小区绿化程度达到了25%，道路两旁的植被郁郁葱葱。草坪上灌木、矮树错落有致，让人看起来赏心悦目。小区仿照中式园林景观设计设有凉亭和花园，体现了古朴淡雅的风情。草坪中有西式创意雕塑，具有现代时尚风范。

小区以人为本的户型设计，注重居住功能的完整性与室内空间的舒适性、实用性。结构规整、方正，交通动线合理流畅，生活自然有序，真正满足对高品质生活方式的追求。外立面为面砖，以褐色为主色调。整体维护得很好，外立面呈现较新的状态。

小区的占地面积为16093㎡，建筑面积为180000㎡，容积率为9.40，小区由超高层楼房组成，共1500户。小区有一居和二居这两种户型，小区一居户型55㎡-58㎡，二居户型55㎡-88㎡。小区容积率较高，楼间距较小，采光差。

小区共有两个出入口，分别为北门和西门。北门靠近君晖宾馆，出门为建北二支路。西门靠近中国邮政，出门为飞扬世纪。

小区物业服务质量很高，服务态度亲切和善，物业费比较合理。小区公共区域设专人保洁，保持公共区域处于干净整洁的状态。物业定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。

小区的出入口处有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，为居民营造了一个安全放心的生活环境。每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经住户允许方可进入。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。

小区周边商业资源丰富，有家乐福，大队长主题火锅和观音居大酒楼等。 1、家乐福距离小区500米，商品种类多，居民购物方便。 2、大队长主题火锅距离小区400米，特色菜肴口味好，餐厅服务质量到位。 3、观音居大酒楼距离小区400米，是一个吃美食的好地方。

小区周边医疗资源丰富，有重庆市江北区中医院、重庆市红十字会医院和观音桥小苑社区卫生站等多所医院。 1、重庆市江北区中医院距离小区800米，是一所综合医院。 2、重庆市红十字会医院距离小区700米，是一所设备完善的医院。 3、观音桥小苑社区卫生站距离小区400米，是一所医资力量很好的医院。

小区周边生活服务设施齐全，有中国邮政储蓄银行、小苑农贸市场和中国移动等，能够满足居民生活各项需求。 1、中国邮政储蓄银行距离小区100米，方便居民办理各项银行业务。 2、小苑农贸市场距离小区100米，瓜果蔬菜，种类较多。 3、中国移动距离小区300米，居民办理移动通讯和宽带业务都很便捷。

小区周边公共资源丰富，有重庆儿童公园、嘉陵公园和鸿恩寺公园等。 1、重庆儿童公园距离小区1.1公里，儿童游乐设施较多，可供休闲玩耍。 2、嘉陵公园距离小区200米，绿化较好，适合住户休闲。 3、鸿恩寺公园距离小区2.1公里，是重庆主城已开放公园中最大的。

小区周边休闲娱乐场所较多，有重庆华谊兄弟影城、欢乐迪KTV和星巴克等。 1、重庆华谊兄弟影城距离小区200米，影院设备好，居民观影体验很好。 2、欢乐迪KTV距离小区100米，休闲娱乐的好地方。 3、星巴克距离小区400米，环境和服务质量都很好，居民可相约朋友一起去喝咖啡放松心情。

建议带有学龄儿童的家庭，可以选择小区中心55㎡-88㎡左右的二房户型，因位于小区中心可以保证相对的静谧性和私密性，且此类户型面积相对较大，生活空间相对开阔，基本可以保证家庭成员相对的个人空间，一定程度地提高生活质量。

小区内部环境好，周边配套设施丰富，商业资源丰富，居住舒适。靠近中心绿地较为安静的楼栋，可以适当提高价格，这里视野开阔，空气清新。靠近马路比较嘈杂的底层，住房采光和通风情况不太好，受到噪音影响大，建议适当调低价格。

在周边公司上班的员工和有孩子在周边上学的陪读家庭，可以选择租住该小区。单身人士可以选择小户型的中高层住房，租金不高，又可以享受温馨独立的居住空间。有孩子同住的可以选择整租二居户型，居住空间比较宽裕。

出租房屋时，对于小区内采光充足，视野宽阔的房屋租金定价可稍高于同小区不带阳台的房屋。由于租客多为年轻人，可以对房屋进行简单的装修，添置一些包括电脑桌和书桌在内的基本家具，方便租客拎包入住。

小区内部环境优美，空气清新，居住环境舒适。住户以年轻人居多，生活状态积极有活力，邻里关系和谐融洽。小区住房防潮效果较好，钢混结构外立面结实，房屋质量很高，住户的居住安全有保障。

小区房屋品质好，住房也很舒适，周边的各项配套设施也比较齐全。小区周边有很多学校和企业，居民是以周边企业的员工和在学校任教的老师为主，住户年龄在25-40岁之间，文化素质和综合素养都比较高，邻里之间相处比较和谐。

小区的租住多于自住，租客多为在周边企业上班的年轻白领和在周边学校任教的年轻老师，选择租住该小区的原因有： 1、周边交通条件便利，通勤所用时间较短。 2、商业和生活配套设施齐全，餐饮购物等需求能轻松满足。 3、小区内部有多处运动设施，锻炼身体放松身心都很方便。