- 大雅金开国际
- 12408 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 金开大道1230号
- 重庆大雅地产有限公司
- 重庆江雅物业管理有限公司
小区概述
- 大雅金开国际位于重庆渝北区金开大道1222号，属于鸳鸯板块。小区由重庆大雅地产有限公司投资开发，于2014年竣工，产权年限为70年。小区占地面积为60027㎡，建筑面积为192000㎡，容积率为3.20，共2栋楼，有640户，绿化率为30%。
小区优缺点
优点- 地铁3号线园博园站距离小区100米，轨交出行方便
- 鸿汇超市距离小区300米，居民日常购物方便
- 小区的安保工作好，能够保障居民的人身财产安全
缺点- 小区车位相对紧张，会给居民带来一定的不便
- 小区内未设置人车分流，存在一定的安全隐患
- 小区临近金开大道，易给居民休息带来影响
地段交通
步行便捷度
9.8
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.1
105米
步行至地铁
75个
附近公交站
4个
附近地铁站
地铁：地铁3号线园博园站距离小区100米，地铁5号线园博中心站距离小区300米，居民乘坐地铁出行比较方便。
公交：园博园东门公交站距离小区100米，途经此站的公交有559路、575路、623路、633路、676路等，可以给居民带来出行上的便利。
自驾：金开大道距离小区100米，居民日常自驾出行方便。
附近学校
学前
7.4
小学
7.5
初中
6.5
34个
附近幼儿园
9个
附近小学
2个
附近初中
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.1
新旧程度
8.9
停车便捷
6.6
物业服务
9.7
环境概况
小区的绿化率为30%。小区的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区内部环境很好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。
建筑特色
小区整体的建筑风格充分考虑建筑与绿化环境的和谐融汇，呈现出对称美感，典雅大方。小区的外立面为石材，以米白色为主色调，整体清新淡雅。外立面整体维护得比较得当，没有出现裂痕或脱落等现象，呈现比较新的状态。
楼栋分布
小区占地面积为60027㎡，建筑面积为192000㎡，容积率为3.20，共2栋楼，有640户，楼栋间距较大，采光情况较好。小区内设有电梯。小区的户型有一居的31㎡-87㎡，二居的40㎡-90㎡，三居的70㎡-90㎡。
出入口
小区仅有1个出入口为西北门，西北门在万友两江福特旁，靠近金开大道。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2620户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.2
社区总设施
- 小区的中心区域，设有一些健身器材，可以让居民强身健体。小区内多处配有长椅，较为干净，居民闲暇之余可以坐下来休息聊天。小区内装有监控，能够实时监测小区内部的情况，为居民人身财产安全保驾护航。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。物业对设施的维护非常及时，一般反馈过后，很快就能得到处理。小区定期会对公共区域进行卫生保洁工作，能够为每一个入住的居民提供清洁舒适的生活环境。
安保
小区的门禁严格，所有外来人员都必须登记才能进入，让人感觉非常安全可靠。小区内24小时都有保安巡逻，时刻为居民的人身财产安全保驾护航。小区内的各个消防通道畅通，消防器材可随时启用。
物业信息
物业信息
- 小区物业是重庆大雅地产有限公司，地址位于金开大道1222号1-1-4，电话为023-63019333。
物业费用
- 2.20元/㎡/月
车位
- 共210车位
- 地上50个，地下160个
车位比
- 1:0.08
停车费
- 地面205.00元/月，地下285.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.3
餐饮服务
6.0
银行金融
7.7
1个
购物中心
暂无
商场
32个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，有中百超市、鸿汇超市和老灶火锅等。
1、中百超市距离小区500米，商品种类丰富，价格合理，居民到此地消费购物方便。
2、鸿汇超市距离小区300米，居民可到此处购买多种生活用品。
3、老灶火锅距离小区400米，该餐厅的菜品丰富齐全，价格合理。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，有重庆北部妇产医院、重庆医科大学附属第一医院金山医院和重庆两江新区鸳鸯社区卫生服务中心等。
1、重庆北部妇产医院距离小区200米，医院院区干净整洁。
2、重庆医科大学附属第一医院金山医院距离小区2.8公里，该院医资力量强大，拥有主任医师、副主任医师多名。
3、重庆两江新区鸳鸯社区卫生服务中心距离小区1.3公里，居民有轻伤小病可到此处就医。
生活服务
小区生活服务配套较多，有兴业银行、丹鹤园菜市场和麦克药房等。
1、兴业银行距离小区500米，居民可到此处办理储蓄或理财业务。
2、丹鹤园菜市场距离小区1.6公里，市场内的生鲜蔬果丰富齐全，价格合理。
3、麦克药房距离小区300米，居民可在此使用医保卡购买家庭常备药品。
公共资源
小区附近公共资源较多，有光能森林公园、翠云公园和蓝湖郡体育公园等。
1、光能森林公园距离小区1.3公里，公园的环境非常优美，十分宁静惬意，适合居民来此漫步休憩。
2、翠云公园距离小区1.1公里，是居民茶余饭后休闲散步的好去处。
3、蓝湖郡体育公园距离小区2.6公里，适合居民休闲锻炼。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有顶级全景声定制影院、炫皇ktv和聚北咖啡等。
1、顶级全景声定制影院距离小区400米，该影城拥有堪称一流的硬件设施，能给观众带来与众不同的视听盛宴。
2、炫皇ktv距离小区1.3公里，居民可选择到此处唱歌放松。
3、聚北咖啡距离小区300米，是居民聊天小聚的好场所。
大雅金开国际近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-03
12096元/㎡
1.63%
03-10
12043元/㎡
0.44%
03-17
12091元/㎡
0.4%
03-24
12203元/㎡
0.93%
03-31
12258元/㎡
0.45%
04-07
12295元/㎡
0.3%
04-14
12295元/㎡
0%
04-21
12295元/㎡
0%
04-28
12295元/㎡
0%
05-05
12330元/㎡
0.28%
05-12
12390元/㎡
0.49%
05-19
12408元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
14401元/㎡
10.62%
2023-07
13916元/㎡
6.97%
2023-08
13693元/㎡
7.7%
2023-09
13337元/㎡
11.75%
2023-10
13048元/㎡
17.15%
2023-11
13853元/㎡
13.02%
2023-12
13368元/㎡
14.97%
2024-01
12868元/㎡
16.4%
2024-02
12382元/㎡
19.3%
2024-03
12203元/㎡
18.55%
2024-04
12295元/㎡
17.81%
2024-05
12408元/㎡
14.08%
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