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金茂国际生态新城锦悦解读

刘丹
2019-07-05
特色
【轨道交通】小区500米左右有轨道交通10号线中央公园西站
【小区户型】小区由7栋高层组成、套内面积62-112平米、建面88-103平米、中间有个大中庭、楼间距宽、采光无
不足
目前是新小区、配套还不是很完善、没得成熟的大型商业街
账号已注销
2018-09-21
特色
【小区户型】小区内有7栋，3梯8户，户型主为建面84平米的高层三房，和77平米的高层三房，楼间距较宽，采光好。
【其他描述】物业为地产公司自带物业，金茂物业，物业费为2.7元每平，服务热情周到。
【小区设施】小区内建有游乐场、运动场、塑胶跑道、羽毛球场、可供平时休闲娱乐运动，小区自带地下停车场，停车没有问题
不足
小区因为是新建小区，周边配套不成熟，且因为小区位置和品质较高，导致价格偏高。
李同
2018-10-26
中环互联
特色
【其他描述】小区物业公司为金茂物业，物业管理良好，严格控制陌生进出人群及车辆。小区内环境优美整洁，工人定时清扫
【居民素质】小区多为一家三代为主，邻里关系和睦，居民相处融洽，小区内总是欢声笑语。该小区租房较少，居民素质都较高
不足
小区为渝北中央公园地块新开发地段，周边生活配套不齐全，饮食不方便。小区打造高品质小区，小区房价较高，很多客户望价生畏。
王涛
2019-03-17
特色
【小区户型】一期锦悦总共7栋，1/2/3/5/6栋为三梯八户，4/7栋为三梯六户，只有3栋为超高层37层
【其他描述】物业是金茂自己的物业公司:金茂物业。物业费为2.7元/月。金茂物业是中国物业百强排名25
不足
目前小区附近商业配套还不是很完善，买菜逛街距离3000m左右
罗真海
2018-07-14
特色
【小区户型】金茂小区有高层、叠拼、联排。高层7栋1541户，叠拼共7栋120户，联排共62栋363户。
【其他描述】是金茂物业，5栋1楼左边是物业，方便业主，服务态度好，物业为2.7平米每月。
【小区设施】小区有篮球场羽毛球场，3栋和5栋旁有娱乐设施可供小孩玩耍。地下车库充足，车位比1:1。
不足
小区是新建小区，所以周边不是很完善，后期商业街建设起来会越来越好
周伟
2018-07-14
特色
【轨道交通】距离轻轨10号线中央公园西站只有500米，10号线是王家庄到鲤鱼池，出门500米就是689公交站
【小区户型】小区均为三梯八户，主推小户型，78.9平两房一卫为主力户型103平三房两卫适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，还有个小沙滩，小沙滩旁设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，还有两个篮球场。
【生活配套】出门100米就是中央公园，向南500米就是轻轨10号线。
【房屋品质】由大牌开发商金茂操盘，17年统一交房，装修标准800/㎡，全是高层。
不足
目前配套设施不是很完善，很多商业都没开业，买菜比较不方便
徐远均
2018-09-28
特色
【轨道交通】小区500米左右有轨道10号线中央公园西站。和多路公交
【小区户型】该小区是由高层别墅组成。高层三梯八户 别墅主要是联排和叠拼，楼间距宽，主要已高层78平小户型平为主。
【小区设施】小区内设篮球场全场二个 羽毛球场 儿童游乐设施和地下停车库。为小区业主提供方便运动，和停车。
不足
小区太新周边商业没有成熟，生活现在不是很方便。配套不成熟。
赵莉佳
2018-09-25
中环互联
特色
【轨道交通】出门300米左右就是轻轨10号线中央公园西站，还有多条公交线路
【小区户型】小区内有7栋，3梯8户，楼间距较宽，采光无遮挡
【其他描述】物业为小区自带物业，金茂物业，2.7元每平，服务热情周到，管理完善
【小区设施】小区内设有篮球场，羽毛球场，游泳池，运动场，可供平时娱乐运动，小区自带地下停车位，停车没有问题
不足
目前周边配套还未完善，买东西不方便
账号已注销
2019-04-18
特色
【轨道交通】小区距离地铁10号线中央公园东站400米，到机场仅有4个站。目前暂无公交线路
【小区户型】小区由7栋高层组成，主力户型为88平两房，93和103平三房，还有少量跃层大户型
【小区设施】小区建有两个篮球场，一个羽毛球场，一条跑道，可供小区居民日常锻炼，另外还建有儿童游乐设施，供小孩玩耍
不足
次新小区，公交不发达
黄浪
2018-07-06
特色
【轨道交通】小区到6号线国博会展中心站800米，小区300米处有公交站685、689等
