小区户型】总共13栋高层21栋洋房。其中六栋是两梯四户。七栋两梯三户。洋房是一梯两户。以大平方为主。
【其他描述】小区物业是诚和物业，物业费1 .4元，洋房的物
业费比高层高点。物业服务好。
【生活配套】距离滨湖医院500米。世纪金源一公里。南边是塘西河公园。西边是屯溪路小学。和天山公园。公园对面是菜市
【居民素质】本小区业主都非常有素质。邻里关系和睦。有公园小朋友们经常在一起玩。
不足
开盘价高，大面积房和洋房居多。价格普遍高。入住率太大，车位太少，进门必须要刷卡才能进！
周甜丽
2019-05-27
特色
【轨道交通】距离地铁一号线100米，中途可转站2号线，出门有公交车60 61路，上下班时间有点拥堵
【小区户型】小区主要有两梯四户和两梯三户，南北通透，三房2厅居多大面积的都是边户，单价都在2万/平，看楼层装修定
【小区设施】小区内部有各种风景树，果树，水池，绿化很好，小区中心有小型运动场，休息凉厅，
【生活配套】小区南面有塘西河公园，北面有天山公园，农贸市场买菜很方便，悦方，世纪金源购物广场行车路线100米
【房屋品质】由大牌开发商蓝鼎操盘，于2012年统一交盘，装修标准在1800/㎡，楼间距适当，隔音效果好
不足
楼层都在33层，可能有些人觉得高 楼间距不大 单价高，总价高
王新林
2020-04-29
中墅地产
特色
【小区户型】小区由19栋洋房与13栋高层住宅组成，洋房主力户型145平3室2厅2卫。高层主力面积段88-138平
【其他描述】开发商自持物业诚和物业统一管理，物业费1.4元/平
【生活配套】1公里范围内有3处商业配套，佳源商业广场，悦方广场，利港银河广场；另有永辉超市，万国农贸等购物便捷
不足
单价过高，购房压力相对较大。物业管理还有上升空间
丁亚峰
2018-11-13
特色
【小区户型】枫丹园有高层和洋房，高层有80-90平2房，100平-147等3房大4房，主推洋房大3居和大4居
【小区设施】小区内部，有喷泉简易健身器材供小区住户使用，交朋友，环区小溪，环境优美
【生活配套】小区东北边500米是万国农贸大型菜市，小区南边隔条马路就是塘西河公园，环境优美，空气质量佳
【房屋品质】枫丹园为蓝鼎集团开发商2009年开发，10年交房，房屋品质好，双层玻璃隔音效果好
不足
小区位置公交主干线交少，需要转车，另小区里电动车随意停放，有待物业调整并解决
彭胜涛
2018-12-04
特色
【小区户型】小区共有13栋高层，21栋洋房组成，高层均为一梯两户，主做边户102平的三房户型，洋房为153平的
【小区设施】小区内有喷泉和花园洋房，车位比例充足1:1，环境优雅。
【生活配套】小区东边500米左右就是万国农贸大型菜市场，南边过条马路就是塘西河公园，环境优雅，空气质量好。
【房屋品质】开发商为蓝鼎开发商，2009年开盘，2010年交房，小区内有花园洋房，房屋品质好，安静惬意。
不足
物业管理不够严格，小区内会有电动车乱停乱放。
曹茂林
2019-04-04
特色
【轨道交通】小区离地铁1号线600米，有公交路线天山公园站距离200米，离快速路方兴大道700米，交通便利！
【生活配套】有滨湖最大的农贸市场万国农贸，离商场悦方不到1公里，离滨湖医院900米，公园塘西河公园，休闲好去处！
不足
地面车位不够，有乱停乱放现象，有待物业进一步调整与管理！！
账号已注销
2019-06-06
特色
【小区户型】总共13栋高层21栋洋房。其中六栋是两梯四户。七栋两梯三户。洋房是一梯两户，以大平方为主。
【生活配套】距离滨湖医院五百米，世纪金源一公里，南边是塘西河公园距离八百，西边是屯溪路小学和天山公园距离一公里
不足
小区停车位比较紧张，上下班会感到拥挤
王林根
2018-12-27
特色
【轨道交通】北门向东30米，61路公交，东门向东200米，地铁一号线塘西河公园站
【小区户型】高层13栋2梯3户(87平-143)，洋房共21栋1梯2户(145平-450平)户型方正，南北通透
【小区设施】车位配比1:1，小区自带健身器材和小花园
【生活配套】北门20米屯溪路小学，300米万国农贸，500米滨湖医院，650世纪金源购物中心，向南3公里万达茂。
不足
楼间距小，排水有问题，前面塘西河公园水质不好。
周本成
2018-11-23
满堂红房地产
特色
【轨道交通】离地铁1号线塘西河公园站约400米，还有多路公交通过，出行方便
【小区户型】枫丹园有高层跟洋房，高层80-100平。洋房面积150到500多平。主荐户型102，南北通透双阳台。
【生活配套】商场：国购，出门步行大概500米，马上银泰城也开业啦。
【房屋品质】枫丹园是蓝鼎集团开发的，小区带花园洋房。房屋品质好，安静。
不足
小区物业管理有待加强，靠近万国农贸比较近，人员杂乱
陈敬鹏
2018-12-31
特色
【小区户型】高层13栋两梯三户（88-143）洋房共21栋一梯两户（145-450)平户型方正 南北通透
【小区设施】车位比例1：1，小区自带健身器材和小花园
【生活配套】北门20米屯溪路小学，300米万国农贸，500米滨湖医院，1000米世纪金源购物中心
不足
入住率太大，车位太少，进门必须要刷卡才能进
沈忠楠
2018-11-19
特色
【小区户型】枫丹园有高层跟洋房，高层80到100平。洋房面积150到500多平。主荐户型102，南北通透双阳台。
【生活配套】商场：国购，出门步行大概500米，马上银泰城也要开业啦。
【房屋品质】枫丹园是蓝鼎集团开发的，小区带花园洋房。房屋品质好，安静。
不足
车位比较少 物业管理不足 拉低了整个小区品质
徐维祥
2018-08-26
特色
【轨道交通】北门往东1200米至地铁一号线塘西河站，公交T15、60、61就在小区北门口，周边交通便利
【小区户型】小区洋房21栋高层13栋，力推102平边套户型，户型正气，缺点就是被前排高层挡视野
【小区设施】车位充足比例1:1，小区中心位置有多处健身娱乐设施，小区有很多小海豚喷泉池，环境静雅
【生活配套】小区北门距万国农贸200米，东门距塘西河公园150米，距离世纪金源购物中心800米等周边配套齐全
不足
小区户型面积越大单价越高
林丽宁
2018-09-06
特色
【小区户型】小区总共高层13栋，洋房21栋。高层均为一梯两户的，主做边户102平的边户三房。洋房主做153平的。
【其他描述】诚和物业，物业费1.4元，物业管理好。
【生活配套】小区东北角就是滨湖较大的农贸市场，万国农贸。前面就是塘西河森林公园，西北边是滨湖医院，东边是地铁口。
不足
小区停车位目前不足，物业管理有待提高。
夏闰生
2018-12-03
特色
【小区户型】枫丹园有高层和洋房，高层80到100平，洋房有150到500平，主厅洋房大3室和大4室，高层推102
【小区设施】枫丹园是蓝鼎开发的，小区带花园洋房，房屋品质好，安静，车位充足比例1；1，环境优雅
不足
高层楼栋部分间隙小，部分楼栋受采光影响，前排景观房，房价较贵。
