文华天成小区二手房，重庆文华天成小区附近楼盘新房，文华天成小区均价-58同城

红旗河沟双轻轨站住家装修大两房中间楼层业主安心卖

2 室 2 厅 1 卫

98㎡

北

中层(共29层)

2008年建造

文华天成小区

江北红旗河沟红黄路20号

82.4 万

8409元/㎡

江北区文化天成二房

2 室 2 厅 1 卫

98㎡

西北

高层(共29层)

2008年建造

文华天成小区

江北红旗河沟红黄路20号

满五唯一

85 万

8674元/㎡

为你推荐以下房源

急急急，小三房低总价，户型好，装修保持好，拎包入住！

3 室 2 厅 1 卫

81.66㎡

北

低层(共33层)

2014年年建造

山千院东苑

南岸南湖路69号

满五年新上

68 万

8328元/㎡

必看！必看（尖货新上）只赐一套，谢家湾商圈，领包入住

3 室 2 厅 1 卫

93㎡

南北

中层(共33层)

2010年年建造

聚金万佳苑

九龙坡文化七村51号

65 万

6990元/㎡

看江朝中庭住家安静近轻轨御龙天峰精装大4房

4 室 2 厅 2 卫

145.29㎡

东南

低层(共60层)

2023年年建造

御龙天峰

江北北滨一路288号

201 万

13835元/㎡

树R苯部王府井楼上简装电梯两房通天然气商圈核心近地铁

2 室 1 厅 1 卫

80.64㎡

南北

中层(共27层)

2010年年建造

正升自由康都

沙坪坝小龙坎新街49号

满五年新上

118 万

14633元/㎡

荐 7号线旁上叠带三个露台送100平屋顶花园视野看中庭

5 室 3 厅 3 卫

160㎡

南北

共2层

2022年年建造

融创曲水风和松间

沙坪坝开中路

满二唯一

178.5 万

11157元/㎡

VR急售速看（庆重中八稳当）丶带车位（公园旁）

3 室 2 厅 2 卫

82㎡

南北

低层(共12层)

2022年年建造

万科森林公园林璟

渝北甘悦大道

新上

79.3 万

9671元/㎡

捡耙活！带屋顶花园，鸳鸯，金山医院对面，电梯洋房，正规三房

3 室 2 厅 2 卫

117.64㎡

南

共5层

2011年年建造

公园1号(渝北)

渝北金开大道100号

125 万

10626元/㎡

中骏雍景湾商品房双卫精装好房购物方便正南朝向

4 室 2 厅 2 卫

126.8㎡

南

中层(共8层)

2021年年建造

中骏雍景湾

江津怡云路8号

满二年新上

89.8 万

7083元/㎡

大渡口区国瑞城三期二房

2 室 2 厅 1 卫

88㎡

东南

高层(共27层)

2013年年建造

国瑞城(三期)

大渡口松青路812号

75 万

8523元/㎡

生活方便！商业成熟！巴南区协信星澜汇三房精装修

3 室 2 厅 1 卫

85.66㎡

北

中层(共17层)

2018年年建造

协信星澜汇三期二组团

巴南尚文大道207号

58 万

6771元/㎡

小区概述

地段交通

步行便捷度

7.7

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

8.4

616米

步行至地铁

222个

附近公交站

4个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是红旗河沟，约616米；距离小区最近的公交站是黄泥塝立交，163路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

学前

9.7

小学

9.3

初中

9.9

173个

附近幼儿园

46个

附近小学

47个

附近初中

居住品质

小区绿化

8.0

舒适程度

6.4

新旧程度

8.0

停车便捷

7.7

物业服务

8.0

30.0%

绿化率

4.6

容积率

1:0.3

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

商业配套

9.9

就医买药

9.5

餐饮服务

8.0

银行金融

9.5

21个

购物中心

23个

综合医院

距离小区最近的购物中心是海洋购物公园，约569米；最近的综合医院是重庆中肾医院，约129米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

