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- 国富沙磁巷
- 12283 元/㎡
- 2017-10
- 住宅
- 商品房住宅
- 沙滨路101号
- 重庆国富沙磁实业有限公司
- 重庆国强物业服务有限公司
小区概述
- 国富沙磁巷位于沙坪坝板块，于2017年竣工，房龄距今较新，由国富沙磁实业开发完成。小区总面积520000㎡左右，总户数约为2400户，停车位3000个左右，容积率是4.77，小区共7栋，3栋、4栋为超高层总高46层，1栋、2栋、7栋为江景房，小区主打2居室，两居室户型面积约为65㎡-84㎡。小区整体绿化率40%，环境非常好。
小区优缺点
优点- 1.小区自带幼儿园，孩子上下学方便。
- 2.小区于2017年竣工，房龄距今较新。
- 小区距离轻轨站近，居民乘轻轨出行很方便。
缺点- 1.小区靠近主干道，噪音较大。
- 小区为新小区，门口商业还不太成熟。
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.3
958米
步行至地铁
90个
附近公交站
6个
附近地铁站
1.小区距离磁器口轻轨站轨道交通1号线951m左右，居民乘轻轨出行很方便。
2.小区距离磁器口东公交站36m左右，本站停靠的公交线路有224路、503路、553路等，距离磁器口东门公交站117m左右，本站停靠公交有观光巴士T002路和观光巴士T033路等，居民选择公交出行非常快捷方便。
3.小区距离兰海高速公路入口1.4km左右，居民选择自驾出行也很方便快捷，小区周围多种出行方式可随意选择。
附近学校
学前
8.4
小学
8.6
初中
8.8
97个
附近幼儿园
29个
附近小学
28个
附近初中
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.3
新旧程度
9.0
停车便捷
7.9
物业服务
9.1
环境概况
小区整体环境优美，绿化率达40%。小区内栽种了多种多样的绿植花卉，并且小区多地种植了草坪灌木，使得整个小区看上去优雅舒适。小区内设有公园、凉亭等设施。居民暇时可以到公园散步、喝茶、畅谈，公园内还设有长凳，便于居民散步时休息。
建筑特色
小区楼栋整体设计风格是中式风格，简单大气，楼栋外立面用的涂料主要是蓝色和黄色，整体设计大气美观。并且小区2017年竣工，房龄较新。小区物业维护工作也做的比较好，小区外立面整体较新，保持的比较好。
楼栋分布
小区总面积520000㎡左右，总户数约为2400户。小区共7栋，3栋、4栋为超高层，总高46层，1栋、2栋、7栋为江景房。小区户型包括57㎡左右的一居室、65㎡左右的两居室和95㎡左右的三居室。小区主打2居室，两居室户型面积约为65㎡-84㎡
出入口
小区共1个出入口，是西南门。西南门位于金沙正街东150m左右，目前仅供行人通行。小区还包括2个停车库，地下停车库临近小区西南门，偏西方向；地上停车库在西南门偏东方向。
综合配套
竣工年限
- 2017-10
总户数
- 2402户
绿化率
- 37.0%
容积率
- 4.7
社区总设施
- 羽毛球场；
- 乒乓球台；
- 游泳池；
- 公园；
- 儿童玩啥乐园。
物业服务
小区物业相对较好，物业会安排专人对小区垃圾进行定时处理，维持小区干净整洁。保洁尽职尽责会每日多次打扫小区落叶，使小区卫生得到了保障。小区物业也会定时对小区内健身设备进行维护，定期对绿植进行修剪，保持小区整洁有序。
安保
小区内有多名安保人员，安排24小时安保。并且小区设有门禁，外来人员须经业主同意才可进入。小区内配有多处摄像头，内部安保系统与110联网，可以随时保证业主生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 国强物业
物业费用
- 2.5元/㎡/月
车位
- 共2400车位
- 地下2400个
车位比
- 1:1.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.5
餐饮服务
6.0
银行金融
8.3
1个
购物中心
暂无
商场
55个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套齐全，距离小区约1.8km处是金象商厦，距小区约2.1km处是新世纪百货，新世纪百货是大型商业广场，居民可以在这逛街购物娱乐。小区附近还有多家便利店超市，距离49m左右有美美购便利店，距离283m左右有鑫林平价超市，超市内物品齐全，可以满足居民日常生活的需求。
医疗资源
小区周边医疗资源齐全，距离小区最近的一家医院是东华医院，约1.8km左右；重庆市沙坪坝区医院距离小区2.8km左右，这是一所大型综合医院，这所医院可满足居民日常就医需求。距离小区1.3km左右是沙坪坝街道沙北街社区卫生站，这里可满足居民的基本医疗需求。另外小区周围多家药店，华本堂大药房距离小区59m左右，万鑫药房距离小区73m左右，药店药品齐全，可满足居民买药需求。
生活服务
1. 距离小区811m左右有西门菜市场，居民可以在此挑选购买日常所需的各种蔬菜。
2.距离小区5m左右是重庆农村商业银行，326m左右是中国邮政储蓄银行，652m左右是中国民生银行ATM，小区周边银行众多，居民日常业务也很方便。
3.距离小区756m左右就是中国电信营业厅，约838m处是中国移动营业厅，周边多家营业厅居民相关业务时也比较方便。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区119m左右是歌乐山森林公园、606m左右是磁器口后街，这两处公园是居民带孩子夏季纳凉、休闲娱乐的好去处。重庆大学-图书馆法学分馆距离小区约1.3km，学生可以在这里借阅需要的书籍。小区距离沙坪坝区磁器口街道办事处534m左右，居民相关业务也很方便。
休闲娱乐
1.小区附近的娱乐休闲娱乐场所齐全，距离1.8km左右有沙坪坝电影院，休闲时间约朋友闺蜜看电影很方便。
2.金K时代量贩KTV距离小区9m左右，歌巢KTV距离小区1.6km左右，是约朋友唱歌娱乐的好去处。
3.空中瑜伽管距离小区1.2km左右、杠上开花健身房距离小区682m左右，有健身、瑜伽需求的可优选这里。
国富沙磁巷近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
12589元/㎡
0.34%
01-12
12602元/㎡
0.1%
01-19
12606元/㎡
0.03%
01-26
12627元/㎡
0.17%
02-02
12662元/㎡
0.28%
02-09
12660元/㎡
0.02%
02-16
12605元/㎡
0.43%
02-23
12543元/㎡
0.49%
03-02
12429元/㎡
0.91%
03-09
12331元/㎡
0.79%
03-16
12322元/㎡
0.07%
03-23
12283元/㎡
0.32%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
13595元/㎡
15.23%
2024-05
13341元/㎡
15.74%
2024-06
13178元/㎡
14.82%
2024-07
13247元/㎡
15.62%
2024-08
13037元/㎡
18.7%
2024-09
12550元/㎡
20.29%
2024-10
12263元/㎡
18.87%
2024-11
12469元/㎡
14.99%
2024-12
12549元/㎡
13.5%
2025-01
12613元/㎡
10.99%
2025-02
12561元/㎡
9.93%
2025-03
12277元/㎡
10.74%
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