招商江湾城解读
隆信杰
2022-05-29
到家了
特色
【其他描述】物管费:2.2元/㎡，4栋公寓2.8元/㎡
【小区设施】7栋有儿童游玩娱乐等设施，很多小朋友在此玩耍，小区中间带有一个标准篮球场，和露天泳池，大门口有健身房
【生活配套】向西1KM内有永辉超市，小区内有游泳池和篮球场。大门口有小广场可以跳舞锻炼。小区有居民活动中心。
【房屋品质】小区分为三期交房，08/10/12年，物业是招商自己的物业，楼栋外墙防水保温层，窗户是双层隔音玻璃。
不足
该小区的配套设施不是很齐全
龙薪羽
2022-02-24
到家了
特色
【轨道交通】小区位于北滨路，城市中心区域，交通四通八达。小区西北门距轻轨三号线华新街站290米，一站可达观音桥
【小区户型】招商江湾城总共有16栋，其中12栋高层，4栋别墅。围合式小区，楼间距50-200米，部分户型可看江。
【其他描述】物业公司：招商局物业，物管费：2.2-2.8元/平米/月
【小区设施】小区内部植被茂密有云栖山，雁鸣湖，蓝球场，游泳池，儿童娱乐设施等。房屋总数2893户，车位数1782
不足
纯改善户型，总价比较高。车位比较紧张。
周强
2022-06-08
到家了
特色
【轨道交通】轻轨3号线华新街站，步行300米左右，小区门口有公交站:招商江湾城站，以及轨道交通华新街站
【小区户型】本小区为2梯2户，2梯3户，2梯4户，都是大户型，户型为120-140平的大三房
【小区设施】小区绿化率70%，楼间距大，有山，有湖，有游泳池，篮球场，羽毛球场，儿童玩耍区，每栋1楼都有活动区域
【生活配套】小区自带两个800米的商业街，有餐饮，超市，健身房，步行1km到金源购物广场，2km到观音桥。
不足
小区户型较大，总价高。
肖曼莉
2021-12-02
到家了
特色
【轨道交通】轻轨3号线华新街站，步行300米左右，小区门口有公交站:招商江湾城站，以及轨道交通华新街站
【小区户型】小区主要以大户型为主，1，2，5，栋为朝南主看江，尤为1，2栋，客厅挑高，全景看江效果，最为霸道
【小区设施】小区内设网球、篮球场，游泳池 云溪湖 云溪山公园 老人活动中心 人车分流
【生活配套】小区自带两个800米的商业街，有餐饮，超市，健身房，向西1公里就是永辉超市。
不足
小区车位紧张，人流量大
江东
2021-07-22
到家了
特色
【轨道交通】小区东门出口有公交站点，5条公交线路可通达全城，步行150米可到达轨道3号线华新街轻轨站。
【小区户型】3房4房的竖厅，中楼层，采光很不错，朝中庭，户型方正
【小区设施】小区绿化可达70%，有一个篮球场，游泳池，地下车位有2400个
【生活配套】小区东门楼下50米处有两家超市一家便利店一家理发店3家餐馆，30米处有一家药房，100米处有洗车店
不足
楼龄稍微有点点老，但是维护的很不错 车位紧张
李龙
2021-03-06
到家了
特色
【轨道交通】门口就是北滨路江湾城公交站一站到达观音桥华新街轻轨站小区东面直线距离50米交通便利。
【小区户型】本小区为2梯2户2梯4户户型为120-140平的大三房2梯3户都是大户型。
【小区设施】小区配套有网球场云溪湖游泳池小区绿化率达到70%篮球场云溪山公园老年人活动中心人车分流。
【生活配套】小区自带30万方商业体健身房2公里到观音桥步行街.有餐饮超市步行1公里到金源购物广场。
不足
车位比较紧张，小区外部地面不是很平整，该小区户型大总价太高。
黄帅
2021-04-04
到家了
特色
【轨道交通】出口到轻轨站300米，3号线华新街站，1站观音桥，换乘9号线，2站红旗河沟，换乘6号线，
【其他描述】招商江湾城招商物业管理，每平方2.2元，24小区有门卫保安驻守，住家有保障，有3大门，3车口出行
不足
小区车位紧张，比例不够，楼龄偏久，娱乐设施较少，车位略贵，底商管理差
