- 阳光家园
- 7229 元/㎡
- 2004
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 井源路66,68,70号
- 重庆市石马河房地产开发有限公司
- 重庆市安居物业管理公司
小区概述
- 阳光家园小区位于江北区石马河板块，于2004年竣工，由重庆市石马河房地产开发有限公司开发完成。小区总占地面积约45919㎡，总建筑面积约72000㎡，共有5栋楼，容积率约为3.12。小区户型有1居室到4居室，户型面积约为42㎡-198㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率为36%左右，环境较好，居住舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为36%左右，环境较好；
- 小区距离地铁站较近，居民出行便利。
缺点- 小区距离盘溪路/盘溪四支路（路口）较近，居民早晚高峰出行较拥堵；
- 小区于2004年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.1
730米
步行至地铁
204个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区周边交通便利，轨道交通环线南桥寺地铁站距离小区约729m，居民乘坐轨道交通出行便利；距小区约97m是茶叶市场公交站，有208路、231路等多辆公交车在此停靠，居民乘坐公交出行较方便；小区距离盘溪路/盘溪四支路（路口）约140m，居民自驾出行便利。
附近学校
学前
8.8
小学
8.6
初中
8.9
123个
附近幼儿园
26个
附近小学
24个
附近初中
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.1
新旧程度
7.6
停车便捷
6.8
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为36%左右，绿化面积较大，环境较好。小区内种植了各类花草树木，整体维护较好，可供居民观赏。小区内有健身器材、儿童滑梯、棋牌桌等设施，经常会有居民带着孩子在此休闲娱乐，小区内一片祥和。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面以浅棕色为主色调；小区物业对外立面维护较好，外立面没有脱落破损现象。
楼栋分布
小区总占地面积约45919㎡，总建筑面积约72000㎡，共有5栋楼，容积率约为3.12。小区户型有1居室到4居室，户型面积约为42㎡-198㎡，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区有4个出入口。东门靠近盘溪四支路，北门位于东门北侧，这2个出入口人车均可通行。南门位于东门西侧，仅行人可通行。停车场位于南门东南侧，仅车辆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 654户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 3.12
社区总设施
- 健身设施；
- 棋牌桌；
- 儿童娱乐设施；
- 运动场地；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务较好，小区保洁阿姨每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，小区卫生情况较好，地面干净整洁。小区会对绿植进行及时的修剪和打理，绿植生长茂盛且整齐。物业对小区的公共设施维护也较好，目前没有出现损坏和掉漆现象。
安保
小区内配有多名保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，小区内居民的安全有保障。小区内遍布有监控摄像头，并与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到，业主的人身以及财产安全可以得到充分保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业为重庆市安居物业管理公司。
物业费用
- 0.6-1.1元/㎡/月
车位
- 共832车位
- 地上512个，地下320个
车位比
- 1:1.27
停车费
- 地面190.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.8
餐饮服务
7.5
银行金融
8.9
1个
购物中心
暂无
商场
128个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，重庆SM广场距离小区约1.1km，居民可来此购物休闲；距离小区491m左右有永辉超市（永辉城市生活广场店），超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，重庆医科大学附属口腔医院距离小区约2.4km，该医院为三级甲等医院；距离小区294m左右有玉带山社区卫生服务中心，居民头疼、发烧等小病可到此就诊。
生活服务
小区周边生活配套完善，通用菜市场距离小区约574m，可供居民日常采买；距离小区257m左右有中国邮政储蓄银行（天下城支行），居民可来此办理一些金融业务。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区1.6km左右有伟力网咖，居民可在闲暇时来此上网娱乐；距小区106m左右有同乐迪KTV，居民下班后可以来这里唱歌娱乐。
阳光家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
9221元/㎡
6.7%
04-21
8435元/㎡
8.52%
04-28
7950元/㎡
5.75%
05-05
7457元/㎡
6.2%
05-12
7354元/㎡
1.38%
05-19
7304元/㎡
0.68%
05-26
7246元/㎡
0.79%
06-02
7187元/㎡
0.81%
06-09
7187元/㎡
0%
06-16
7229元/㎡
0.58%
06-23
7229元/㎡
0%
06-30
7229元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
10117元/㎡
1.15%
2023-09
10117元/㎡
1.96%
2023-10
10117元/㎡
2.89%
2023-11
10120元/㎡
2.96%
2023-12
9948元/㎡
1.38%
2024-01
8717元/㎡
11.04%
2024-02
9695元/㎡
1.06%
2024-03
10095元/㎡
1.21%
2024-04
8331元/㎡
17.77%
2024-05
7263元/㎡
28.21%
2024-06
7229元/㎡
28.55%
2024-07
7229元/㎡
28.55%
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