- 晋愉绿岛映像
- 7023 元/㎡
- 2006
- 住宅
- 商品房住宅
- 西城大道666号
- 重庆晋愉地产（集团）股份有限公司
- 重庆瀚斯物业管理有限公司
小区概述
- 晋愉绿岛小区位于大渡口区双山板块，于2005年竣工。开发商为重庆晋愉地产(集团)股份有限公司。小区总建筑面积为402619㎡，占地面积为208081㎡。小区共有25栋楼，由8栋高层，4栋小高层，13栋洋房组成。主力户型为95㎡左右的两居室，110-125㎡左右的三居室，144㎡左右的四居室。小区绿化率为39%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁站较近，居民出行便捷；
- 小区周边教育资源丰富，方便适龄儿童上学；
- 小区1km内有大型购物商场，购物便捷。
缺点- 小区于2005年竣工，房龄较老；
- 小区距离朝阳寺立交较近，部分房源有噪音。
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.6
650米
步行至地铁
129个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区附近约649m是轨道交通2号线大渡口站，居民乘坐地铁出行较便捷。小区距离西城大道公交站约156m，途经公交：214路、472路、499路、BRT01路。晋愉绿岛公交站距离小区254m，途经公交有214路、472路、499路，距离小区约322m是天使小区公交站，居民乘坐公交出行也比较方便。
附近学校
学前
8.5
小学
8.7
初中
8.8
106个
附近幼儿园
30个
附近小学
27个
附近初中
居住品质
小区绿化
9.1
舒适程度
8.0
新旧程度
7.8
停车便捷
7.5
物业服务
8.5
环境概况
小区采用欧洲园林设计景观，绿化率为39%，容积率1.93，密度低，居家舒适。小区内栽中由高大的树木，低矮的灌木丛。小区内部配套较好，有篮球场、羽毛球场、游泳池、健身场所、儿童游乐设施等，每到下班时间或者周末，就可以看到很多居民来篮球场打友谊赛，增进邻里关系的同时还可以锻炼身体。物业会对游乐设施定期做维护，保障业主的安全。
建筑特色
小区以简约的中式建筑风格为主，外立面以淡黄色为主色调，外墙为涂料粉刷，小区建成时间较长，但在物业的定期维护喜爱，外立面没有出现墙面脱落现象。
楼栋分布
小区总建筑面积为402619㎡，占地面积为208081㎡。小区共有25栋楼，由8栋高层，4栋小高层，13栋洋房组成。主力户型为95㎡左右的两居室，110-125㎡左右的三居室，144㎡左右的四居室。南北通透标准户型，格局方正。
出入口
小区共有5个出入口，3个小区出入口，2个停车场。东南门靠近西城大道666号，机动车和行人都可通行。东北门靠近西城大道，机动车和行人都可通行。东南1门靠近朝阳寺立交与陈庹路交叉口北100m，机动车和行人都可通行。停车场靠近西城大道666号，仅供车辆通行。1号停车库靠近西城大道666号，仅供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 503户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 1.93
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童游乐；
- 篮球场；
- 凉亭；
- 网球场；
- 游泳池。
物业服务
小区物业是自己开发商的物业，负责、热情、专业有耐心，保洁阿姨每天定时打扫卫生，工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净，保障小区居住环境的美观。物业工作人员会定期修剪苗木，提高居住的舒适度。小区的物业工作人员对小区内的设施等维护得当，公共设施较新。
安保
小区每个门都设有岗亭，配备有多名保安，保安人员充足，24小时轮流值班，保障了住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记在业主的授权下才能进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，摄像头十分清晰，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 晋愉物业。
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共1400车位
车位比
- 1:2.78
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.4
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
6个
购物中心
1个
商场
99个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约1km处是新天泽国际广场（湖榕路），可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距离小区约1.1km处是香港城购物中心，为顾客提供集超市、餐饮、零售、影院、儿童游乐于一体的一站式体验服务。距小区约103m有绿岛萍源超市，距小区约976m是沃尔玛购物广场（大渡口店），超市物品齐全，可满足居民日常生活需求。距离小区约303m处有逸民便民超市（天使花园店），约371m处有喜洋洋便利店（翠柏路店），距小区较近，步行即可到达，可满足日常用品的采购。
医疗资源
小区附近约1.3km处是重庆市大渡口区第三人民医院，可满足居民基本的医疗需求。距离小区1.3km处是春晖路街道柏华社区卫生服务站，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便。距离小区约303m是中医综合诊所，梁庆华诊所距离小区约351m，居民头疼脑热的就医需求即可满足。距离小区约109m有万鑫药房（大渡口晋愉绿岛周伟店），可满足居民的日常买药需求。
生活服务
小区附近约1.3km处有九宫庙菜市场、万有农贸市场、金华农贸市场（翠园路店），多个市场可供居民选择。小区附近约735m有中国农业发展银行（大渡口支行），距小区约783m有中国民生银行（大渡口支行），居民办理银行类业务比较便利。小区附近约740m有中国电信（大渡口步行街营业厅），距小区约1km为中国联通（大渡口国瑞城营业厅），小区业主需要办理相关业务方便快捷。
公共资源
小区附近约696m有大渡口区人力资源和社会保障局，距小区1.1km为大渡口区人民政府，居民可就近办理相关业务。小区附近约446m有晋愉绿岛中央公园，居民晚饭后可来这里是散步。距离小区约857m是大渡口区图书馆，小区居民可以在休息时间来此看看书，学习充电。
休闲娱乐
小区附近约1.4km有美克斯游泳健身会所，喜欢游泳的居民可以来此。小区附近约1.5km有星玛泰KTV（中交丽景店），居民下班后约朋友来此唱歌消遣是不错的选择。对于喜欢瑜伽活动的居民来说，距小区约1.1km处有健身游泳瑜伽，约2km处还有HI•YOGA瑜伽馆，下班后可以前去放松健身。整体来看小区周边的休闲娱乐配备比较完善。
晋愉绿岛映像近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
7069元/㎡
2.51%
01-12
6927元/㎡
2.01%
01-19
6846元/㎡
1.17%
01-26
6836元/㎡
0.15%
02-02
6914元/㎡
1.14%
02-09
6952元/㎡
0.55%
02-16
7023元/㎡
1.02%
12-01
7485元/㎡
0.25%
12-08
7471元/㎡
0.19%
12-15
7478元/㎡
0.09%
12-22
7368元/㎡
1.47%
12-29
7251元/㎡
1.59%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-03
8820元/㎡
3.11%
2024-04
8404元/㎡
0.2%
2024-05
7841元/㎡
5.14%
2024-06
7939元/㎡
6.85%
2024-07
8323元/㎡
1.76%
2024-08
7981元/㎡
5.92%
2024-09
7748元/㎡
7.85%
2024-10
7607元/㎡
5.71%
2024-11
7464元/㎡
3.19%
2024-12
7341元/㎡
2.34%
2025-01
6804元/㎡
8.3%
2025-02
7023元/㎡
9.79%
晋愉绿岛映像问答
晋愉绿岛映像周边小区房源
晋愉绿岛映像同区域房源推荐