【小区户型】小区有高层，叠拼和合院。高层建筑面积77、88、96、103、136平米
【其他描述】物业是金茂物业，高层住宅管理物业费是2.7元/平米
【小区设施】小区自带2个篮球场，3栋出来了是娱乐设施。小区地下车库车位比1:1,车位充足。
不足
由于是新小区，周边配套不成熟，相信以后会变好
朱圣杰
2018-09-05
特色
【轨道交通】同茂大道连接江北机场和国际博览中心，轻轨10号线3站到会展中心，5站到江北机场，距离小区都一百多米
【小区设施】小区内设有两个完整球场，可供住户运动，还有三个儿童游乐场，完全能够满足小区儿童玩耍
不足
位于新兴板块，周边配套设施不够完善，不能够完全满足小区住户的吃喝玩乐，等旁边360万方商业修好完全能够满足住户所有需求
胡亚
2019-08-06
特色
【小区户型】由7栋高层围绕8000平米中庭的一个封闭式小区，3梯8户，主力面积为3房2厅双卫户型，采光好
【其他描述】金茂物业，一级资质，物管费2.7/平米
不足
目前生活配套不方便，买菜不方便
刘明智
2018-10-05
特色
【小区户型】小区由7栋高层组成，楼栋间距6到12米，小区是合围造型，中间有个大中庭，户型有建面77、88、96等
【生活配套】小区外面都有底商，餐馆基本都有，距离在建3甲医院500米路程，享受政府规划在建的集中商圈
不足
目前周围配套在修建，旁边就是360万方集中商业，逛街的话要坐轻轨10号线到就近金港国际商圈去购物
黄艳清
2018-07-09
特色
【小区户型】小区是由高层、叠拼和合院组成，高层建筑面积有77、88、96、103，叠拼共7栋，120户。
【其他描述】是金茂品牌物业，小区5栋一楼左边是物业，高层物业管理费2.7元每平米，叠拼4元每平米。
【小区设施】小区内有两个完整的篮球场，3栋出来有娱乐设施可供休闲锻炼。车库充足，车库比1:1.
不足
由于小区是新小区，周边暂无大型生活超市，目前配套不完善，相信后期建设会越来越好。
彭福川
2018-10-08
中环互联
特色
【其他描述】物业公司是金茂物业，物管费是2元一平方，平时进入小区都需要刷卡，外来人员必须登记，物管尽职尽责。
【居民素质】小区租户少，人口流动性比较小，居住人群主要以一家三口为主，邻里关系和睦。
不足
小区房子价格比市场价要贵，很多刚需客户买房有点困难。此外小区外面正在修建商业中心和其他楼盘，平时大车来往比较多，很吵。此外，小区目前外部生活设施没有完善，居民衣食住行不是太方便。
账号已注销
2018-08-01
特色
【轨道交通】步行200M可到达5号线地铁中央公园站，距离公交车站路程步行不到200M,线路有685路、689路
【小区户型】小区共7栋高层，楼间距6~12㎡，3个出入口，各栋视野无遮挡。
【小区设施】小区内部配套完善，篮球场，水景，羽毛球场，地形挑战乐园，沙坑乐园。每栋楼下都有乒乓球台、健身器材。
不足
暂时生活配套不齐全。
刘文明
2018-07-06
特色
【轨道交通】距同茂大道100米，同茂大道连接江北机场和悦来国际博览中心，距轻轨10号线中央公园西站300米
【小区户型】住宅主要是塔楼和高层为主，容积率有2.78，采光充足。
【生活配套】自带 集中商业广场，临近两江国际商务中心，中央公园，重庆渝北三甲医院
不足
金茂书院物业，物管费4元
周宏
2018-07-13
特色
【轨道交通】距同茂大道100米，连接江北机场和悦来国际博览中心，距轻轨10号线中央公园西站200米，5站到机场
【小区设施】小区中间有两个完整球场，可供小区居民运动，5栋旁有儿童游乐场，可供小区的小朋友玩耍
不足
属于新兴板块，周边配套暂时还不完善，暂时不能满足小区住户日常生活所需
代秋林
2018-07-11
特色
【轨道交通】距同茂大道100米，同茂大道连接江北机场和悦来国际博览中心，距轻轨10号线中央公园西站300米
【小区设施】小区中间有两个完整球场，可供小区居民运动，2.3.5栋旁均有儿童游乐设施，可供小朋友玩耍
不足
属于新兴板块，配套不完善，不能满足日常生活所需，购物买菜等消费需要去周边成熟地段购买
左春玲
2018-09-27
特色
【轨道交通】轻轨10号线中央公园站离小区大门口400米，从鲤鱼池经过龙头寺机场T2、T3到王家庄
【小区户型】小区以7栋高层围合而成，3梯8户，户型以3房双卫为主：88平米3房93平米3房103平米3房
不足
小区周边目前配套不全，小区门口的商业还没有修好，360万方商业3年左右修好

金茂国际生态新城锦悦附近小区解读

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