小区内部绿化率为21%，环境一般，但道路两旁还是种植了不少的花草树木，小区内的绿化在道路两侧和楼层之间，绿植层次分明，没有荒凉的感觉，为小区增添了不少绿意，为居住在这里的居民营造了一种不错的视觉感受。小区内设健身器材，是老年人和孩子休闲娱乐的主要场所。小区干净整洁，垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。

小区整体风格是中式设计，普通民房，相较于其他小区，无明显特色之处。外立面以白色为主色调，整体给人一种温馨的感觉。小区内的楼房较老，外立面保持一般，有一些明显的脱落与掉色的情况。

小区容积率为1.8，建筑类型为总高10层的小高层住宅，总户数约412户。小区户型有约50㎡的一房，约65㎡的两房，约98㎡的三房，户型多种多样，可供不同需求的居民选择，适合刚需型人群购买。小区内房屋方正大气，小区整体都是南北通透户型，楼间距约20m，采光通风情况一般。

小区内有1个出入口，西北门靠近沙杨路，居民、车辆均可通过。出入口未采取人车分流，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。

物业服务比较好，保洁人员服务态度良好，垃圾清理及时，环境维护好，小区环境干净整洁。会定时对小区内的绿植进行修剪，对小区内的健身设施，进行维护。物业费为0.30元/㎡/月，收费较为合适。

小区内设2名保安，门口24小时全天轮岗值班，设有小区监控与110系统联网，并且在夜间也会安排保安进行巡逻，以保障小区内居民的人身财产安全。外来人员需向保安报备登记，或在业主的授权下才能进入楼栋。

小区周边商业配套丰富，有王府井百货，距离小区817m左右，该广场是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐于一体的大型商业综合购物中心。里面有华为、中国黄金、麦当劳，还有很多特色餐馆，而且地下停车位充足。小区附近设有超市，有重百沙坪商场，距离小区约645m，超市店员服务态度好，价格公道合理。还有可购，距离小区约25m，雅堂小超，距离小区约76m，一些日常用品的选购都可轻松满足。

小区周边医疗资源丰富，距离小区约991m有重庆市沙坪坝区人民医院，该医院为二级甲等综合医院，近几年医疗力量发展较快，是一家综合门诊类型的大型医院，深受患者好评。距离小区周边医疗最近的是沙坪坝区沙坪坝社区卫生服务中心，距离小区约326m，可满足居民日常的就医。距离小区约74m有真善美药房，距离小区约166m有同生药房，药品齐全，居民可以在此买到非处方药。

小区生活服务配套设施完善，距离小区约201m有一心村农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净，周边还有台湾花园农贸市场距离小区约215m，居民买菜很方便。距离小区约150m内有中国银行、中国工商银行24小时自助银行、中国光大银行、中国光大银行24小时自助银行、重庆银行等，居民办理一些日常理财业务十分方便。小区附近约200m内就有中国移动营业厅，中国电信营业厅，居民办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源较多，有重庆市沙坪坝区人民政府沙坪坝街道办事处，距离小区约246m，方便居民日常办事。还有沙坪公园、重庆恋爱博物馆、南开中学图书馆等。其中，沙坪公园距小区约1.5km，掩映在绿荫丛中的特色娱乐对居民来说也别有一番吸引和意趣，远离都市的喧嚣，给平日繁忙工作的都市人增加了一处宁静、自然、清新、优雅的野外度假胜地，公园内有各种绿植，周边居民会经常前往此处晨练跑步。重庆恋爱博物馆距小区约628m，该博物馆文化气息浓厚，空闲时逛逛也可使心情愉悦。南开中学图书馆距小区184m左右，该图书馆是居民闲暇时间开阔视野的好去处。

小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，距离小区115m左右有北纬30°网咖，深受年轻人喜爱。距离小区约160m有一家勤瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱，距离小区约98m有一家金阁印象影院式足浴水疗SPA，居民周末可以缓解一下一周工作的疲惫。距离小区约198m有一家天天健身俱乐部，店内设施齐全，环境优美，有喜欢健身的居民可以选择这里尽情放松。距离小区约157m有沙坪坝电影院，距离小区约152m有音乐龙KTV，可以提供最新上映的电影和最新流行的歌曲。

1，对于年轻一族来说，购房建议选择约50㎡的一房或约65㎡的两房，南北通透，预算合理，可以办理分期贷款，整体资金压力小，临近地铁站，交通便利，很适合年轻的上班族在此购买。 2，对于预算充足的中产家庭可以选择约98㎡的三房室，户型方正大气，动静合理分区，既保证了相对的静谧性和私密性，又能为每个家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度，并且小区周边教育资源丰富，很适合有孩子的家庭购买。

小区房龄较老，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

建议单身白领选择约50㎡的一房或约65㎡的两房，后续物业费等花销少，租金也比较低，距离小区约570m有重庆大学地铁站，距离小区约89m有沙杨路公交站点，上班出行方便。建议夫妻或者三口之家可以选择约98㎡的三房，可以满足家庭的居住需求，面积虽小但功能齐全，周边学校很多，可以满足孩子的教育需求。

小区绿化率为21%，绿植稀少，环境一般。小区周边便利店、超市、餐饮店、银行、医院等一应俱全，居民的基本生活配套都能满足，小区中心有健身设施，是傍晚聊天打磨时间的好去处。小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会，邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。

小区居住业主多为当地居民，居民素质高。由于房龄较大，老人小孩会相对多一些，三代人为主，小区居住氛围浓厚。大部分居民在此地居住多年，邻里关系比较和睦。