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- 上诚佳苑
- 8452 元/㎡
- 2019-06
- 住宅
- 商品房住宅
- 云霞路188号
- 重庆旅文建设开发有限公司
- 重庆瑞庭物业管理有限公司
小区概述
- 上诚佳苑位于北碚区蔡家板块，于2017年竣工，房龄距今较新，由重庆旅文建设开发有限公司开发完成。小区总面积370000㎡左右，总户数约为570户，停车位600个左右，容积率是3.38，由4栋高层住宅组成，户型面积约为67㎡-141㎡，房型分为两居室、三居室和四居室，主力户型为三居室。小区整体绿化率30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 1.于2017年竣工，房龄距今较新；
- 2.小区距离学校近，接送孩子方便；
- 3.小区距离菜市场近，日常买菜方便。
缺点- 1.小区整体绿化率30%，环境一般；
- 2.距离轻轨站马路近，有噪音污染。
地段交通
步行便捷度
9.4
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.8
180米
步行至地铁
156个
附近公交站
1个
附近地铁站
1.小区距离蔡家轨站轨道交通6号线181m左右，居民乘轻轨出行很方便。
2.小区距离轨道蔡家站公交站220m左右，本站停靠的公交线路有561路、576路和577路等，距离嘉瑞大道口公交站265m左右，本站途经公交有570路、573路、575路，居民选择公交出行非常快捷方便。
3.小区靠近嘉瑞大道等多条城市主干道，居民选择自驾出行也很方便快捷，小区周围多种出行方式可随意选择。
附近学校
学前
7.2
小学
7.8
初中
7.0
29个
附近幼儿园
13个
附近小学
4个
附近初中
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.1
新旧程度
9.2
停车便捷
8.1
物业服务
8.7
环境概况
小区整体环境一般，绿植较少，绿化率达30%。小区内栽种了一部分绿植花卉，也种植了草坪灌木，使得整个小区看上去更具生机。小区内设有公园、凉亭等设施。居民暇时可以到公园散步、喝茶、聊天，公园内还设有长凳，便于居民散步时休息。
建筑特色
小区楼栋整体设计风格简单大气，楼栋外立面涂料主要以橙色为主棕色为辅，整体设计大气美观。小区2017年竣工完成，房龄较新。小区物业维护工作也做的比较好，小区外立面整体较新，墙皮无脱落现象，保持的比较好。
楼栋分布
小区总面积370000㎡左右，总户数约为570户，由4栋高层住宅组成，户型面积约为67㎡-141㎡，房型分为67㎡左右的两居室、110㎡左右的三居室和140㎡左右的四居室，主力户型为110㎡左右的三居室。
出入口
小区设有停车场，停车场位置靠近蔡通路，居民停车非常方便。
综合配套
竣工年限
- 2019-06
总户数
- 522户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.38
社区总设施
- 乒乓球台；
- 篮球场；
- 游乐场；
- 健身器材。
物业服务
小区物业相对较好，物业会安排专人对小区垃圾进行定时处理，维持小区干净整洁。保洁尽职尽责会每日多次打扫小区落叶，使小区卫生得到了保障。小区物业也会定时对小区内健身设备进行维护，定期对绿植进行修剪，保持小区整洁有序。
安保
小区内有多名安保人员，安排24小时安保。并且小区设有门禁，外来人员须要登记，经业主同意才可进入。小区内配有多处摄像头，内部安保系统与110联网，可以随时保证业主生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 重庆上品物业管理有限公司
物业费用
- 1.9元/㎡/月
车位
- 共600车位
- 地下600个
车位比
- 1:1.15
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.4
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
95个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边商业配套齐全，小区附近有多家超市，距离58m左右有洪润超市，距离980m左右有中庚城超市，超市内物品齐全，可以满足居民日常生活的需求。小区周边也有便利店，优客家便利店距离小区64m左右，京东便利店距离小区510m左右，便利店内物品齐全，可满足日常需求。
医疗资源
小区周边医疗资源齐全，距离小区最近的一家医院是重庆嘉瑞医院，重庆嘉瑞医院距离小区1.2km左右，这是一所大型综合医院，这所医院可满足居民日常就医需求。距离小区515m左右是中医综合诊所，这里可满足居民的基本医疗需求。另外小区周围多家药店，麦克药房距离小区24m左右，瑞之佳药房距离小区29m左右，药店药品齐全，可满足居民买药需求。
生活服务
1. 距离小区890m左右有爱琴海农贸市场，居民可以在此挑选购买各种蔬菜。
2.距离小区721m左右是重庆农村商业银行24小时自助银行，795m左右是中国邮政储蓄银行，大约1.0km处是重庆农村商业银行，小区周边银行众多，居民日常业务也很方便。
3.距离小区67m左右就是中国电信营业厅，约533m处是中国移动营业厅，周边多家营业厅居民相关业务时也比较方便。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区492m左右是重庆蔡家中央森林公园，同盛体育文化公园距离小区6m左右，这个公园是居民带孩子夏季纳凉、休闲娱乐的好去处。小夫子书屋距离小区909m，学生可以在这里借阅需要的书籍。小区距离重庆市北碚区蔡家岗街道办事处2.7km左右，居民相关业务也很方便。
休闲娱乐
1.小区附近的娱乐休闲娱乐场所齐全，距离262m左右有美康瑜伽，距离439m左右有书凡舞蹈瑜伽，休闲时间约朋友做瑜伽很方便。
2.名仕娱乐汇KTV距离小区1.2km左右，邂逅酒吧KTV距离小区1.9km左右，是约朋友唱歌娱乐的好去处。
3.上诚健身游泳俱乐部距离小区900m左右，思迈健身距离小区656m左右，有健身、游泳需求的可优选这里。
上诚佳苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
9101元/㎡
0.39%
01-26
9084元/㎡
0.19%
02-02
9084元/㎡
0%
02-09
9064元/㎡
0.22%
02-16
9016元/㎡
0.53%
02-23
8882元/㎡
1.49%
03-02
8842元/㎡
0.45%
03-09
8758元/㎡
0.95%
03-16
8617元/㎡
1.61%
03-23
8546元/㎡
0.82%
03-30
8455元/㎡
1.06%
04-06
8452元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
10548元/㎡
8.38%
2024-06
9814元/㎡
16.32%
2024-07
9490元/㎡
17.0%
2024-08
10304元/㎡
14.47%
2024-09
9950元/㎡
21.33%
2024-10
9552元/㎡
24.47%
2024-11
9234元/㎡
26.99%
2024-12
9227元/㎡
10.43%
2025-01
9084元/㎡
11.82%
2025-02
8927元/㎡
15.58%
2025-03
8550元/㎡
29.38%
2025-04
8452元/㎡
30.42%
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