汪成勇
2020-05-13
到家了
特色
【轨道交通】距离轻轨3号线20米，主干道北滨一路10米，嘉华大桥50米，多路公交车经过，通向观音桥步行街，
【小区户型】两房，三房，四房，以三房为主，一梯两户，和一梯四户，附带公寓和独栋别墅，南北通透！可看江！
【房屋品质】房屋防水功能好，防潮性能高，双重隔音玻璃，隔音效果很好。
【居民素质】租户比例低，住户年龄段在20-50岁左右，人员流动性小，邻里关系和睦
不足
小区外面有一栋，租户较多，
吴立欣
2020-04-19
到家了
特色
【轨道交通】距离轻轨3号线20米，主干道北滨一路10米，嘉华大桥50米，多路公交车经过，通向观音桥步行街，
【小区户型】两房，三房，四房，以三房为主，一梯两户，和一梯四户，附带公寓和独栋别墅，南北通透！可看江！
【房屋品质】房屋防水功能好，防潮性能高，双重隔音玻璃，隔音效果很好。
【居民素质】租户比例低，住户年龄段在20-50岁左右，人员流动性小，邻里关系和睦
不足
小区外面有一栋，租户较多，
陈杰
2020-10-14
到家了
特色
【轨道交通】门口100米就是公交站，10余条公交线路，距离地铁三号线华新街站500米
【生活配套】向西1KM有金源购物广场，向北1.5km就是观音桥步行街，北城天街
不足
1.小区房龄较老，周边老旧小区较多
2.紧邻北滨路，有些嘈杂
黄利娟
2019-08-04
到家了
特色
【轨道交通】轻轨3号线华新街站，步行300米左右，小区门口有公交站:招商江湾城站，以及轨道交通华新街站
【小区户型】本小区为2梯2户，2梯3户，2梯4户，都是大户型，户型为120-140平的大三房
【其他描述】物管费:2.2元/㎡，4栋公寓2.8元/㎡
【小区设施】小区绿化率70%，楼间距大，有山，有湖，有游泳池，篮球场，羽毛球场，儿童玩耍区，每栋1楼都有活动区域
不足
车位比较紧张，小区外部，地面不是很平整
赵波
2018-12-23
到家了
特色
【小区户型】小区一共有16栋4栋别墅4号楼为住宅性质公寓 该小区主要以改善为主，套内100-190平米的户型。
【小区设施】小区配套有网球场篮球场 云溪山公园游泳池每栋楼下都有老年人活动心中心儿童乐园绿化率达到70%人车分流
【生活配套】小区自带商业街配套有：有超市、银行、餐饮、健身房、1公里到金源广场、2公里到观音桥步行街
【房屋品质】该小区分为期4期交房，08/10/12/13年 招商自己的物业，每栋楼外墙保温防水窗户是双层隔音玻璃
不足
该小区户型大 总价高 合适改善型住房
舒畅
2018-12-08
到家了
特色
【小区户型】小区共有16栋房子，全部是高层，总高33楼，以大户型为主，面积在110平到200平米，楼间距50米
【小区设施】小区内设有篮球场，羽毛球场，乒乓求桌，游泳池，儿童乐园等设施，小区内有车库，车位充足！人车分流
不足
小区主要以大户型为主，总价过高，客户群体比较窄
陈玲玲
2022-05-04
特色
【其他描述】物管费:2.2元/㎡，4栋公寓2.8元/㎡
【小区设施】小区有蓝球场，健身房，喷泉湖，游泳池，老年人活动中心，小区绿化率高达70%，公园式园林小区。
【生活配套】小区自带两个800米的商业街，有餐饮，超市，健身房，步行1km到金源购物广场，2km到观音桥。
【房屋品质】小区分为三期交房，08/10/12年，物业是招商自己的物业，楼栋外墙防水保温层，窗户是双层隔音玻璃。
不足
小区户型较大，总价高。
廖宇
2021-06-08
特色
【轨道交通】小区东门出口有公交站点，5条公交线路可通达全城，步行150米可到达轨道3号线华新街轻轨站。
【小区户型】小区共16栋高层，户型51㎡-258㎡都有，本小区主推大户型改善产品。
【小区设施】小区东门入口处有一个篮球场，小区中心有游泳池，以及康养设施，小区绿化率高达百分之七十。
