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- 旭辉朗悦郡
- 9389 元/㎡
- 2013-10
- 住宅
- 商品房住宅
- 嘉瑞大道22号
- 旭辉集团股份有限公司
- 上海永升物业管理有限公司重庆分公司
小区概述
- 旭辉朗悦郡位于北碚区蔡家板块，于2013年竣工，房龄较新，由旭辉集团股份有限公司开发完成。小区总占地面积为116320㎡，建筑面积为361699㎡，容积率为2，由多层和小高层住宅组成，小区为一梯三户，南北通透，主要户型为110㎡-130㎡左右的三房，小区整体绿化率为30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区于2013年竣工，房龄较新，居住体验较好；
- 小区距离蔡家（地铁站）约600m，居民乘坐地铁出行非常方便；
- 小区距离嘉瑞大道（公交站）距离约266m，居民乘坐公交出行非常便捷。
缺点- 小区整体绿化率为30%，环境一般；
- 有些栋数离马路有点近，有点吵。
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.6
615米
步行至地铁
135个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区距离蔡家（地铁站）约600m，其中6号线轻轨途径此站，居民乘坐地铁出行非常方便。
小区距离嘉瑞大道（公交站）距离约266m，其中570路、571路区间、572路区间等多路公交车途径此站居民乘坐公交出行非常便捷。
此外，小区还临近蔡通路和嘉瑞大道，自驾出行非常便捷。
附近学校
学前
7.2
小学
7.9
初中
7.0
29个
附近幼儿园
14个
附近小学
4个
附近初中
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
8.0
新旧程度
8.5
停车便捷
8.3
物业服务
9.0
环境概况
小区整体绿化率为30%，环境一般。小区内有绿化走廊和娱乐设施，居民可以在这里进行一些日常的娱乐活动，散步至此的居民也可以在这里歇脚，小区内设有花坛和躺椅，是游玩的不错选择。小区垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。
建筑特色
小区整体为简单化的现代风格，相较于其他的建筑并没有突出特点。小区以卡其色和白色楼尾为主，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适。小区内的楼房较新，在在物业的维护下房屋外表面砖墙皮没有脱落。
楼栋分布
小区总占地面积为116320㎡，建筑面积为361699㎡，容积率为2，由多层和小高层住宅组成，小区为纯洋房小区，一梯三户，南北通透，总户数约为1300户，停车位约有1260个，主要户型为110㎡-130㎡左右的三房。低密度品质小区，1楼采光不是很好。
出入口
小区设有四个出入口分别是，西北1门、西北2门、东南2门和一个停车，西北1门临近中庚阅玺小区，西北2门临近同源路， 东南2门临近嘉瑞大道，停车场临近西北2门。其中西北2门暂时不可通行。
综合配套
竣工年限
- 2013-10
总户数
- 1277户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 绿化走廊；
- 娱乐设施；
- 花坛；
- 躺椅。
物业服务
物业服务比较好，保洁人员服务态度良好，垃圾会定时清理，不会产生垃圾遍地，小区环境干净整洁。会定时对小区内的绿植，绿化走廊进行修剪清理，对小区内的娱乐设施、健身设施，进行维护。
安保
小区内设多名保安，小区门口会安排保安人员进行24小时的轮流值班，小区内部还装有多个摄像头，保证居民的人身财产安全，小区外来车辆和人员进入该小区会进行询问和登记，得到业主许可才能进入小区，并且在白天和夜间都会安排保安进行巡逻，以保障居民的人身安全。小区重要地方会有监控，并且与110联网，随时保障业主的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 上海永升物业管理有限公司重庆分公司
物业费用
- 2.2元/㎡/月
车位
- 共2622车位
- 地上1922个，地下700个
车位比
- 1:2.05
停车费
- 地面150.00元/月，地下400.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.4
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
88个
超市
8个
便利店
商业配套
龙湖礼嘉天街位于重庆渝北区礼慈路14-15号距离小区约7700m，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐、教育培训，商务居住、文化旅游于一体的大型商业中心，距离小区较远，可以乘坐轨道交通6号线地铁前往购物。
中庚城超市距离小区约783m，店内环境干净，距离小区近，居民购物非常方便，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
重庆嘉瑞医院位于重庆市北碚区同荣路53号距离小区约1200m, 重庆嘉瑞医院成立于2016年，是一家集医疗、预防、保健、康复、急诊、体检为一体的综合性医院，可满足居民的医疗需求。
北碚魏红雨中西医结合诊所距离小区约600m，是一家综合门诊类型的诊所，可满足居民日常的就医。
生活服务
爱琴海农贸市场距离小区约800m, 菜场环境卫生较好，商品品质较高，商品齐全，是居民进行日常选购的不错选择。
中国邮政储蓄银行(同华路营业所)距离小区约785m，重庆农村商业银行24小时自助银行距离小区约710m，居民办理相关业务非常方便。
中国电信(中央大街营业厅)距离小区约493m, 中国电信社区营业厅(中庚城店)距离小区约561m，居民办理通讯业务 非常便捷。
公共资源
重庆蔡家中央森林公园位于重庆市北碚区蔡家岗镇灯塔同熙路北城未来北350米距离小区约900m，公园内服务设比价完善，公园内娱乐设施比较齐全，闲暇之余可以和家人和朋友过来游玩。
北碚区文化馆图书馆水土街道分馆位于重庆市北碚区九龙正街与重庆绕城高速交叉路口南侧(水土小学)，距离小区约5300m，居民可以在闲暇时间来翻阅书刊。
休闲娱乐
UME影城(北碚店)位于重庆市北碚区云华路500号4-5层UME国际影城北碚店距离小区约10.5km，店内环境干净，氛围较好，空闲时间可以带朋友家人来看电影。行程较远可以乘坐轨道交通6号线前往娱乐。
美康瑜伽距离小区约344m，店内环境干净，健身设备较为齐全，且摆放整齐，教练热情，是周围居民健身很好的场所。
旭辉朗悦郡近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
9569元/㎡
0.34%
01-19
9513元/㎡
0.59%
01-26
9494元/㎡
0.2%
02-02
9480元/㎡
0.15%
02-09
9441元/㎡
0.41%
02-16
9422元/㎡
0.2%
02-23
9373元/㎡
0.52%
03-02
9344元/㎡
0.31%
03-09
9309元/㎡
0.37%
03-16
9260元/㎡
0.53%
03-23
9271元/㎡
0.12%
03-30
9389元/㎡
1.27%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
11265元/㎡
11.41%
2024-06
11096元/㎡
13.01%
2024-07
11296元/㎡
12.6%
2024-08
11188元/㎡
12.57%
2024-09
10641元/㎡
19.63%
2024-10
9838元/㎡
25.99%
2024-11
9717元/㎡
24.22%
2024-12
9643元/㎡
19.67%
2025-01
9501元/㎡
19.26%
2025-02
9393元/㎡
18.87%
2025-03
9307元/㎡
20.15%
2025-04
9389元/㎡
19.69%
旭辉朗悦郡问答
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