文华天成小区近1年房价查询

近3月

二手房均价

同比涨跌幅

01-12

8846元/㎡

0.06%

01-19

8842元/㎡

0.05%

01-26

8803元/㎡

0.44%

02-02

8829元/㎡

0.3%

02-09

8829元/㎡

02-16

8829元/㎡

02-23

8829元/㎡

03-02

8775元/㎡

0.61%

03-09

8775元/㎡

03-16

8775元/㎡

03-23

8755元/㎡

0.23%

03-30

8741元/㎡

0.16%

近1年

二手房均价

同比涨跌幅

2024-05

10134元/㎡

13.86%

2024-06

9989元/㎡

15.09%

2024-07

10048元/㎡

14.59%

2024-08

9088元/㎡

22.75%

2024-09

8701元/㎡

26.04%

2024-10

9358元/㎡

20.45%

2024-11

9262元/㎡

21.27%

2024-12

8872元/㎡

17.08%

2025-01

8775元/㎡

13.91%

2025-02

8829元/㎡

14.2%

2025-03

8751元/㎡

16.47%

2025-04

8741元/㎡

18.85%

文华天成小区问答

小区吵吗？

王海迪：临桥的肯定吵一共也没几栋楼

YYYY-MM-DD
于欣颖：不吵小区还是比较安静的

YYYY-MM-DD
夏婷婷：你好小区内非常安静不吵

YYYY-MM-DD
于万年：一栋临桥肯定吵。二栋三栋还好

YYYY-MM-DD
杨玲：这个小区很安静，不吵闹。

YYYY-MM-DD

免押金的有吗

吴秦川：这个是不免押金的，正常来说租房子都是要给押金的

YYYY-MM-DD
沈帅：租房子都是需要交押金的，这是给客户的一个保障。正常退租就会会退给你。

YYYY-MM-DD
胡鸿：您好，文化天成小区没有免押金的哟

YYYY-MM-DD
许兴兰：这边租房子，都是要交押金的，这是给业主一种保障。

YYYY-MM-DD
李鹏：老师你好租房一般都会收取押金的

YYYY-MM-DD

就这个小区，五百到六百的单间还有吗

巫霞：有的，有的，你看是需要合租还是整租呢？

YYYY-MM-DD
谭钦云：你好，这个只有合租才有这样价位

YYYY-MM-DD
张宗桥：你好！有的，你这边是需要几房的，这个价格只有合租房

YYYY-MM-DD
杜伟：有的，有那种合租的。

YYYY-MM-DD

是公寓还是普通住宅？

何惊援：是小区老师可以看房

YYYY-MM-DD

这是单独的一套房子还是一间房啊

谭赟飞：合租、整租都有的，看你选择什么房子

YYYY-MM-DD
黄久号：合租、整租都有的，看你选择什么房子

YYYY-MM-DD

卧室有空调吗

余子龙：有的，肯定有空调。重庆夏天没得空调遭不住

YYYY-MM-DD

文华天成小区周边小区房源

渝北嘉州路新光天地长安锦绣城双轻轨站品质楼盘

3 室 2 厅 1 卫

111㎡

南

高层(共30层)

2012年建造

长安锦绣城

渝北加州龙华大道99号

123 万

11082元/㎡

渝北区加州新牌坊长安锦绣城精装三房

3 室 2 厅 2 卫

111.94㎡

南

高层(共30层)

2012年建造

长安锦绣城

渝北加州龙华大道99号

134.9 万

12052元/㎡

渝北区上品三房 100万

3 室 2 厅 2 卫

97㎡

西南

高层(共32层)

2012年建造

上品拾陆

渝北渝北黄泥磅兴盛大道33号

100 万

10310元/㎡

渝北区长安锦绣城二房 91.6万

2 室 1 厅 1 卫

85.54㎡

南

高层(共33层)

2012年建造

长安锦绣城

渝北加州龙华大道99号

91.6 万

10709元/㎡

急售新光天地旁长安锦绣城双轻轨站拎包入住配套齐全

3 室 2 厅 2 卫

119.12㎡

东北

高层(共33层)

2012年建造

长安锦绣城

渝北加州龙华大道99号

满二年新上

131.8 万

11065元/㎡

文华天成小区同区域房源推荐

江北区保利观澜三期三房 135万

3 室 2 厅 2 卫

84.59㎡

南

中层(共25层)

2019年建造

保利观澜(三期)

江北江北嘴凤澜路86号

135 万

15960元/㎡

御龙天峰（70澫急售）业主急售捡趴活一级观景次新房

3 室 2 厅 1 卫

117.23㎡

南北

高层(共37层)

2021年建造

御龙天峰

江北北滨路北滨一路288号

143 万

12199元/㎡

装修保持好安静不闹随时看房有钥匙

3 室 2 厅 2 卫

111.05㎡

西北

高层(共31层)

2006年建造

升伟新意境

江北南桥寺龙山路558号

113.5 万

10221元/㎡

江北区城市领地二房 71万

2 室 1 厅 1 卫

62.16㎡

东

高层(共32层)

2006年建造

城市领地

江北观音桥建新南路18号

71 万

11423元/㎡

急出御龙天峰有电梯产权清晰配套成熟南北通透临地铁

4 室 2 厅 2 卫

85㎡

南北

低层(共40层)

2015年建造

御龙天峰

江北北滨路北滨一路288号