【生活配套】小区楼下自带两个800米的商业街，有餐饮，药房，健身房等，步行1.5km到观音桥商圈。
【房屋品质】小区分为四期打造，物业是招商自己的物业，小区内楼栋是防水保温层，窗户也采用的是双层隔音玻璃。
不足
小区户型比较大，总价高；车位有点紧张。
李涛
2022-04-08
特色
【轨道交通】距离华新街轻轨站300米，在此可坐3号线轻轨，经一站可到牛角沱换乘2号线，经8站到重庆北站
【小区户型】小区有16幢高层，一幢别墅，4栋是住宅性质的公寓，本小区主要以改善型为主，面积套内100到230。
【小区设施】小区绿化率70%，楼间距大，有山，有湖，有游泳池，篮球场，羽毛球场，儿童玩耍区，每栋1楼都有活动区域
【生活配套】小区自带两个800米的商业街，有餐饮，超市，健身房，向西1公里就是永辉超市。
不足
总价过高，物业费高。
叶露
2021-07-30
特色
【轨道交通】小区东门出口有公交站点，5条公交线路可通达全城，步行150米可到达轨道3号线华新街轻轨站。
【小区户型】小区共有16栋高层，4栋是住宅性质的公寓，围合式小区，户型多达五十多种，本小区主要以改善型为主.
【小区设施】小区绿化可达70%，小区有一篮球场，游泳池，健身房，老人活动中心，儿童乐园，地下车位有2400个。
【生活配套】小区东门楼下50米处有两家超市一家便利店一家理发店3家餐馆，30米处有一家药房，100米处有洗车店
【居民素质】人员流动性小，租户比例低，多以三代人为主，老人和小孩相对多点，居住氛围浓厚邻里关系和睦，整体素质较高
不足
楼龄稍微有点点老，但是维护的很不错 部分户型，朝马路和轻轨站，有点吵，户型较大，总价较高。
账号已注销
2021-06-06
特色
【轨道交通】小区楼下就是公交车站有5条公交线路.步行300米可到达3号线华新街站。一个站到达观音桥
【小区户型】小区一共由16栋高层组成。一栋别墅。四栋住宅性质的公寓楼。本小区主要以纯改善大户型为主
【小区设施】小区内有篮球场.儿童乐园.健身房.人工湖.老年活动中心.小区绿化率高达60%
【生活配套】小区楼下自带两个800米的商业街.餐饮.超市.药房.健身房应有尽有.1.5公里可到达观音桥商圈
【房屋品质】小区分为三期分批次交房.08、10、12年。物业是招商自己的物业。楼栋外墙防水保湿层。双层隔音窗户
不足
小区户型比较大总价有点高。车位有点紧张
孙怀勇
2021-02-20
特色
【轨道交通】门口就是北滨路江湾城公交站，华新街轻轨站小区东面直线距离50米，一站到达观音桥，交通便利
【小区户型】小区共16栋楼，4栋是在小区外的独立的住宅性质公寓，小区是围合式的一大两小三个中庭，楼间距50米左右
【生活配套】小区楼下就有生活底商，餐饮、日常购物、健身场所齐备，向西一公里就是金源购物广场，北面观音桥，人民医院
【房屋品质】小区是从2009到2012年陆续建成交房的，楼栋都有外层保温防水层，防水隔音效果较好
不足
小区车位有点紧张，总价比较高
孙丽玲
2021-09-28
特色
【小区户型】小区占地共210亩,共16栋,由11栋高层、4栋别墅和1栋住宅性质的公寓组成
【其他描述】招商江湾城小区是封闭式小区,物业公司是招商局自持的招商局物业公司,小区各个门口都有保安24小时值班,
【小区设施】小区内部配套有游泳池、篮球场、羽毛球场、儿童乐园等。改善型小区,以大户型为主,绿化率高,品质好,舒适
【房屋品质】招商江湾城是招商地产来重庆修建的一个品质小区,大部分房型都是改善型,于2013年建成。
【居民素质】整个小区以大户型为主大多都是三代同堂，会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚。
不足
车位有点紧张，靠桥的户型有点吵
